Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Vassibiryak

Как забрать залог за аренду у хозяев???

Рекомендуемые сообщения

Снимали квартиру, при въезде заплатили залог 15000 за сохранность мебели. Начали съезжять за 2 недели договорились о съезде. Теперь хозяйка не хочет возращать залог, на основаниях того, что мол, мы съехали и она не получит деньги за месяц, и поэтому залог будет ей как бы возмещением за это. Говорит если быстро сдам, то верну, если нет, то не верну. Я думаю если не захочет отдавать, пойти в налоговую и попросить проверить её на предмет уплаты налога, или сразу в суд????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
при въезде заплатили залог 15000 за сохранность мебели

оформили этот факт какой либо распиской?

на основаниях того, что мол, мы съехали и она не получит деньги за месяц

был ли заключен договор найма жилого помещения?

сразу в суд????

если нет таких документов, то в суд идти не стоит

пойти в налоговую и попросить проверить её на предмет уплаты налога

можно поставить перед этим фактом хозяйку квартиры, думаю, что ей не нужны лишние головные боли, а налог она точно не платит.

В налоговой по этому поводу работает телефон доверия, принимают звонки как раз от обиженных арендаторов:yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да есть договор, в котором описано все, и то что арендовали, и то что залог оставляли, единственное, что договор в феврале закончился (на 1 год был), а потом просто в этот же договор писали дату и факт оплаты.

Вот так вот.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
да есть договор, в котором описано все, и то что арендовали, и то что залог оставляли

надо посмотреть, что за договор, тогда на самом деле можно подать иск в суд, как неосновательное обогащение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
подать иск в суд, как неосновательное обогащение
это где про такое обогащение прочитать можно????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

гл.60 ГК РФ

мебель желательно было принять по акту (описи) передачи и сдать ее хозяйке. А то в суде она будет утверждать, что вы сломали, к примеру, ножку у ее любимого диванчика или что-то захватили с собой.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да сейчас уже поздновато конечно будет с этим делом. Договор на руках у нее. Ну она начала что то там такое говорить, не убрано и все такое, лампочки не светят, но деньги сказала вернет, не все но вернет. Но хочется всю сумму конечно. Будем ее домагать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Будем ее домагать

Про налоговую не забудьте:596: Лампочки сами вкрутите и пол помоете:yes2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

здравствуйте, а вот к вопросу о невозврате залога.. нам тоже не вернули залог, мы подали в суд, хозяйку обязали вернуть нам деньги, а можем ли мы потребовать, чтобы она заплатила нам проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период, который она не возвращала нам деньги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а можем ли мы потребовать, чтобы она заплатила нам проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период, который она не возвращала нам деньги?

даже нужно:596:

и можно было сразу при обращении в суд о возврате залога:cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

то есть сейчас нужно писать еще одно исковое заявление? а как рассчитать сколько она нам должна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
то есть сейчас нужно писать еще одно исковое заявление?

нужно:yes2:

а как рассчитать сколько она нам должна?

на основании судебного решения, вступившего в законную силу, руководствуясь ч.1 ст.395 ГК РФ:cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возращаясь к теме. Изначально договоривались с хозяйкой так, если она в течении двух недель сдает квартиру, то возращает всю сумму залога, если нет, то половину. Прошел месяц, она хотит вернуть половину, но вчера я под видом интернет провайдера позвонил на саму квартиру (арендатору) и так мило выпытал у него то, что они заехали дня через 4 после того как мы съехали. Вот и получается, что она месяц мне подвирала что еще никто не заехал, и что на половину расчитывать нам только остается. Теперь же ситуация другая совсем))) Подскажите какой порядок обращения в суд (ни разу не сталкивался). В какой суд обращаться в район где квартира была или где сейчас живу???? и с каким заявлением??? о взыскании денег с хозяйки – за что????? неосновательное обогащение??? И если можно поподробнее о процентах за пользование???? и по каким тарифам процент считается??? а потом я пойду стучать в налоговую

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и у меня вопрос по теме - был суд, мировой судья вынесла решение, что хозяйка должна нам вернуть залог, через месяц звоним в суд узнать, что нам делать дальше, а судья говорит, что хозяйка квартиры подала апелляцию (хотя что там еще добавить можно, я не знаю), документы нам высланы. у меня вопрос - нам придется опять идти в суд? какой процент того, что решение могут пересмотреть не в нашу пользу? спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
и у меня вопрос по теме - был суд, мировой судья вынесла решение, что хозяйка должна нам вернуть залог, через месяц звоним в суд узнать, что нам делать дальше, а судья говорит, что хозяйка квартиры подала апелляцию (хотя что там еще добавить можно, я не знаю), документы нам высланы. у меня вопрос - нам придется опять идти в суд? какой процент того, что решение могут пересмотреть не в нашу пользу? спасибо

Уважаемая!

