Срок гарантийного ремонта жилого дома

[lis0955]

многоквартирный дом с индивидуальным отоплением сдан и принят в эксплуатацию в октябре 2006г.

Дымоходы служили 3 отопительных сезона.Снаружи оштукатурены.

ТСЖ начали подготовку к отопительному сезону 2009-2010г. Ремонтируем штукатурку местами. при ремонте обнаружилось, что кирпич крошится и штукатурка отваливается вместе с кипичом. Теперь боимся, что не перезимуем и пожарники с газовиками не примут дымоходы.

Строители сделали дымоходы из плохого кирпича. Какой гарантийный срок службы дымоходов? Или строительная организация уже ни при чем?

[Мавр]

многоквартирный дом с индивидуальным отоплением сдан и принят в эксплуатацию в октябре 2006г.

Дымоходы служили 3 отопительных сезона.Снаружи оштукатурены.

ТСЖ начали подготовку к отопительному сезону 2009-2010г. Ремонтируем штукатурку местами. при ремонте обнаружилось, что кирпич крошится и штукатурка отваливается вместе с кипичом. Теперь боимся, что не перезимуем и пожарники с газовиками не примут дымоходы.

Строители сделали дымоходы из плохого кирпича. Какой гарантийный срок службы дымоходов? Или строительная организация уже ни при чем?

Строители причем. В принципе гарантийный срок по 214-ФЗ – 5 лет, но это на весь дом. По отдельным видам работ гарантия еще больше. Вашему ТСЖ необходимо организовать комиссионный осмотр системы вентиляции с приглашением застройщика. Дальше по ситуации, если застройщик не явится или явится, но не будет признавать вину –экспертиза, а затем суд, если явится и все признает, то устанавливается время на устранение недостатков.