Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Приватизация при "перепланировке"


Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

"Перепланировака" в кавычках, т.к. сделано:

1) трубы в ванной и туалете поменяны и заделаны в стены (стены новые, но стоят на том же самом месте, что и старые);

2) одна стена поменяна, но стоит на том же месте что и старая;

3) снесены две "кладовки" которые представляли из себя 0,5 кв. м обшитого фанерой.

а) Каковы шансы получить геморрой при получении техпаспорта и прочих мероприятий, связанных с приватизацией?

б) В чем могут быть проблемы и как их лучше решать?

Заранее спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Главное, чтобы не было красных линий в поэтажном плане и сведений о перепланировке в экспликации! Если вызовут обмерщика, договаривайтесь.

Если красные линии есть, это хуже, но выходы есть.

Удачи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1) Что такое красные линии?

2) Что такое экспликация?

3) Обмерщика разве не всегда из ПИБа вызывают??

4) Хотелось бы знать свои права при разговоре с обмерщиком. Я слышал что достаточно чтобы несущие стены здания были на месте - остальное не влияет на получение техпаспорта :) Это правда?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1) Линии, показывающие неузаконенную перепланировку.

2) Экспликация - докумнет из БТИ. Обычно заказывается вместе с поэтажным планом.

3) В Москве не всегда. Только если дома старые и в них давно не проводились обмерочные работы.

4) Нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Удачи в этом не легком процессе.

Перепланировка - это еще не самое страшное, что может поджидать человека, желающего приватизировать квартиру. Будут вопросы, обращайтесь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...
  • 3 месяца спустя...

Обмерили!

Ну в общем обмерили.

Результат таков: красные линии есть, ими обведены границы квартиры. Написано что перепланировака самовольная и границы квартиры не изменены. В доп. сведениях "За счет демонтажа шкафов и переноса перегородки с дверным проемом уменьшена площадь комнаты (ч.п.2) и увеличена площадь коридора (ч.п.4). Площадь туалета (ч.п.6) увеличена за счет площади коридора (ч.п.4). Снесена перегородка [блин, "перегородка" - там просто дверь была] между кухней (ч.п.3) и коридором (ч.п.4). Перепланировка выполнена без проекта. Наружные границы не изменились."

Что посоветуете? И что такое "ч.п.Х"?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это плохо. Нужно узаканивать перепланировку. Только потом приватизировать.

Дим, а что конкретно делать? "Кого бить, куда бежать?"

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас есть специалист по перпланировкам - Coba. Обратитесь к нему, он вам подскажет куда и кого бить. :biggrin:

P.S. И еще, заявление лучше написать и составить договор передачи до 01.01.2007. Не смотря на перепланировку. Удачи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Насчет заявления не понял - что за заявление и что передавать?

Мне вообще тут сказали, что все от человека зависит, который сидит и принимает заявы на приватизацию. Кроме того, если границы не изменены, то проблема как бы не такая и серьезная...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

чпх это номер по экспликации.

1. Выход из санузла куда? В коридор или в комнату?

2. Какова стала площадь комнат и сколько их всего?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Согласовать с тетей которая сидит и документы забирает на приватизацию или с кем? И где? :) И, главное, на какие аргументы напирать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Из Питера. А может прям так и идти приватизировать? Есть шанс что получится?

Тока на какие "кнопки" жать??

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В принципе сделки с жильем в котором есть красные линии не допустимы, но каждый город сам себе хозяин и все зависит от питерской специфики.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Остался один больной вопрос - на что давить? Что не изменилась площадь комнат, что туалет в коридор, а не в комнату :) ??

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ты сходи сначало в орган осуществляющий приватизацию и покажи им то, что есть... если они скажут, что можно, но нужно то и то тогда будешь давить..., а если скажут нет полюбому, то хоть обдавись :wallbash:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...