три года или момент когда узнал или должен был узнать

[Малыгин Олег]

она подала встречный на раздел имущества.

разумным будет признать встречный иск и отказаться от -

иск о выселении ее из этой квартиры

будет жить там, денег брать/давать за 1/2 не хочет

нужно разделить квитанции об оплате

угрожает привлечь за попытку изнасилования/отравить

- избегайте всяких контактов в быту

..дальше снова проблемы которые нужно будет решать только нам двоим..

не бывает нерешаемых задач:

инициируете процедуру продажи принадлежащей вам доли

[serijis]

ок. поговорили перед очередной судебной схваткой. адвокат ее видимо тоже убедил на мирном решении спора. но она боится остатся неудел без доли. можно ли мировым соглашением в суде определить вариант продажи квартиры и дележа средств? как это лучше сделать?

[Малыгин Олег]

можно ли мировым соглашением в суде определить вариант продажи квартиры и дележа средств? как это лучше сделать?

вариант продажи квартиры наврядли, т.к. отсутствует такой предмет спора..

можете предложить такой вариант мирового соглашения:

- вы отказываетесь от требования о выселении бж;

- вы обязуетесь в течение определенного времени выплатить бж денежную компенсацию в счет стоимости ее доли в размере ххх рублей;

- бж отказывается от требования о разделе квартиры и согласна добровольно покинуть жилое помещение после выплаты ей денежной компенсации в размере ххх рублей.

[Legos]

Добрый день.Прошу подсказать по данной ситуации.В браке было куплено нежилое помещение.Свидетельство о собственности не было.После развода планируется получить это свидетельство.Будет ли после этого объект делиться или нет?

[AlexeySPb]

Свидетельство о собственности не было.

Свидетельство о собственности не было.

а каким образом тогда оно было "куплено"?

[Legos]

Куплено по ДКП с последующей обещанной регистрацией права собсвенности.Это право собственности получилось добиться только через суд и 5 лет ожидания.Это гаражный кооператив.90% участников уже получили.У меня вроде как на подходе

[pioner123]

Добрый день. Подскажите так какова всё таки вероятность разделить квартиру после 3х лет? Суды обычно ограничиваются сроком давности - так проще. Срок вышел - в иске отказано. Есть квартира приобретённая в браке. При разводе на раздел имущества не подавал. Свидетельство о собственности оформлено на БЖ, прописан не был, после развода не проживал. Прошло 6 лет. Как поделить (и вообще реально это), есть ли готовые решения . Спасибо

[просто]

Добрый день. Подскажите так какова всё таки вероятность разделить квартиру после 3х лет? Суды обычно ограничиваются сроком давности - так проще. Срок вышел - в иске отказано. Есть квартира приобретённая в браке. При разводе на раздел имущества не подавал. Свидетельство о собственности оформлено на БЖ, прописан не был, после развода не проживал. Прошло 6 лет. Как поделить (и вообще реально это), есть ли готовые решения . Спасибо

Вы не делили квартиру все 6 лет, но при этом все время считали, что 1/2 доля и так принадлежит Вам, потому что это совместно нажитое в браке имущество и не важно, на имя кого из супругов оно оформлено (СК РФ). Сейчас можете попробовать воспользоваться, например, своим имуществом (долей квартиры) и посмотреть на реакцию БЖ. Например, потребуете ключи, а если они уже есть - приедете "с вещами" вселяться в квартиру. Если БЖ не даст ключи или воспрепятствует вселению, допустим, 08.12.2014 г., то в этот день Вы и узнаете о нарушении своего права на 1/2 долю квартиры, а трехлетний срок начнет течь с 09.12.2014 г.

И не важно по какой причине Вы не пользовались своим имуществом 6 лет, не требовали ключи и вселиться не пытались. Не было надобности, а тут появилась. Имущество может хоть 100 лет на полке лежать, право собственности от этого не прекращается.

[pioner123]

Приду с участковым

[Пини]

Добрый день. Подскажите так какова всё таки вероятность разделить квартиру после 3х лет? Суды обычно ограничиваются сроком давности - так проще. Срок вышел - в иске отказано. Есть квартира приобретённая в браке. При разводе на раздел имущества не подавал. Свидетельство о собственности оформлено на БЖ, прописан не был, после развода не проживал. Прошло 6 лет. Как поделить (и вообще реально это), есть ли готовые решения . Спасибо

У меня такая же ситуация. Надо подавать на раздел. А указывать надо в исковом, о том что только узнала о нарушении своих прав на имущество?

А ещё БМ предлагает оформить договор дарения на нашего общего ребенка. У него долги за квартплату за 3 года. Очень большая сумма. Он в ней прописан. Понятно, что долги повешут на ребенка. А так как я опекун, то на меня. Есть ещё какие то подводные камни и как лучше поступить? Очень хотелось бы получить совет профессионала!

[просто]

А указывать надо в исковом, о том что только узнала о нарушении своих прав на имущество?

Если это - правда и есть доказательства, то надо.

