Alexxxandr Опубликовано 26 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 апреля, 2018 Добрый день! Я вдовец, имею двух маленьких деток (1,5 г и 3,5 г). С женой приобретали квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека полностью погашена. У квартиры 4 собственника: я, жена и 2ое наших деток. После смерти супруги теща хочет получить 1/16 долю квартиры (биологического отца нет). На мировую не идет, выкупить ее долю не получиться. Подскажите варианты решения данной проблемы, чтобы теща не была якорем. Спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 27 апреля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 27 апреля, 2018 Alexxxandr, примите мои искренние соболезнования. 23 часа назад, Alexxxandr сказал: После смерти супруги теща хочет получить 1/16 долю квартиры Мать умершей по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) является таким же наследником первой очереди, как Вы и дети. Вы обращались от своего имени и от имени детей к нотариуса за открытием наследственного дела? Оно открыто? 23 часа назад, Alexxxandr сказал: На мировую не идет Что Вы называете "мировой"? Если тёща против отказа от наследства в пользу, например, внуков, она получит свою 1/16 доли. 23 часа назад, Alexxxandr сказал: выкупить ее долю не получиться Ну, Вам ещё никто и не предлагал её выкупить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лана54 Опубликовано 28 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 апреля, 2018 В 27.04.2018 в 15:30, *Аннушка* сказал: Мать умершей по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) является таким же наследником первой очереди, как Вы и дети. Согласна, но никто не отменял положения ст. 1168 ГК РФ о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследственного имущества. Согласно п. 52 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Согласно разъяснений, содержащихся в п. 54 Постановления, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это..... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 28 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 апреля, 2018 7 часов назад, Лана54 сказал: Согласна, но никто не отменял положения ст. 1168 ГК РФ о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследственного имущества. Согласно п. 52 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Согласно разъяснений, содержащихся в п. 54 Постановления, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это..... И что следует из вышесказанного? Что мать наследодателя не имеет права наследовать 1/16 долю в квартире? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лана54 Опубликовано 29 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 апреля, 2018 10 часов назад, NeSpec сказал: И что следует из вышесказанного? Что мать наследодателя не имеет права наследовать 1/16 долю в квартире? Это означает, что автор при разделе наследуемого имущества, как совместно владеющий с наследодателем собственник квартиры, имеет преимущественное право на наследуемую долю, выделив матери из наследства другое имущество или, если его стоимость несоразмерна пречитающейся ей доле в квартире, выплатить компенсацию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 29 апреля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 29 апреля, 2018 Лана54, термин "жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен", на практике применяется к "однушкам" и комнатам в коммунальных квартирах. Никакого "преимущественного права" при разделе наследуемого имущества автор не имеет. Выкупить может преимущественно, это да. Если тёща предложит. ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 апреля, 2018 Только что, *Аннушка* сказал: "жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен" Только что, *Аннушка* сказал: на практике применяется к "однушкам" и комнатам в коммунальных квартирах сомневаюсь. что и не одноконатню обычную квартиру можо разделить в натуре Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 29 апреля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 29 апреля, 2018 В любом случае, к ситуации автора темы процитированный выше п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 отношения не имеет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.