Н.К. Опубликовано 12 ноября, 2008 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2008 Я то сделал Ну и молодец Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Катис Опубликовано 1 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2009 Подпись супруга при купли, продажи квартиры В момент купли, продажи жилой площади одним супругом, другой находится за пределами РФ и возможности подписи документов не имеет. Как будет осуществляться купля, продажа жилого помещения? В каком случае супругу не нужна подпись второго супруга и какими статьями будем руководствоваться? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 1 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2009 Это их проблемы,как они их решать-их дело, пока они их не рашатьона никак не будет осуществляться Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
СветланаД Опубликовано 5 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 июня, 2009 Ой, а вот я в разводе с 2000 года, мне при продаже моей квартиры нужна будет подпись б/у? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 5 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 июня, 2009 Ой, а вот я в разводе с 2000 года, мне при продаже моей квартиры нужна будет подпись б/у? :biggrin: б/у это бывший в употреблении? вообще, его подпись нужна будет если квартира приобреталась в браке Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 5 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 июня, 2009 Ой, а вот я в разводе с 2000 года, мне при продаже моей квартиры нужна будет подпись б/у? Если эта квартира куплена в браке-то по умолчанию да.Эо в случае если вы не разделили имущество.Если разделили и квартира целиком отошла вам-то тогда конечно не надо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Бабай Опубликовано 6 июня, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2009 ст 35 Семейного Кодекса - при совершении ОДНИМ супругом ..... требуется нотариально заверенное согласие другого. Согласие не требуется при продаже, если недвижимость не является совместно НАЖИТОЙ. А так же при покупке нежилого, т.к. в этом случае покупатель распоряжается деньгами. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 6 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2009 А так же при покупке нежилого, т.к. в этом случае покупатель распоряжается деньгами. а жилого ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Бабай Опубликовано 7 июня, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2009 Жилого - согласие требуется, т.к. договор подлежит гос. регистрации, в силу прямого указания Закона - ст. 588 ГК РФ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 7 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2009 Согласие не требуется при продаже, если недвижимость не является совместно НАЖИТОЙ. А так же при покупке нежилого, т.к. в этом случае покупатель распоряжается деньгами. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. жилая,нежилая недвижимость - разницы нет, согласие все равно нужно Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр30 Опубликовано 7 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2009 А как-же срок исковой давности , если супруги не делили имущество? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 Срок начинается не с момента развода, если Вы об этом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 Срок начинается не с момента развода, если Вы об этом. именно с него...с момента, когда узнал или долен был узнать, в ряде случаев Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 именно с него. а в чем взаимосвязь развода и срока давности? Развелся и живи дальше,пользуйся. Зачем делить, если права никоим образом не нарушаются. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 а в чем взаимосвязь развода и срока давности? Развелся и живи дальше,пользуйся. Зачем делить, если права никоим образом не нарушаются. в том, что если на одного оформлено право собственности, то он и распорядится (продаст, подарит и т.д.), при этом нарушаются права второго? само собой, НО если второй не живет в , например квартире, не платит за нее и т.д., о каком сроке может идти речь? или есть решения? нет таких! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 НО если второй не живет в , например квартире, не платит за нее и т.д., о каком сроке может идти речь? Тогда в теории срок не начинается. или есть решения? нет таких! Я не встречал. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 Тогда в теории срок не начинается. именно и начинается, с момента развода Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 именно и начинается, с момента развода Тогда разъясни мне смысл Пленума 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Что мешает жить и не чесаться об этой квартире, находящейся в совместной собственности? Ведь никакие права не нарушены. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 то мешает жить и не чесаться об этой квартире, находящейся в совместной собственности? Ведь никакие права не нарушены. вот тебе и момент.. ЖИТЬ, ПЛАТИТЬ и т.д., тогда чесаться не надо. А вот если НЕ жить . НЕ платить и НЕ чесаться, то вопрос другой. если посмотреть на решения судов, то НЕ чесание может избавить от своей доли очень даже Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 8 июня, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2009 то НЕ чесание может избавить от своей доли очень даже НЕЧЕСАНИЕ-новое основание прекращения права собственности (п.3. ст. 235) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость olesya1619 Опубликовано 23 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 марта, 2010 уже 2 года супруги не поддерживают отношения, но официально не разведены. Квартира жене досталась от родителей муж не вкладывал ни копейки, просто на момент осуществления сделки они состояли в браке Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mihira11 Опубликовано 1 августа, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 августа, 2010 Согласие мужа или жены при сделках. Уважаемые юристы! Почему нужно в РФ согласие второго супруга при покупки квартиры, участка, машины? А при оформлении в собственность нужно ли такое согласии. Заранее благодарна за ответ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 1 августа, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 августа, 2010 Почему нужно в РФ согласие второго супруга при покупки квартиры, участка, машины? Потому что в соответствии с СК РФ, доходы супругов являются совместными. Поэтому логично, что расходование совместных доходов производится по согласию. А при оформлении в собственность нужно ли такое согласии. Что Вы имеете ввиду говоря "при оформлении в собственность"? Если сделка безвозмездная (дарение, наследоание и т.п.) то согласие не нужно, при договоре купли-продажеи в ФРС согласие потребуют. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 1 августа, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 августа, 2010 Потому что так решили законодатели. При оформлении потребуется согласие данное на покупку. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mr.Jones Опубликовано 1 августа, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 августа, 2010 при договоре купли-продажеи в ФРС согласие потребуют. Ну законность такого требования под вопросом. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения