Подскажите,что делать?

[Гость Olesia]

Мама моего молодого человека собирается разменивать 2-комнатную квартиру, которая принадлежит ей полностью по праву наследования,т.к.молодой человек в своё время отказался от своей доли в пользу матери.При обмене она хочет получить 1-комнатную квартиру в Подольске, а сыну- комнату на подселение в Москве. Но при этом она не хочет терять московскую прописку,т.к. это чревато для неё потерей некоторых льгот.В свою очередь мы хотим только вдвоём быть прописанными в этой комнате, и чтобы комната принадлежала молодому человеку по праву собственности. Его мама "клятвенно" обещает выполнить эти условия, если до обмена квартиры мы не будем расписываться, что мы уже собираемся сделать целый год. Она шантажирует сына тем, что если мы все-таки поженимся, то она ему вообще ничего не оставит. Я в свою очередь прекрасно понимаю, что конечный результат будет таков - при обмене она получит и квартиру и комнату в свою собственность и предоставит сыну прописку в своей комнате.

Подскажите, пожалуйста, может ли наша женитьба ей как-то помешать, и вообще, что мы можем сделать , чтобы себя как-то обезопаситьв этой ситуации?

Заранее Вам очень благодарна.

[Ольга Агулина]

1. Если Вы поженитесь, то при осуществлении сделки - купли-продажи жилья (она, очевидно желает продать квартиру и сыну продать комнату) Вы, как супруга будете иметь право на половину этой комнаты, чего она, очевидно, и опасается.

2.Обезопасить себя Вы не сможете никак - она может продать эту квартиру, но только с обременением - то есть с правом пользования этой квартирой и регистрацией Вашего МЧ в данной квартире. Делать это не выгодно, поэтому она на это не пойдет. Разменять эту квартиру можно через продажу, соответственно, я бы советовала Вам проводить сделку по продаже этой квартиры с одновременной покупкой Вашему МЧ комнаты и жилья ей. Это несложная сделка, однако проводить ее лучше риэлторам. При проведении сделки Ваш МЧ обязан будет сняться с рег учета в этой квартире и встать на рег учет в новой комнате (тоже самое должна будет сделать и его мама), только после этого "цепочка" замкнется - и можно будет закрыть сделку.

Я бы советовала соглашаться только на такой вариант. Кроме того, если заключить сделку в пользу третьих лиц (например кто-то, не состоящий в браке номинально купит Вашему сыну комнату - то не будет помехой и Ваша женитьба)

[Гость Чекалова М]

Мы живём на первом этаже в приватнзированной квартире,над нами в муниципальной квартире ,если это можно назвать квартирой,проживают алкоголики ,которые периодически заливают нас.Это привело к частичному разрушению перекрытий в ванной комнате и кухне.Вот уже в течении трёх с половиной лет обращаемся в разные инстанции с жалобами.Но никаких мер не принимается,и ничего не ремонтируется.Подскажите пожалуйста,есть ли способ выселить этих товарищей

[Sergey44]

При проведении сделки Ваш МЧ обязан будет сняться с рег учета в этой квартире и встать на рег учет в новой комнате

Угу , прям...как вы все гладко расписали. Обязан в данном случае слишком сильный глагол.Как я понял МЧ никому ничего не обязан.И снятие с регистрации в этой квартире его сугубо добровольное дело.

[Гость Чекалова М]

Подскажите что делать

Мы живём на первом этаже в приватнзированной квартире,над нами в муниципальной квартире ,если это можно назвать квартирой,проживают алкоголики ,которые периодически заливают нас.Это привело к частичному разрушению перекрытий в ванной комнате и кухне.Вот уже в течении трёх с половиной лет обращаемся в разные инстанции с жалобами.Но никаких мер не принимается,и ничего не ремонтируется.Подскажите пожалуйста,есть ли способ выселить этих товарищей

.Помогите.

[Зинаида]

есть ли способ выселить этих товарищей

Чекалова М, к сожалению, никто их не выселит. У знакомых такая же ситуация - уже несколько лет алкаши сверху заливают.

Возможно, проще переехать в другое место .