Гость maz Опубликовано 25 августа, 2005 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2005 Имеет ли право проживать в моей квартире (мне принадлежит три четверти) второй собственник квартиры, которому принадлежит четверть(Следствие раздела наследства). Квартира жилой площадью 28м2, двушка. И как эту квартиру можно грамотно продать первому собственнику у которого три четверти. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Печенкин Юрий Опубликовано 25 августа, 2005 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2005 Квартира находится в общей, а еще точнее - в долевой собственности двух сособственников, а значит продать ее в целом один из них не сможет. Сособственники могут по соглашению между собой совершать распорядительные действия (например, продажа,) в отношении квартиры в целом (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сособственник имеет право по своему усмотрению совершать безвозмездные распорядительные действия (завещание, дарение) в отношении принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру (пункт 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). Возмездные распорядительные действия (продажа) сособственник квартиры может совершить с соблюдением особых правил. Которые состоят в следующем. Каждый из сособственников квартиры имеет право преимущественной покупки доли в праве собственности, продаваемой другим сособственником, по цене и на иных условиях, предлагаемых другому лицу (пункт 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сособственник квартиры, предполагающий продать свою долю в праве собственности на квартиру обязан уведомить об этом другого сособственника и указать на условия продажи. Если второй сособственник прямо откажется от покупки доли первого или согласится на приобретение, но не приобретет ее в течение месяца со дня получения уведомления, первый сособственник сможет продать свою долю любому другому лицу (пункт 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость maz Опубликовано 26 августа, 2005 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 августа, 2005 право проживания Спасибо за ответ. По продаже все понятно, как быть с проживанием. Имеетли право второй собственник проживать в ней имея четверть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга Агулина Опубликовано 26 августа, 2005 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 августа, 2005 Второй сособственник бесспорно может проживать в данной квартире, причем, если доли в данной квартире не выделены, то второй сособственник вправе на законных основаниях занимать четверть одной комнаты и четверть другой комнаты. Причем на вселение кого-либо в данную квартиру (включая супругов) требуется согласие сособственника, как одного, так и другого. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.