Хотят выселить из общежития

[Гость romann]

Здравствуйте.

Такая ситуация:

в общежитии в одной комнате прописаны 6 человек:

мать, отец, два сына, супруга одного из сыновей и их несовершеннолетний ребенок.

Причем мать - жертва политических репрессий и эта комната ей была выделена именно на этом основании в 1996 году.

Сейчас в комнате фактически проживают только мать с отцом.

И вот владелец общежития, на основании того, что двое человек занимают слишком большую площадь (~60м2), хотят забрать эту комнату.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право владелец общежития выселять эту семью?

На каком основании они могут сделать это?

Есть ли в настоящее время какие-либо льготы у "политических"?

И возможно ли приватизировать данную комнату?

Спасибо!

[МУРОМЛЯНКА]

хотят забрать эту комнату.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право владелец общежития выселять эту семью?

На каком основании они могут сделать это?

оснований для расторжения договора найма специализированного жилого помещения несколько:

-соглашение сторон,

-расторжение нанимателем (Вами),

-в судебном порядке по требованию наймодателя (владельца общежития) при неисполнении проживающими обязательств по внесению платы, использования по назначению, систематического разрушения,

-прекращение трудовых или служебных отношений, если это послужило основанием предоставления помещения.

Как я понимаю, у Вас нет ни одного основания. Соответственно выселить Вас никуда не имеют права.

И возможно ли приватизировать данную комнату?

До 2004 года приватизация комнат в общежитиях была невозможна, так как нормы, содержащиеся в законе о «Приватизации жилищного фонда Российской Федерации» запрещали данную процедуру. Однако, после принятия федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса (ФЗ № 189 от 29.12.2004г)ограничение на приватизацию жилых помещения в общежитиях было снято.

Условия приватизации следующие:

1. Дом, в котором вы проживаете должен иметь статус общежития.

2. Данное общежитие должно находиться в муниципальном фонде.

3. До передачи в муниципальный фонд, общежитие должно было являться собственностью госучреждения или муниципалитета.

После получения выписки из муниципального реестра, Вам достаточно заключить договор социально найма с администрацией вашего района. Имея на руках данные документы, процедура приватизации комнаты в общежитии, где Вы проживаете будет осуществляться также как и приватизация квартиры.

Удачи!