А ещё БМ предлагает оформить договор дарения на нашего общего ребенка. У него долги за квартплату за 3 года. Очень большая сумма. Он в ней прописан. Понятно, что долги повешут на ребенка. А так как я опекун, то на меня.

Нет, долги следуют не за имуществом, а за человеком. Его долги так у него и останутся, забудьте о них. Соглашайтесь на дарение ребенку, если Вас это устраивает. Если ребенок еще мал, то его квартирой распорядиться до 18 лет можно будет только с разрешения опеки. Если не планируете до 18 лет продавать, менять, тогда дарите ребенку.

[Пини]

Нет, долги следуют не за имуществом, а за человеком. Его долги так у него и останутся, забудьте о них. Соглашайтесь на дарение ребенку, если Вас это устраивает. Если ребенок еще мал, то его квартирой распорядиться до 18 лет можно будет только с разрешения опеки. Если не планируете до 18 лет продавать, менять, тогда дарите ребенку.

А БМ муж будет прописан в этой квартире? И жить в ней? Отменить дарение потом сможет?

[Пини]

Если это - правда и есть доказательства, то надо.

А как доказательства оформлять? Поменял замок в двери квартиры.

[просто]

А БМ муж будет прописан в этой квартире? И жить в ней? Отменить дарение потом сможет?

Когда перестанет быть собственником квартиры, можно выселить в судебном порядке.

Для отмены дарения нужен суд и веские основания, которых я не вижу. Обычно дарение можно отменить в случае совершения одаряемым умышленного преступления против жизни и здоровья дарителя (если ребенок вырастет и его побьет, например). Бывают еще условия, которые указываются в договоре. Но пока договора нет.

[просто]

А как доказательства оформлять? Поменял замок в двери квартиры.

Основные доказательства: свидетельские показания и документы. Свидетели есть? Ведите их в суд.

[Пини]

Когда перестанет быть собственником квартиры, можно выселить в судебном порядке.

Для отмены дарения нужен суд и веские основания, которых я не вижу. Обычно дарение можно отменить в случае совершения одаряемым умышленного преступления против жизни и здоровья дарителя (если ребенок вырастет и его побьет, например). Бывают еще условия, которые указываются в договоре. Но пока договора нет.

А как оформляется дарение? У нотариуса оформляется договор? а потом как купля- продажа, собираются все документы?

А очень проблемно потом БМ будет выписать?

[просто]

А как оформляется дарение? У нотариуса оформляется договор? а потом как купля- продажа, собираются все документы?

А очень проблемно потом БМ будет выписать?

Образцы договоров есть в инете. Можно обратиться к юристу. Нотариус не нужен точно. Если вас дарителей будет двое и один одаряемый ребенок, то составляете 4 одинаковых экземпляра (каждому по одному и один для Росреестра) и отдаете на госрегистрацию вместе со свидетельством о госрегистрации права. На сайте росреестра есть многоканальный телефон, позвоните, ответят на любые вопросы по документам и месту подачи, запишут на подачу документов предварительно на удобное время. Быть надо обоим.

[Пини]

Образцы договоров есть в инете. Можно обратиться к юристу. Нотариус не нужен точно. Если вас дарителей будет двое и один одаряемый ребенок, то составляете 4 одинаковых экземпляра (каждому по одному и один для Росреестра) и отдаете на госрегистрацию вместе со свидетельством о госрегистрации права. На сайте росреестра есть многоканальный телефон, позвоните, ответят на любые вопросы по документам и месту подачи, запишут на подачу документов предварительно на удобное время. Быть надо обоим.

Квартира оформлена на БМ. Значит он один дарит? А моё согласие нужно ( мы в разводе)? Если ему некуда будет прописываться, его можно будет выписать потом через суд? Или лучше разделить квартиру через суд?

[Midav357]

Возможно уже было, прошу не пинать. Вопрос: кредит, взятый в браке погашен после расторжения брака в течении 4 лет. По иску о взыскании ден. средств с бывшего супруга в счет выплаты кредитных обязательств

срок исковой давности начинается с даты окончательного закрытия (полного погашения) кредита или срок начинает течь, как по кредитам, по каждому платежу отдельно?

[Klaviatu]

В 03.09.2014 в 18:33, Малыгин Олег сказал:

вы обязуетесь в течение определенного времени выплатить бж денежную компенсацию в счет стоимости ее доли в размере ххх рублей;

А, кстати, какой размер доли (если касается недвижимости): в размере фактически потраченной суммы на приобретение недвижимости или по текущей стоимости (части) недвижимости?

[Элла_25]

Ой, с этим вымороченным имуществом так намучаешься! Буквально на днях консультировалась с юристом по этому поводу. Брат не вступил в наследство, его доля повисла в воздухе. Так вот, обсуждали мы это через призму вымороченного имущества. В ГК РФ сроки наследования вымороченного имущества не определены точно. Юрист посоветовал не связываться.

 

[*Аннушка*]

17 часов назад, Элла_25 сказал:

В ГК РФ сроки наследования вымороченного имущества не определены точно

Зато по недействительным сделкам (п. 1 ст. 181 ГК РФ) определили, что срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.