Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам раздела имущества при разводе в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! представительство в суде помощь в розыске имущества содействие в принятии обеспечительных мер оспаривание незаконных действий и решений Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Елена37

Как поступить: сначала развод или раздел совместно нажитого имужества?

Рекомендованные сообщения

Всем добрый день! Ситуация сложная.

Во время брака куплена квартира стоимостью 1600 т.р. 750 т.р. вложила в покупку мать мужа, продав 1-комн. квартиру, которая была в её собственности. 50 т.р были вложены из наших супружеских денег, а на 800 т.р. взята ипотека в банке. Кредит оформлен на меня (т.к. имеется основное место работы и хорошая з/п), муж поручитель, право собственности на квартиру 100% у меня (для того, чтобы воспользоваться имущественным вычетом). Квартира в собственности чуть больше года, совместных детей нет. Мы разошлись, вместе не живем и на сегодняшний день пытаемся решить вопрос с квартирой. Договорились о мировом соглашении, что его семья мне выплачивает N сумму, 1/2 того, что мы вложили туда совместно, и я им уступаю квартиру. Но... банк переуступить мою ипотеку не может ни на кого из членов его семьи, т.к. либо нет достаточного дохода, либо по возрасту не подходят... Нотариальная доверенность от моего имени на все действия с квартирой их не устраивает, т.к. право собственности в этом случае остается за мной.

1. Можем ли мы сейчас расторгнуть брак, пока еще не решен вопрос раздела имущества? Не возникнет ли проблем?

2. Какой вариант можно рассмотреть по переоформлению ипотеки и права собственности на члена семьи мужа?

Заранее благодарна всем, кто откликнется!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость

брак вы растогнуть можете. Срок исковой давности для раздела имущества 3 года. Может за это время у вас ситуация и измениться для банка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и главный вопрос:

1. как я могу передать им свои обязанности по выплате ипотеки и соответственно свои права на квартиру? На основании ФЗ об ипотеке "имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения и т.п., но с согласия залогодержателя"

2. в какой момент (до растожения брака или после, до определения дальнейших действий в отношении квартиры или после) я могу дать согласие на заключение мирового соглашения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость

по вопросу раздела имущества - вы можете заключить брачный договор, где вы и пропишите все имущественные права

Обратитесь в банк с просьбой о том, чтобы поменять лица в обязательстве, т.е. по договору ипотеке вместо вас будет должником муж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дело в том, что банк отказвает поменять лица в обязательстве, мотивируя это тем, что мой муж является поручителем по договору ипотеки и что он не платежеспособное лицо, т.к. он ИП и платит минимальные налоги в бюджет. Правомерно ли это?

И верно ли я Вас поняла: если в брачном договоре мы пропишем имущественные права и обязательства по выплате ипотеки после расторжения брака на мужа, то банк будет обязан поменять лица в договоре ипотеки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость

банк должен исполнить обязательства брачного договора, но на практике - все может быть! По данному вопросу проконсультируйтесь плз у нотариуса, который будет составлять его

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
банк должен исполнить обязательства брачного договора

Ага,щас..кредитный договор и договор поручительства подписан раньше брачного договора.Заемщик и поручитель могут разводится,жениться, спать с кем угодно-банку по барабану. Кто подписывал договороа и брал деньги-тот и должен платить.Вне зависимости от их статуса и того,что они там после получения этих денег еще подпишут

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно... Т.е. брачный договор в нашей ситуации тоже не выход?

И еще вопрос. Если один из супругов подал в суд на расторжение брака, ему назначили дату рассмотрения, может ли второй супруг придти в суд с исковым заявление на раздел совместно нажитого имущества?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость

да может придти с исковым заявлением о разделе имущества

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста, как суд произведет раздел квартиры, если 750т.р., данные мамой мужа, зафиксированы на его банковском счете (счет был открыт в период брака) и при покупке квартиры переведены на мой счет? Расписок в получении этих денег нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Никбор

У меня с женой 2 квартиры.одна однокомнатная,другая 2-хкомнатная.Уобоих по 1/2 доле в каждой.Хочу оставить за собой однокомнатную квартиру.Жене оставить 2-х комнатную,а разницу в кв. метрах изять с жены деньгами.Посоветуйте,как правильно оформить сделку и будет ли это правомочно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю, что вам подойдет договор мены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×