• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Гость Konfi

Помогите!

2 сообщения в этой теме

У нас 3 собственника 2х комнат. кв. Мама - 4/9 доли, сын -4/9, дочь -1/9. Мать: 66 лет, пенсионерка; сын: 39 лет, алкоголик, дебошир и тиран; дочь: 43 года, живет со своей семьей отдельно, а сын и мать проживают вместе в 2х комнат. кв. Мать хочет разъехаться с сыном, но он против. Можно ли продать доли матери и дочери (5/9) в это й кв.? И какие шаги нужно предпринять по порядку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продать свои доли мать и дочь могут. Для этого они должны:

1. предложить сыну выкупить их доли. В соответствии со ст. 250 ГК РФ сын, как сособственник, имеет преимущественное право покупки указанных долей. Уведомить его о продаже лучше всего через нотариуса.

2. дождаться ответа от сына. Ответ должен быть дан им в течение 1 месяца с момента уведомления.

3. в случае отказа от приобретения долей или неполучения ответа - искать любых покупателей на свои доли.

Как вариант, можно сначала в судебном порядке выделить эти доли в натуре (т.е. в виде отдельной комнаты), если комнаты не смежные и имеется техническая возможность. Тогда отдельная комната будет продаваться легче и стоить дороже, чем абстрактные доли без определенного порядка пользования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ЦЕНА, предложенная сыну за доли, не д.б. больше цены, по которой будут проданы доли в квартире

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах