Вопрос по наследству

[Coldplay]

5 минут назад, Малыгин Олег сказал:

не подлежит регистрации переход права собственности на квартиру!?

Переход, естественно, подлежит. Как и право собственности. А сделка - нет. 

Изменено 21 мая, 2018 пользователем Coldplay

[*Аннушка*]

10 минут назад, Coldplay сказал:

не подлежит регистрации такая сделка

Пять лет назад была отменена государственная регистрация договора дарения недвижимости. При этом переход права собственности на квартиру по-прежнему подлежит государственной регистрации.

Договор - это двусторонняя сделка, да.

 

[Coldplay]

1 минуту назад, *Аннушка* сказал:

При этом переход права собственности на квартиру по-прежнему подлежит государственной регистрации.

Угу, но

 

1 минуту назад, Coldplay сказал:

сделка - нет.

И кормить нотариуса без нужды не стоит.

[Малыгин Олег]

2 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Пять лет назад была отменена государственная регистрация договора дарения недвижимости. При этом переход права собственности на квартиру по-прежнему подлежит государственной регистрации.

в чем же принципиальная разница между "гос регистрация договора дарения" и "гос регистрация перехода права собственности в порядке дарения на квартиру" ?

[Coldplay]

1 минуту назад, Малыгин Олег сказал:

в чем же принципиальная разница между "гос регистрация договора дарения" и "гос регистрация перехода права собственности в порядке дарения на квартиру" ?

В буквах. 

[Loake]

В статье 42 N 218-ФЗ сказано только о отчуждении долей общей собственности.

Автор вроде как говорит о отчуждении всей собственности брату. Или я что то не понял?

[*Аннушка*]

1 час назад, Loake сказал:

Автор вроде как говорит о отчуждении всей собственности брат

Автор пока рассуждает, как им лучше поступить, ищет варианты.

[Loake]

Исходя из того, что мама единственный собственник, то при дарении согласия остальных не нужно. А вот по завещанию, есть ещё наследники по закону.

 

[*Аннушка*]

19 минут назад, Loake сказал:

по завещанию, есть ещё наследники по закону

Про обязательную долю автору уже разъяснили.

17.05.2018 в 10:24, *Аннушка* сказал:

17.05.2018 в 09:34, AlexeySPb сказал:

если бабушка проживает в этой же квартире, то нотариус  по умолчанию оставит за ней долю

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.ст. 1119, 1149 ГК РФ).

 

[Loake]

Даже если бабушка и брат не проживают, они наследники по закону.

Цитата

 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

 

[*Аннушка*]

36 минут назад, Loake сказал:

Даже если бабушка и брат не проживают, они наследники по закону

И что? Какое отношение трудоспособный брат - не пенсионер имеет к имуществу, если оно будет завещано в пользу другого лица?

[Loake]

31 минуту назад, *Аннушка* сказал:

Какое отношение трудоспособный брат - не пенсионер имеет к имуществу, если оно будет завещано в пользу другого лица?

Наверно такое же как и пенсионер.

[*Аннушка*]

А если ознакомиться со ст. 1149 ГК РФ, Loake?

Изменено 21 мая, 2018 пользователем *Аннушка*

[Loake]

А кто в данном случае нетрудоспособный?

А вот к моменту открытия наследства, всякое может произойти.