Ева1 Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Добрый день! Думаю тема странная...но вопрос решить нужно!!! Имею квартиру в собственности, договор купли продажи, была новостройка, собственность больше трёх лет.Двушка. Два года назад, моя мать, проживающая в Узбекистане (русская, имеет свой дом, осталась после развала союза), просила меня забрать к себе её родителей, моих бабушку и деда(по 86 лет сейчас).Просила слёзно ...дом у них был старый, топили углём, воды нет, удобства, соотв-но во дворе.....Сибирь...маленький районный центр....морозы за 50 градусов. Короче, пожалела я их... с условием, что по моменту и возможности купим им что то подходяще по цене, сложим вырученные деньги за домик, добавим кто что сможет и решим вопрос. В Москве ещё младшая сестра живет, вторая дочь моей мамы, у неё однушка. Прописала я стариков к себе, сестра на отрез отказалась - типа некуда... Естественно постоянно и как родственников, приносила в ДЕЗ свидетельство о рождении и доказывала, что они мои родственники... Иначе, ни пенсии ни медобслуживания, ни соцобеспечения не получили бы они...ну и конечно Лужковская добавка к пенсии. Год назад, я вышла замуж и ушла жить на съёмную квартиру... Настала пора решать вопрос с жильём для стариков... Пришло время "ИКС"и о УЖАС! Мне начали говорить мои родственники, что никуда они ехать не собираются, жить они хотят только в Москве, деньги у них на книжке с продажи домика хорошо копятся, если их отдать за квартиру, то денег не останется...жить им есть где, а у меня, от моей двушки - есть комната и я могу туда прийти и жить в ней с мужем... Из-за этой ситуации у нас в семье год вялотекущая война с нервотрёпкой и вызывами участкового, которому говорят, что я выгоняю пожилых людей из дому! Столько грязи вылето на меня....Жить с ними в своей квартире я не могу...постоянные угрозы, что я хочу их отравить и завладеть квартирой! Мать и моя сестра на стороне стариков - забирать их к себе никто не хочет , открыто мне говорят, раз прописала - то никуда не денешься - не сможешь выписать! В своё время я давала денег сестре в долг на то, чтобы она квартиру себе купила...от матери я подлости такой не ожидала - это ведь её родители!!! Она приезжает раз в год на недельку к сестре, к старикам на сутки и уехала... Подскажите как мне выписать стариков и вернутся в свою двушку! Муж жильём обеспечен - если кому интересно... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Очень, очень сложно. "По-честному" - почти невозможно. Однако один эффективный, но рискованный способ все-же есть. 1. "Продать" квартиру надежному человеку, оставив, на всякий случай, ее у себя в залоге. Для этого достаточно просто не брать денег, предусмотрев оплату в рассрочку, тогда возникает ипотека в силу закона. 2. Новый собственник на раз-два выкидывает этих чудиков из квартиры по ст. 292 ГК. 3. После чего составляется соглашение о расторжении договора купли-продажи, квартира возвращается вам. Вся операция займет около полугода. Все нюансы договора купли-продажи, особенно условия оплаты и расторжения, "по месту" утрясти с квалифицированным юристом, чтобы у надежного человека даже мысли не было "кинуть". Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 5 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Огромное спасибо за подсказку!!! Вы не представляете какой груз сняли с моей души!!! Когда на непонимание в семье накладывается старческая паранойя, это мрак. Если не сложно, ответьте ...может этим человеком быть мой муж? Или покупатель должен быть "чужим"? Фамилия с мужем одинаковая. Поясню - с мужем имею общий бизнес и в гражданском браке прожили 7 лет...так что для меня, надёжнее него человека нет! .....С идеей забрать стариков из халупы в Москву он меня очень поддержал, теперь сильно переживает, считает виноватым себя, что не отсоветовал и не уберёг...от дерьма на голову... Заранее спасибо! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 может этим человеком быть мой муж? Или покупатель должен быть "чужим"? Это может быть любой человек, кроме мужа. С мужем у вас режим совместной собственности. Продав квартиру ему, у вас останутся определенные права на эту квартиру. Суд, рассматривая иск о выселении по ст.292, может это учесть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Это может быть любой человек, кроме мужа. у нее нет мужа, как я понял. Просто она так своего сожителя называет Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Yanat Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Вопрос, конечно, юридический, но с неюридической точки зрения я как-то плохо себе представляю процесс реализации решения о выселении стариков. Т.е. упаковываяются их вещи, и выносятся вместе с ними... Куда? Зима на носу. Я конечно понимаю, что хозяйку квартиры мало интересует дальнейшая их судьба. Главное - очистить квартиру. Но все же. Как это будет присходить реально? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Если не сложно, ответьте ...может этим человеком быть мой муж? Или покупатель должен быть "чужим"? Фамилия с мужем одинаковая. Лучше если это будет не муж.Иначе договор продажи могут признать фиктивным Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 6 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Спасибо всем, кто ответил. Поясню - квартира куплена вне брака 10 лет назад, и я единственный собственник. Возможно здесь имеется в виду "режим совместной собсвенности" так как муж является наследником...или что то ещё? Я понимаю, что надо убрать все препятствия, чтобы у суда небыло возможности отказать...А развод поможет? Понимаю, что морально-этическая сторона вопроса не вызывает поддержки у тех, где в семье со стариками мир и любовь, они не знакомы со старческой паранойей. Но уверяю вас, бывает и по другому. Когда один умеет хорошо и много работать почему то считается, что он со всеми должен поделиться... Пустил зайчик лису пожить, а она говорит - иди зайчик отсюда - ещё себе построишь домик. А лису выгнать на мороз общественность не позволит! Не этично! Для тех кто пытается дать совет, но читает не внимательно ещё раз повторяю - деньги от продажи домика лежат у стариков "на книжке" под проценты. