• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

Гость albatros

Правомочность действий застройщка..

В теме 7 сообщений

:dontknow: Являюсь дольщиком, сдача объекта, запланированная на 2 квартал 2002 была перенесена на 3 квартал 2003, далее на 3 квартал 2004 , аргументов внятных компания не предоставила, но поскольку в договоре указаны штрафные санкции за несоблюдение условий договора 2% от стоимости, но даже эту сумму компания не готова зачесть как часть взноса на постановки дома на баланс города, что было бы совсем не лишним. В самом договоре есть пункт- в случае принятия органом исполнительной власти решения об изменении сроков окончания строительства, установленный в настоящем пункте , а именно последнее обещание 3 квартал 2004), изменяется в соответьствии с решением органа исполнительной власти. Правда нам предлагалось подписать бумаги согласно п1 ст401 ГК РФ и п3 договора ( срок окончания строительства по договору). или письменно отказаться от подписания сглашения о переносе сроков. Насколько правомочен отказ компании от зачета своих штрафных санкций при сдаче дома, которое скорее всенго сотоится в конце 2005 года?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ В КВАРТИРУ И НЕ МОРОЧЬТЕ СЕБЕ ГОЛОВУ, там все схвачено, они найдут, что сказать в суде. Вы не слышали про историю в Химках, Там вообще люди не могут получить квартиру, за которую заплатили полностью. :ditsch:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
так а как по закону?

По закону можно обратиться в суд. Но не факт, что вы его выиграите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt

Даже увидев все документы, нельзя сказать кто прав, кто виноват. Т.К. окончательное решение будет выносить суд, а он может факты трактовать как одну, так и в другую сторону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Трактовать любые фаткы можно по разному и понятно, что юристы компании не зря едет свой хлеб, и наверное даже с маслом, но во-первых оплата производилась в размере 100 %, большинством дольщиков, которых в данном доме не один десяток. Стоимость жилья была не самой малой, чтобы можно было считать, что люди вписались в сомнительную сделкую В третьих, сумма общей задолженности застройщика может составлять вполне весомую сумму, даже части которой может хватить на оплатуесли не Павды ( это по части Ходорковского), то уж точно какого-нибудь юридического монстра. Интересно, насколько велики шансы в случае обращения в суд получения положительного решения для слегка продинамленных десятков :mad: людей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Однозначно и всецело вам ничего не засветит, кроме как скорого въезда в вашу долгожданную квартиру. Штрафные санкции компания прописывает в договоре долевого строительства, которые работают только в случае расторжения этого договора (т.е. вы рассердились на них и решили разорвать ваши отношения, договорные разумеется), а так вам остается лишь ждать (как собственно и всем, еще не знаю ни одного вовремя возведенного проекта). Ситуация может быть совсем негативной, если вас кормят только обещаниями, а на месте строительства никакие работы не ведутся - но если вы видите сам дом, который уже построен и просто ожидает гос.комиссию, которая тоже длится месяц, то это уже хорошо, я бы даже сказала, отлично. Подготовьтесь к проблемам, которые еще могут перед вами встать в процессе оформления квартиры в собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Однозначно и всецело вам ничего не засветит, кроме как скорого въезда в вашу долгожданную квартиру. Штрафные санкции компания прописывает в договоре долевого строительства, которые работают только в случае расторжения этого договора (т.е. вы рассердились на них и решили разорвать ваши отношения, договорные разумеется), а так вам остается лишь ждать (как собственно и всем, еще не знаю ни одного вовремя возведенного проекта). Ситуация может быть совсем негативной, если вас кормят только обещаниями, а на месте строительства никакие работы не ведутся - но если вы видите сам дом, который уже построен и просто ожидает гос.комиссию, которая тоже длится месяц, то это уже хорошо, я бы даже сказала, отлично. Подготовьтесь к проблемам, которые еще могут перед вами встать в процессе оформления квартиры в собственность.

:thumbup:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты