Перейти к содержимому
Гость Мила10

Оценка

Рекомендуемые сообщения

Гость Мила10

Из каких параметров склдывается стоимость услуг оценщика при определении рыночной стоимосмость нежилых помещений?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Стоимость работы оценщика зависит как от объекта недвижимости, так и от целевого назначения оценки, и от сроков. «Стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от того, для чего нужен документ, подтверждающий стоимость объектаНапример, если отчет пойдет в суд, он будет стоить раза в три дороже, чем для нотариальных действий, поскольку оценщику придется в случае ошибки нести ответственность и доказывать свою правоту. Дороже стоит и оценка недвижимости, если банк под ее залог выдает ипотечный кредит - у каждого банка свои требования к отчету об оценке, их соблюдение требует дополнительного труда. Дешевле всего обойдется оценка, которую заказывают для собственных нужд клиента. Не столь сильно влияют на стоимость оценки размеры объекта недвижимости, например количество комнат в помещение . Понятно, что чем масштабнее и сложнее объект, тем больше времени и труда требует его оценка. Оценка объекта незавершенного строительства стоит дороже, поскольку требует применения затратного подхода, то есть нужно поднимать всю сметную документацию, просчитывать все затраты, произведенные при строительстве объекта».

Стоимость оценки зависит и от срочности работ. Срочная оценка может понадобиться, например, для срочного обоснования встречного иска в суде или если клиент хочет срочно получить ипотечный кредит. «Как правило, помещение оценивается за три дня. Если нужно оценить квартиру за один день, это будет стоить в полтора-два раза дороже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Мила10

Оценка

Спасибо за разъяснения. Это помоещения ресторана в ЦАО Москвы. Как предварительно определить цену договора?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×