Меня топят соседи

[Гость Vantol]

*Аннушка*, спасибо. Машинку им подключали давно, думаю никаких документов не осталось. А если их не было при составлении акта, что может быть в этом случае? Нижние соседи терроризируют весь подъезд и не упустят возможности воспользоваться этой ситуацией. Родители очень волнуются , не захотят ли соседи отремонтировать всю квартиру за их счет. Возможна ли такая ситуация, ведь они не видели, какой ущерб был причинен на самом деле и был ли он. И, пож-та, с двух пенсий как все-таки их могут обязать выплатить ущерб, их ведь не могут заставить продавать их имущество для выплаты долга? Спасибо Вам большое...

[*Аннушка*]

Vantol, на мой взгляд, Вы предвосхищаете негативные последствия... А ведь мысли материальны!

Давайте подождём?

Вот если будет иск - будем и конртаргументы искать предметно.

Ведь даже сумма ущерба пока не известна, поэтому расписывать все ньюансы взыскания не вижу в данный момент смысла.

Если Вас так интересует именно это - почитайте ФЗ "Об исполнительном производстве". Там и о добровольном возмещении вреда, и об описи имущества, и о наложении ареста на собственность, и об удержания из источников дохода (з/пл, пенсия)... А также исполнительный сбор в размере 7% сверх суммы основного долга.

В любом случае, никогда нельзя предугадать, что именно выберет судебный пристав.

Но, повторяю, не вижу в данный момент повода для паники. Иска нет. Выигрыш дела с учётом акта осмотра, проведённого с нарушением норм Положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения - очень сомнителен.

Родители ведь ничего не подписывали?

Всё будет хорошо!

[Гость Vantol]

*Аннушка*, извините мою настойчивость, они бьются в панике и накручивают меня, а у меня в этой области ноль знаний. нет, ничего не подписывали. Спасибо!!!

[*Аннушка*]

Vantol, не надо паники.

Все живы и здоровы, включая соседей. А это - самое главное.

Будут новости - пишите, поможем!

[неопытная]

от неопытной

Vantol, кто подключал стиральную машину Вашим родителям?

Есть ли возможность найти и привлечь к ответственности это лицо?

В любом случае, на составление акта их должны были пригласить и пока по почте не поступит копия искового заявления и повестка в суд, обо всё остальном можно лишь гадать...

неопытная, Вы уже получили на руки копию иска и повестку?

Были ли приложены к иску ещё какие-то копии документов, тот же акт?

Вы знакомились с делом, видели этот акт?

Есть ли там Ваша подпись?

Есть ли у Вас доказательства, что в день составления акта Вас вообще не было дома и присутствовать на осмотре собственной квартиры Вы не могли в принципе?

На основании всех указанных факторов Вам следует доказывать, что акт фальсифицирован. Лучше - с помощью хорошего адвоката.

Кстати, какова сумма иска?

И обратите внимание на консультацию Крючкотвора:

Спасибо за совет Аннушка, сумма не велика, дело не в сумме а в принципе, я начинающий юрист и меня бесит, что за мой счет хотят окупить сделанный в магазине ремонт!В суд предъявлен акт, подписанный представителем затопленного магазина, сантехника и специалиста из ЖХ, который этот акт составлял.Я акт не подписывала, соседи тоже! мне тоже кажется, что акт сфабрикован.

[Гость Vantol]

*Аннушка*,добрый вечер, возвращаясь к нашей ситуации: получили сегодня 25/02/07 по почте Акт, утвержден гл.инженером от 20/12/06, подписан двумя "человеками" из ДЭЗа и одним - из подъезда, что 13/12/06 мои затопили нижних соседей из-за "сорван шланг на стиральную машину" и идет перечисление кв. метров потолка и стены "промочено". "Комиссия предлагает произвести ремонт своими силами или средствами. ... В случае отказа имеет право обратиться в суд...". К Акту приклеена записка написанная от руки "позвоните № тел" нижних соседей. Подписи на акте моих нет, т.к. они в процедуре осмотра не участвовали и объема ущерба не знают. Как дальше поступать? Спасибо.

[satyricon]

Если дойдет дело до суда то оспариваете данный акт как составленный с нарушениями (отсутствие обязательных подписей лиц)

[Гость Vantol]

Спасибо всем кто ответил! У нас продолжение развития ситуации... Напомню, у моих родителей -пенсионеров в декабре прошлого года "лопнул" шланг на стиральной машине (ночью, машина не работала), залили соседей. В феврале с.г. получили акт подписанный пердставителями ЖЭКа, жильцом подъезда и соседкой из пострадавшей квартиры (моих на осмотр ущерба не пригласили, сами они пойти побоялись, размера ущерба не знают, акты на подпись не давали). В середине апреля с.г. перед отъездом на дачу они перекрыли подачу воды к себе в квартиру и уехали. 2-го мая их вызвали с дачи, что они якобы опять заливают нижних соседей. По приезду они попросили зайти в квартиру вместе с ними " свидетеля" из подъезда, чтобы показать , что у них стояки перекрыты и все сухо. К сожалению это не помогло, ЖЭКовский персонал стоял на смерть, что ничего не перекрыто и это они затопили соседей. В этот же день гл.инженер ЖЭКа в присутствии свидетелей сам лично перекрыл стояки и опечатал их со своей подписью и печатью (к сожалению, родители были уже настолько запуганы всей этой ситуацией, что забыли о совете составить об этом акт). В эту же ночь нижнюю квартиру опять залило. А в квартире родителей было сухо, водой они не пользовались (соседи помогли) и пломб не снимали. Те же ЖЭКовские сотрудники были вынуждены согласиться, что мои не при чем. До 3-го ноября все было опечатано. Сегодня они опять получили акт от 02/05/07, официально оформленный , что у них была сорвана подводка и они виноваты и обязаны возместить ущерб. (повторюсь, реального ущерба они знают).