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зинаида Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Ева1, понимаю Вас прекрасно. Самой пришлось пару лет снимать квартиру из-за бабушки-оккупанта. Не пробовали пустить пожить "на время" каких-нибудь "знакомых" или сдавать под предлогом "нужны деньги"? Может, это сподвигнет их на покупку собственного жилья. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 6 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Спасибо , за понимание. Одну комнату в этой квартире я сдаю. Не хочу чтоб старики её спалили или затопили соседей. Сама я там появляться не могу, да и честно не хочу...противно... каждый приход сопровождается звонком участковому, что я стариков третирую...участковый звонит мне....послать его мне не позволяет воспитание. Я пыталась со стариками разговаривать, пыталась добавить денег к "домику", чтобы получилась однушка в Подмосковье. У них только на комнату есть... Ответ один - если они все деньги на жильё потратят, то у них денег не останется! Уедут в Подмосковье - потеряют прописку и Московскую пенсию! В принципе логично... Коту Леопольду советовали принимать "озверин"... Думаю, юристы дали дельный совет, если есть кому что добавить, выслушаю с удовольствием. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 7 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Как это будет присходить реально? Снимается на месяц квартира, все вещи и пожилые граждане туда перевозятся, а дальше их проблемы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 7 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Спасибо за ответы! Пожилые граждане применяют тактику " Бедные мы, несчастные..." с закатыванием глаз , киданиями о земь... Думаю, применят эту тактику с удвоенной энергией в момент вывоза их из квартиры... Как поступить в этом случае? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зинаида Опубликовано 7 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Пожилые граждане применяют тактику " Бедные мы, несчастные..." с закатыванием глаз , киданиями о земь... От меня такую бабушку в суде приставы оттаскивали. Вопли типа "из-за таких как ты.." и "дай-ка я тебе в глаза посмотрю..." прилагались. Еще неплохо действует хватание за сердце со словами "Ой, мне плохо..". И все кругом виноваты.... Так или иначе - позорных сцен не избежать. А действовать надо как можно быстрее - а то еще группа поддержки набежит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 7 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Н-да... Оказывается тактика существенно не отличается... Думаю, у Вас опыт огромный. Обязательно воспользуюсь Вашим советом, Зинаида! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зинаида Опубликовано 7 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Да какой там опыт... просто несколько позорных эпизодов. А тактика у них, действительно одна и та же. Пользуются своим почтенным возрастом. Надеюсь, у Вас все разрешится мирно. Удачи Вам. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Yanat Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Интересно, а если пожилому человеку действительно станет плохо в момент выселения. Ну там, инфаркт или инсульт. Да еще, не дай бог с летальным исходом. Все-таки возраст. Что в этом случае грозит инициатору выселения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Соника Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Yanat, выселение происходит по решению суда , так что никому ничего не грозит . Может , моральное осуждение окружающих , и всё . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Yanat Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Соника, понятно. Главное - решение суда. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Соника Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Мне вот другое непонятно : не опасается автор , что , продав квартиру с целью выселения стариков , она сама окажется на улице ? такой вариант вполне возможен . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Yanat Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Соника, но там же вроде предлагается некий финт с залогом. Да и покупатель должен быть очень проверенный человек. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Соника Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Yanat, всего предусмотреть невозможно , где-то да споткнёшься . Случиться может всё что угодно . В принципе , действия внучки могут сподвигнуть бабушку с дедушкой на решение своего жилищного вопроса . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 8 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Спасибо за внимание к моему вопросу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Cергей Опубликовано 27 мая, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 мая, 2010 Спасибо за внимание к моему вопросу. В самые трудные дни Я всегда буду с тобой И даже в знойной пустыне Я прейду к тебе Не огорчайся если на песке Ты увидишь только один след Это будет мой след Я тебя понесу на руках! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vichka Опубликовано 13 июня, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июня, 2010 бабуля и дедуля - члены семьи? Странно, здесь дочку можно выписать http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=92053 а тут продавать квартиру советуете. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mr.Jones Опубликовано 13 июня, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июня, 2010 А я вообще не понял,как удалось их постоянно прописать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.