Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Константин123

ДЖП отказывается заключать договор соц. найма.

Рекомендуемые сообщения

Проживаю в трешке с 1975 года. Квартиру получал мой отец как служебную. Отработал три года,уволился развелся с матерью и выбыл по другому адресу. Нас не выселяли по советскому закону мать с несовершеннолетними детьми. На руках исполкомовский ордер. 1996 году мать умерла я стал ответственным квартиросъемщиком. Сейчас зарегистрированы я и мои несовершеннолетние дети двое детей. В 2005 году собрал документы на расслужебливание и заключение договора соц.найма. Отказали отец мало отработал за квартиру. В 2008 году пытался встать на очередь по улучшению,думая служебное жилье! отказали норма позволяет проживать. Обратился в суд с иском к ДЖП об обязании заключить договор соц.найма. Предложили выкупить по рыночной стоимости несмотря на признание меня малоимущим. Суд ответил отказом. Квартира стала муницыпальной,к специализированному фонду не отнесенена, на руках у меня исполкомовский ордер на служебное жилье. Что делать пытаться встать на очередь? или продолжать судиться дальше об обязании закл.договор соц.найма?? Помогите пожалуйста!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что делать

получайте договор соцнайма и приватизируйте, потом делайте, что захотите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
получайте договор соцнайма и приватизируйте, потом делайте, что захотит

Районый суд отказал в иске о заключении договора соц. найма. Как вы думаете есть перспективы судиться дальше? Спасибо за участие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Суд ответил отказом. Квартира стала муницыпальной,к специализированному фонду не отнесенена,

что раньше произошло? суд отказал в заключении договора соц. найма когда квартира уже была муниципальной?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
что раньше произошло? суд отказал в заключении договора соц. найма когда квартира уже была муниципальной?

__________________

Раньше была переписка с ДЖП,попытка встать на учет по улучшению. Да суд отказал видя что квартира уже муниципальная, есть на руках бумага от ДЖП что к специализированному фонду ее не относят поэтому могут продать по рыночной стоимости. Дальнейшее решение об отнесении квартиры к какому либо фонду может длится годами ответил ДЖП.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня только исковое заявлене на руках. Письменного решения суда еще не получил.

Исковое размещать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В районный суд гМосквы. Истцы: Я и двое моих несовершеннолетних ребенка.Ответчик:ДЖПиЖФ. Объяснения в порядке статьи35ГПКРФ. В производстве районного суда находится гражд. дело по иску к ДЖПиЖФ о понуждении к закл.догю соц.найма. Спорную квартиру получал мой отец 30.05.1975 по служебному ордеру,работая в системеЖКХ. Я прописан в квартире 1975,также прописаны были мать,сестра отец. Отец отработал несколько лет в жКХ и перешел на другую работу.Мы проживали в спорной кварт.В1986г отец развелся с моей мамойи переехал в другую квартиру.Остались я,матьт сестра.В1988сестра выбылапроживать к мужу.Остались я и мать. В1992году я прописал свою несовершеннолетнюю дочь В1996 году умерла мать,ответственным квартиросъемщиком стал я. В1998 я прописалсына. В данный момент в квартире проживаю я,дочь и сын(оба несовершеннолетние)В2005 году я подал заявление в Дез с просьбой исключить квартиру из служебного фонда и заключить со мной дог. соц.найма.Мне отказали,сославшись на то,что отец мало отработал в системеЖКХ. Я подал заявление в управу с просьбой поставить меня и моих несовершеннолетних детей на очередь по улучшению жил.усл.,так как на тот момент квартира числилась служебной. Мне отказали сославшись на обеспеченность метрами по норме на человека. Я обратился в ДЖПиЖФ с просьбой о заключении со мнойдоговора соц. найма. Ответил УДЖПиЖФ округа отказом,но с предложением выкупить площадь по рыночной стоимости,хотя я признан малоимущим. Выселить мою семью не могут нет законных оснований,заключить договор служебного пользования не могут отсутствуют трудовые отношения,после введения в действие,с марта 2005 года,ЖК РФ,со мной и членами моей семьи должны заключить договор вместо ордера. Я считаю,что со мной должны заключить договор именно социального найма. На основании вышеизложенного прошу суд удовлетворить иск в полном объеме. 15 июля 2009. Это у меня на руках. Сканера нет набивал вручную.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обязать заключить договор соц. найма. Была вся переписка с ДЖП и управой. Все их отказы. Исполкомовский ордер на служебное жилье. Письменное предложение ДЖП о выкупе квартиры по рыночной стоимости. Справка из соц.защиты о том что малоимущий. Все "доки" у моего представителя. Может рано поднимать вопрос пока нет письменного решения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может рано поднимать вопрос пока нет письменного решения?

представитель -юрист? судя по исковому -нет.

Мотивировочную часть решения видеть конечно нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Точно не адвокат! Я вот и пытыюсь определить есть ли у меня перспективы к дальнейшей борьбе с данным представителем или..... На суде прозвучал вопрос укажите конкретную норму права по которой ДЖП обязан заключить договор соц. найма. Он затушевался и ответил что это комплексное решение из которого вытекает соц. найм!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не вижу в иске, где вы указали, что квартира муниципальная)) в суде как была представлена эта информация? официальным письмом?? или как обычно, вскользь?? выкладывайте решение суда на обозрение, тогда можно будет что нибудь посоветовать:cowboy:

если вы утверждаете, что квартира муниципальная, требование по сути не правомерные, т.к. надо понуждать собственника квартиры (муниципалитет) к заключению договора соц найма

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я получал в ЕГРП справку об отсутствии собственности в 2008 году была приписка что квартира находится на перерегистрации прав собственника. В 2009 году в справке собственник муниципалитет! ДЖП представил сп равку что решения об отнесение к кокому либо фонду не принималось и по рыночной стоимости они мне предложили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
(муниципалитет) к заключению договора соц найма

Юрист ДЖП и спросил у нас почему соц. найм? Мы вас не выселяем живите просто найм заключим!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отказ управы о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жил.условий.

Обратился с заявлением. Отказали по обеспеченности квадр.метрами на человека. Трешка 64м кв. на троих. Но! на руках только исполкомовский ордер 1975года на служебное жилье. Сейчас квартира муниципальная ДЖП отказывается заключать договор соц.найма(суд проиграл),но вне суда юрист ДЖП сказал что мне надо судиться с управой,что отказали в постановке по улучшению. Вопрос это футболят или управа не имела права отказывать в постановке на очередь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так для Москвы 64 метра на троих это более чем достаточно.Вы чего-смеетесь что ли? Какие вы нуждающиеся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это нужно для того чтоб ДЖП заключил договор соцю найма!! Они ответили были бы очередником мы бы заключили договор! Говорю же из документов на квартиру только советский ордер на служебное жилье. Раньше же было право постановки на очередь проживающих в служебном без учета нормы. Как сейчас не могу разобраться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас квартира муниципальная ДЖП отказывается заключать договор соц.найма(

Непонятно почему отказывают в заключении договора соц.найма.Причины в законе конечно есть, но вы чтото о них не упомянули.Поясните-почему вам отказали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Константин123

Выложите наконец то решение суда, вам тогда смогут помочь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Причины в законе конечно есть

Sergey44, что за причины? Меня тоже это интересует очень. Наша квартира была служебной, когда вселялись, сейчас муниципальная. Где почитать хоть про эти причины?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Sergey44, что за причины? Меня тоже это интересует очень. Наша квартира была служебной, когда вселялись, сейчас муниципальная. Где почитать хоть про эти причины?

Мне вменяли что отец не отработал положенные 10 лет. Живу в этой квартире 34года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Sergey44, что за причины? Меня тоже это интересует очень. Наша квартира была служебной, когда вселялись, сейчас муниципальная. Где почитать хоть про эти причины?

- когда жилое помещение, занимаемое заявителем, не относится к собственности города;

- при отсутствии оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии с законодательством;

- при обнаружении в представленных документах ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей;

- если предъявлен неполный комплект документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могу ли я встать на очередь?

Могу ли я встать на очередь по улучшению, без учета метров занимаемой площади,если на квартиру у меня только советский ордер на служебное жилье, ДЖП отказывается заключать договор соц. найма!???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×