На самом деле нижняя соседка к ним и до этих случаев вызывала комисси, но эти слесари/комиссии ничего не находили совсем.

Мы предполагаем, что ничего не лопалось, не срывалось и не ломалось, а просто трубы в доме уже вышли из строя и ЖЭКу нужно, что бы был виноват кто угодно только не они.

Прошу помощи, совета, что делать:

сделать ремонт своими силами ( в акте указано 1,5 м потолка - это не проблема, но также указано 0,7 м обоев, как с этим поступать?) ?

или все равно нужно вызывать строительную компанию с лицензией оценщиков, но сколько они насчитают?

или ничего не делать, ждать когда подадут в суд и надеяться, что акты (по разъяснениям Крючкотвора) не действительны (я видела на другом форуме разъяснения другого юриста, который писал, что на акте не обязательна подпись потепевшей стороны и он с такими актами выигрывал в суде)?

Второе обстоятельство, что у соседки на руках 2 акта, в которых написано, что виновна наша квартира, а у родителей на руках -ничего, даже акта о том, что были апломбированы стояки - знать бы где упадешь .... нужно было бы составить акт что заливает нижнюю квартиру когда все перекрыто . И в этом случае мне очень жалко родителей - у них итак из-за этой соседки нет нормальной жизни. С другой стороны покрасим ей потолок, а ее опять будет заливать, т.к. настоящая причина не устранена, она просто не найдена. Летом когда все было перекрыто и опечатано все равно текло. Соседка хочет денег, а я бы предпочла покрасить ей потолок ...

[Гость Svet-lana]

Посоветуйте, что делать??

Я делаю ремонт в своей квартире,в квартире сверху прописан пожилой мужчина,который злоупотребляет алкоголем,......

У меня такая же ситуация. Только ремонт я сделать не могу.. лишь только замажу дыры в потолке, все начинается по -новой

соседи с верху -пожилая пара, оба любители выпить.

заливают меня с регулярностью раз в месяц сильно. Потолок в ванне не успевает просыхать.

Меня в свою квартиру не пускает и общается исключительно на матах, работникам ЖЭКа (мастеру и слесарю) не открывает. Мастер и инженер составляли акт, но соседи с верху никак не прореагировали..

Хочу подать на них в суд, но не знаю с чего начать..и что делать

мне надо знать какие документы нужны, как их правильно оформить, можно ли потребовать возмещение материального и морального вреда.

[Гость Игорь Константинович]

Здравствуйте!Меня затопили раз 50.Прошло два суда.Решение суда-удовлетворить мои иски в полном объеме. Но проблема в том, как получить деньги с ответчиков.Их двое(надо мной коммуналка).Один не работает.Обстановки и др.имущества(все пропито)нет,кроме комнаты в которой он проживает.Приходила судебный исполнитель,говорит,что ничего сделать нельзя,описывать нечего,а из комнаты не выселить.Он сейчас ищет покупателя на свою комнату.Хочет продать ее,купить меньшую и оформить на свою племянницу,т.е. после этой сделки с него совсем взять будет нечего. Второй ответчик,тридцатилетний мужчина, тоже безработный пьяница.Собственником комнаты не является. Собственница его мать.Между ними заключен договор найма, правда ноториально не заверен и на суде был признан действительным.Благодаря этому договору матери удалось на суде всю ответственность переложить на сына,а у него нет ничего своего. Посоветуйте,как быть?

[Fon Paulus]

меня заливали соседи сверху неоднократно. после последнего раза подала в суд. ответчик принес в суд на последнее залитие страховку суд отлажил дела .как мне быть ?сома от волнения не могу присут. на суде по здоровью. подскажите пожалуйста как быть.

[Fon Paulus]

меня заливали соседи сверху неоднократно. после последнего раза подала в суд. ответчик принес в суд на последнее залитие страховку суд отлажил дела .как мне быть ?сома от волнения не могу присут. на суде по здоровью. подскажите пожалуйста как быть.

[Гость fellomen]

Меня топят 2 года соседи сверху. Собственник квартры проживает в г.Москва. Пока суды продолжаются они продолжают топить. Куда еще я могу обратиться ???? за помощью, кроме суда!!! Топят в неделю раз обязательно. Слесарей в квартиру не пускают. Есть ли возможность подать заявление в администрацию города??? ПомогитЕ!!

[Ferdinant]

Меня топят 2 года соседи сверху. Собственник квартры проживает в г.Москва. Пока суды продолжаются они продолжают топить. Топят в неделю раз обязательно. Слесарей в квартиру не пускают.

Собственника квартры нужно привлеч по этому делу, потому что как не крути он отвечает за то что у него происходит в квартире.

Есть ли возможность подать заявление в администрацию города???

Возможность то конечно есть.