ДОГОВОР НАЙМА

[sunny)]

сбросте пожалуста, договор найма жилого помещения! спасибо!!!

[Ирина СПб]

sunny), у нас же на форуме в образцах есть типовые договоры. См. бланки договоров.

[Виктор Геннадьевич]

Договор найма жилья

г. Екатеринбург «___»____________2006 г.

Ф.И.О.____________________________________________________________________

Именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с другой стороны, и

Ф.И.О.____________________________________________________________________

Именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Наймодатель обязуется предоставить помещение, пригодное для проживания, а Наниматель принимает его во временное владение и пользование для проживания и за плату.

1.1.Адрес ___________________________________________________________________

1.2.Полезная площадь_________________________________________________________

Этаж______________ 1.4. Количество комнат __________________________________

1.5.Недостатки жилья, переданного в наём, на момент сдачи ________________________

1.6.Наличие телефона _________________________________

1.7.Квартира принадлежит Наймодателю на правах собственности согласно

_____________________________________________________________________________

1.8.Наймодатель также передает в наем имущество, находящееся в сдаваемом помещении, согласно Приложению 1.

2. Порядок передачи жилого помещения и имущества в наем

2.1.Жилое помещение и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем в течении Одного дня с момента заключения настоящего договора.

2.2. В течение срока, п.2.1. настоящего договора. Наймодатель обязан выехать из сдаваемого помещения и подготовить его для передачи Нанимателю.

2.3.Передача жилого помещения в наем оформляется договором найма.

2.4.Жилое помещение и имущество считается фактически переданным в наем с момента подписания договора найма.

2.5.Вмомент подписания договора найма Наймодатель передает Нанимателю ключи от сдаваемого помещения.

2.6.Наймодатель вправе заходить в сдаваемое, им помещение в присутствии Нанимателя.

2.7.Наниматель не вправе заключать договор поднайма

3. Срок договора найма

3.1.Срок договора составляет __________месяцев с момента подписания договора найма.

3.2.Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор досрочно, предупредив Нанимателя в срок __________________________в случаях:

-разрушения и порчи помещения и имущества;

-использования его не по назначению;

При этом Нанимателю возвращается внесенная вперед плата за наем жилого помещения за исключением компенсации за нанесенный ущерб.

3.3.Наниматель вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Наймодателя в срок _________________, при этом уплаченная вперед плата за наем жилого помещения Нанимателю не возвращается.

3.4.Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой стороны, если:

-помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случаях аварийного состояния;

-других случаях, предусматриваемых жилищным законодательством.

4. Плата за наем жилого помещения.

4.1.Плата за наем жилого помещения составляет ______________________ рублей/месяц.

Сумма прописью_______________________________________________________________

4.2. Плата за наем жилого помещения уплачивается наличными деньгами

не позднее ____________ числа каждого месяца.

4.3.Наниматель обязан в течении Одного дня с момента подписания договора уплатить за наем жилого помещения за срок 30 дней авансом.

4.4.Размер платы за наем жилого помещения может быть изменен по соглашению сторон.

4.5.При наличии телефона Наниматель обязан ежемесячно оплачивать расходы по междугородним и международным разговорам.

4.6. «_____________________» оплачивает домашнюю стационарную телефонную линию, ЕГТС ( Екатеринбургской городской телефонной станции. )

В размере_____________________________________________________________________

Номер городской телефонной сети _________________________________________

4.7. Так же « » оплачивает истраченную электроэнергию.

4.8.Показание электросчетчика на день заключения договора_________________________

4.9.«_______________________» оплачивает коммунальные услуги.

5. Заключительное положение

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и заключается в двух экземплярах.

5.2. Адреса сторон:

Наймодатель: (паспортные данные, адрес) Серия_______ № __________________________

Паспорт выдан_________________________________________________________________

Дата выдачи «___» ___________ 20___ г. код подразделения _________________________

Дата рождения «___» ____________ 19___г. Место рождения _________________________

_____________________________________________________________________________

Прописан (а) __________________________________________________________________

Телефоныдом)________________(раб)________________(сот)_______________________

Наниматель: (паспортные данные, адрес) Серия_______ № __________________________

Паспорт выдан_________________________________________________________________

Дата выдачи «___» ___________ 20___ г. код подразделения _________________________

Дата рождения «___» ____________ 19___г. Место рождения _________________________

_____________________________________________________________________________

Прописан (а) __________________________________________________________________

Телефоныдом)________________(раб)________________(сот)_______________________

5.3.Подписи сторон

Наймодатель _______________________ Наниматель________________________

М.П. М.П.

[Гость NeSirota]

sunny), у нас же на форуме в образцах есть типовые договоры. См. бланки договоров.

в типовых нет договора аренды жилого помещения, квартиры...