Выселение сына и его ребенка из квартиры

[Злыдня]

Дурацкая ситуация. Областной суд отменил решение городского суда и принял решение в мою пользу. Мне сказали " ждите, вам сообщат и скажут что делать". Ждала, ждала и стала сама искать это решение. 24 января оно ушло из областного суда, 26 января было в суде первой инстанции. Судья 1-ой инстанции должна была расписаться на этом решение. Его отнесли к ней на подпись. И ВСЁ. Она подпись не ставит, решение не отдаёт. И что теперь делать? Время идёт. Я сама хотела поговорить с ней, постучала, открыла дверь её кабинета, она "как с цепи сорвалась", сказала что я не имею прва заходить в её кабинет.   Что делать в такой ситуации?

[Малыгин Олег]

В 19.01.2017 в 22:24, xxxx сказал:

Взглянуть на постановление возможно?

в открытом доступе на сайте московского облсуда определение от 18.01.2017.

"...
Доводы истца о том, что несовершеннолетний был вселен в спорное жилое помещение без его согласия, ребенок не является членом семьи истца, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку ребенок был вселен в квартиру своим отцом, в установленном законом порядке зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что спорная квартира определена родителями несовершеннолней в качестве места жительства, в силу возраста М. не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем, а непроживание в спорном жилом помещении связано не с самостоятельным решением несовершеннолетнего изменить место своего жительства, смерть отца и проживание в ином жилом помещении с матерью не влияет на жилищные права ребенка и не влечет утрату им права пользования жилым помещением.
Судебная коллегия согласится с указанными выводами суда не может.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу установлено, что К.М.Д. и ее мать К.А.В. не проживают с апреля 2004 г. в спорной квартире.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
По данному делу законный представитель несовершеннолетней К.А.В. в спорной квартире не зарегистрирована по месту жительства и не проживает.
Право пользования указанной квартирой отца ответчицы прекращено в связи с его смертью.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что М. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
При таких обстоятельствах решение суда, принятое с существенным нарушением норм материального и процессуального права, повлекшим вынесение незаконного судебного акта, подлежит отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 199,328,330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Дубненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Постановить по делу новое решение.
Иск К.З.И. к К.А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.М.Д. 2003г.р. об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением К.М.Д. 10.11.2003г.р. по адресу <данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу."
=

Изменено 16 февраля, 2017 пользователем Малыгин Олег

[AlexeySPb]

Вполне так четко)

[artem.khryupkin]

В 27.10.2009 в 18:46, Злыдня сказал:

Пролетела мимо со снятием регистрации. Судья мотивировала отказ тем, что нет архивных данных о прописки/непрописки сына в этой квартире до 1998 года, когда он и прописался в этой квартире. Странно сведения обо мне в архиве сохранились аж с 1973 года, когда я прибыла из Москвы и подробно до последнего момента. Но в анкете на приватизацию есть его подпись об отказе. И судья сказала, что якобы этого достаточно для отрицательного решения. А ст.60, которая сохраняла право на жилье на время отсутствия + 6 месяцев (для сына этот срок закончился в 1992 году) признана неконституционной. Но на момент приватизации в 1996 году эта статья действовала и я не знаю никого, кто бы вернул себе жилье, потерянное по этой статье. За что можно зацепиться?

Снятие с регистрации основывалось на ст. 31 как бывшего члена семьи и фактически проживающего постояно по другому адресу.

В 1998 году сын был прописан без талона убытия, т.к. он ушел из института после отчисления не попращавшись, т.е. не забрал документы, не расплатился с общежитием и т.д. И заявление на регистрацию с моей подписью и просьбой было просрочено почти на месяц. Начальник регистационного отдела его отфутболил, а какой-то заместитель в отсутствии начальника "помучившись в душе" все-таки дал добро на регистрацию. Можно ли зацепиться за это?

Вообще за что можно зацепиться? Каждый приход сына сопровождается вызовом милиции, я плачу за 3 человек, а квартирой пользоваться не могу. Одна комната заперта, на лоджии он устроил склад, на кухне я ничего не могу хранить, т.к. все уносится, стекла в дверях разбиты и там я поставила фанерки, обои порваны, телекабель разрезан, телефонные провода разорваны в нескольких местах, обои в прихожей висят лохматьями, выключатели все разбиты, не квартира, а ... и постоянные угрозы убить, убить, убить, т.к. из-за меня они вчетвером вынуждены ютиться в 2-комнатной квартире (он, ребенок, жена и бабушка жены). Сын пьет круглосуточно, есть подозрение, что и наркоман. Не работает, а если и работает (нелегально), то до первых денег. Жена работает (фельдшер на скорой помощи) и тоже пьет. Сыну 38лет, его жене 34 года. И какой можно найти выход из этого положения?

Не надо говорить, что сама такого воспитала, есть поговорка, что в семье не без урода. Вот мне достался потомственный урод, копия своего отца. А его отец рос и воспитывался среди достойных и уважаемых людей и не только в нашей стране.

его роспись в договоре все портит

 

[Злыдня]

Выписала. Гладко прошло только в УФМС. Там даже высказали претензии в адрес городского суда, что он не прислал им (они были указаны как 3-е лицо) решение областного суда в течении недели после получения этого решения. Они могли выписать без моего участия. В итоге выписали с 18 января, с момента оглашения решения. Оказывается реально выписать ребёнка до 14 лет, т.к. до 14 лет он должен быть прописан с одним из родителей или с законным представителем. Далее до совершеннолетия выписать проблематично, т.к. в этом процессе уже "участвует" ребёнок. После совершеннолетия можно выписать ребёнка в "никуда", если он не успеет прописать своего ребёнка. 

Изменено 28 февраля, 2017 пользователем Злыдня

[Александр1983]

В 28.02.2017 в 11:58, Злыдня сказал:

Далее до совершеннолетия выписать проблематично

Ничего проблематичного нет.