Перейти к содержимому
Гость Иванчик

как выписать временно прописанного

Рекомендуемые сообщения

Гость Иванчик

такая ситуация. Покупаем квартиру, а в ней оказывается зарегистрирован человек по месту пребывания. На 5 лет. Можно ли его выписать? Если да, то как? Только по суду, или можно ещё как-то? И имеет ли он права требовать доступ в квартиру, если мы его не пускаем?

И требуется ли согласие временно зарегистрированного для продажи квартиры? Могут ли теперь признать продажу недействительной и выселить уже нас?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можно ли его выписать?

да, через 5 лет.

И имеет ли он права требовать доступ в квартиру, если мы его не пускаем?

да, имеет.

И требуется ли согласие временно зарегистрированного для продажи квартиры?

нет, не требуется

Могут ли теперь признать продажу недействительной и выселить уже нас?

вы может признать продажу недействительной если в договоре не было указано, что в квартире зарегистрирован жилец.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Иванчик

выходит в течении 5-ти лет его нельзя будет выселить даже через суд? Это ведь не постоянная прописка, ему есть где жить по его постоянной прописке! :shocking:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В соответствии со статьей 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Иванчик

Ясно. А если до продажи этот человек написал натариально заверенное обязательство, что после сделки купли-продажи он обязуется в 7-ми дневный срок сменить место временной регистрации, но не сделал этого, тогда всё равно не получится выселить его через суд? Получается это обязательство не имеет ни какого смысла?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Иванчик, вот на основании этого его можно выписать, но через суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Иванчик

Александр Хомутинников, спасибо за ответы.

Хочется от себя добавить, что искал сегодня пол дня в интернете подробности о регистрации по месту временного пребывания, и ничего кроме "какие документы нужны" не нашёл! Не помешало бы на вашем форуме создать мини F.A.Q. по этому вопросу, где оговаривалось бы что даёт эта временная регистрация, какие права, как выписываются, ну и прочие подробности... тогда многие находили бы ответы на вои вопросы там :clap:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Любой каприз за ваши деньги
Какой , однако , меркантильный:lol: Добрые дела на Суде зачтутся:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость eugen_077

Александр Хомутинников, о временной регистрации:

"- Можно ли его выписать? да, через 5 лет. - И имеет ли он права требовать доступ в квартиру, если мы его не пускаем? Да, имеет."

Скажите пожалуйста, если человек временно зарегистрирован на основании:

а) заявления собственника;

б) договора найма.

неужели собственник не может его выписать соответственно на основании:

а) заявления собственника о выписке;

б) допсоглашения о расторжении договора найма;

Получается, во втором случае, у хозяина на руках допсоглашение о расторжении договора найма, а следовательно у временно прописанного нет прав пользования помещением и он имеет право доступа в квартиру (пользования)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×