Нарушены права приватизации

[Гость Вологина Люда]

Уважаемые юристы! Прошу Вашей помощи. Когда родители приватизировали наш дом меня и брата не включили. Теперь я хочу подать в суд на востановление наших прав. Подскажитекак правиль это сделать и что для этого нужно. Заранее спасибо

[Sergey44]

Наверное до августа 1994 г. приватизировали?

[Гость Вологина Люда]

Да в 1993 г а это что то меняет мы были детьми

[Sergey44]

А то что до августа 1994 г. нарушением закона это не считалось.

[Alexss777]

А то что до августа 1994 г. нарушением закона это не считалось.

считалось

Да в 1993 г а это что то меняет мы были детьми

сейчас сколько вам лет?

[Гость Вологина Люда]

Мне 31 год брату 27 Мне это нужно для того что мама хочет развестись и чтобы раздел был не на 2-х человек а на 4-х . Просто отец не хочет размениваться а так если его доля будет меньше может согласится по хорошему. Подскажите как правильно оформить заевление и какие нужны документы какие законы при этом затрагиваются

[Sergey44]

Alexss777 ,коллега-давайте,ваш черед. Обнадежьте чем нибудь Люду из Саратовской обл.

[Авангард]

что то такой безперспективняк, на что надеяться то?

[Andrey9]

Главное, как-нибудь доказать, что вы узнали о нарушении вашего права недавно.

Утвержден постановлением Президиума

Верховного Суда Российской Федерации

от 5 декабря 2008 года

О Б З О Р

законодательства и судебной практики

Верховного Суда Российской Федерации

за третий квартал 2008 года

4. Отказ в удовлетворении иска о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным в связи с пропуском заявителем срока обращения в суд признан незаконным.

А. обратилась в суд с требованиями о признании частично недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что в феврале 1994 года ее родители Б. и К. приватизировали занимаемую ими квартиру. На время заключения договора А. (истица), 1976 года рождения, и ее брат (привлечён по делу в качестве третьего лица), 1977 года рождения, будучи несовершеннолетними, в нарушение требований закона не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения, в связи с чем А. просила включить её в состав собственников спорного жилого помещения, признать частично недействительным регистрационное удостоверение от 15 марта

1994 г. о регистрации права собственности на спорную квартиру за Б. и К. и свидетельство о праве на наследство по закону от

6 февраля 2007 г. в части указания в нём на принадлежность умершему 26 июля 2006 г. Б. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчица К. исковые требования не признала, пояснив, что в исковых требованиях следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку дочь с момента приватизации квартиры знала о том, что не включена в число собственников жилого помещения.

Решением районного суда иск удовлетворен в полном объёме.

Определением суда кассационной инстанции решение районного суда отменено и по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано в связи с пропуском истицей срока обращения в суд.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила определение суда кассационной инстанции, оставив в силе решение районного суда по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, А. обратилась в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры от 23 февраля 1994 г. недействительным в части невключения её в состав собственников приватизируемого жилья. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок исковой давности, определенный п. 2 ст. 181 ГК РФ, в данном случае должен исчисляться согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как установлено по делу, истица узнала о том, что не включена в число собственников, после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б., а именно 26 июля 2006 г. В суд же она обратилась в феврале 2007 года, то есть в пределах годичного срока.

С учётом изложенного у суда кассационной инстанции не имелось оснований, предусмотренных законом, для вынесения нового решения об отказе в иске.

Определение по делу № 56-В08-10

[Sergey44]

Тогда хотелось бы услышать от Люды и ее брата-когда,в каком году они узнали,что они не включены в число собственников их квартиры, и что у квартиры только два собственника-мать и отец.

[Гость Вологина Люда]

Я узнала не давно в этом году когда пошел разговор о разделе имущества, а мой брат инвалид 2 группы поэтому он до сих пор непонимает что он может остаться ни счем. Я все это делаю только для матери и брата мне лично нечего не нужно. Помогите подскажите как правильно все сделать

[Sergey44]

Ну тогда есть шанс, если от имени брата инвалида, до сих пор непонимающего,что он остался без собственности хороший адвокат может добится признания такой приватизации недействительной. Тут правда от отца будет зависеть повторная приватизация.Он же может просто не дать на нее согласие.