Не факт, что апелляционная жалоба будет удовлетворена.

На апелляцию вы будете приглашены в суд

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Прошел месяц, она хотит вернуть половину

Уважаемый!

Дает - забирайте половину. Затем поинтересуйтесь, когда будет вторая половина?

Подскажите какой порядок обращения в суд (ни разу не сталкивался).

Не повредит отправить телеграмму с уведомлением, на тему: Согласно такому-то договору жилищного найма, при прекращении или расторжении, предусмотрен возврат залога. Прошу вернуть, иначе буду вынужден обратиться в суд, налоговую инспекцию, прокуратуру.

В какой суд обращаться в район где квартира была или где сейчас живу????

обращаться в суд по месту жительства ответчика(хозяйки квартиры), если залог не более 100тыс.руб - мировой суд, более 100тыс.руб - районный суд

с каким заявлением???

в форме искового

о взыскании денег с хозяйки – за что?????

возврат залога, предусмотренного договором жилищного найма

И если можно поподробнее о процентах за пользование????

ч.1 ст.395 ГК РФ: За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Уважаемая!

Не факт, что апелляционная жалоба будет удовлетворена.

На апелляцию вы будете приглашены в суд

а на апелляцию обязательно приходить, если все, что есть сказать у меня изложено в иске и в предыдущем судебном решении? а суд мог оставить апелляцию без рассмотрения или отказать в апелляции?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а на апелляцию обязательно приходить

конечно

а суд мог оставить апелляцию без рассмотрения или отказать в апелляции?

мог, но об этом вы должны быть уведомлены судом:cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо большое за ответы. уведомление нам прислала мировой судья вместе с апелляционной жалобой, там же она написала, что мы можем предоставить свои возражения, предоставить в апелляционною инстанцию доп.материалы, и дать объяснения суду в апелляционном заседании, но не указана дата апелляционного суда. то есть нам теперь нужно ждать, когда апелляционный суд ознакомиться с материалами и назначит дату судебного заседания? нужно ли нам сейчас письменно предоставлять возражения относительно жалобы или лучше дождаться суда? и будет ли суд ОБЯЗАТЕЛЬНО, может ли сейчас апелляционный суд оставить жалобу без движения? сколько займет по времени ознакомление с делом у районного суда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
нам теперь нужно ждать, когда апелляционный суд ознакомиться с материалами и назначит дату судебного заседания?

да:yes2:

нужно ли нам сейчас письменно предоставлять возражения относительно жалобы или лучше дождаться суда?

конечно, вам же указали

что мы можем предоставить свои возражения, предоставить в апелляционною инстанцию доп.материалы, и дать объяснения суду в апелляционном заседании

и будет ли суд ОБЯЗАТЕЛЬНО, может ли сейчас апелляционный суд оставить жалобу без движения?

из ваших данных - жалоба принята судом

сколько займет по времени ознакомление с делом у районного суда?

в течение одного месяца, думаю, вам будет назначено судебное заседание:cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
в какой форме пишутся возражения на жалобу?

жалоба подается по форме:

В районный Железнодорожный суд

от истца ФИО адрес

по делу N _____

ответчик ФИО адрес

возражения на апелляционную жалобу

излагаете обоснованные возражения

На основании вышеизложенного, и таких-то ст. и норм закона,

прошу:

оставить апелляционную жалобу ответчика ФИО без удовлетворения.

дата роспись

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ооо, понятно ...и таких-то ст. и норм закона... - это сложно(((

а почему в районный железнодорожный суд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а почему в районный железнодорожный суд?

:biggrin:

у Вас будет другой какой-нибудь. Бабушкинский и т.д. Какие там в Москве...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

люблинский, а мне в возражении на жалобу нужно указывать, например она пишет "с такими выводами суда я не согласна по следующим основаниям:... во-первых .....во-вторых.... в третьих...

мне нужно указывать ее основания, а под ними писать свои возражения, чтобы судье было понятно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×