Жилищный вопрос

[Ш.Т.А]

Всем добрый день. Подскажите что можно сделать в такой ситуации.В муниципальной квартире 15лет прописан ребенок (бывший родственник) За него не платят коммунальные платежи.На квартире вырос долг 80 тыс. Так как был устный договор платить через месяц. Кода маме сказали платить она уехала жить к свему гражданскому мужу вместе с ребенком.И 5лет живут там. и не за что не платят. Мне с грудным ребенком Жилищник перекрыл водоотвод и сказали пока не заплатите пользоваться ничем не будите.Мы неделю были без всего. Мне пришлось занимать деньги и заплатить. А когда я сказала матери ребенка она сказала что мы там не живем. И ребенок придет туда жить когда выдет замуж вместе с мужем. Я в шоке. И что делать не знаю. Помогите пожалуйста. Мать гражданка Украины.

[AlexeySPb]

надо было давно еще определять порядок оплаты. И получать отдельную квитанцию на себя, а не

49 минут назад, Ш.Т.А сказал:

устный договор платить через месяц

сделайте это, хотя бы сейчас. 

 А за предыдущий период подавайте  регрессный иск о взыскании суммы с законных представителей ребенка. Имейте ввиду, что скорее всего , ответчик заявит о пропуске срока исковой давности в три года и глубже чем за три года до подачи иска Вы не взыщете.

51 минуту назад, Ш.Т.А сказал:

вместе с мужем.

мужа вполне можете не впускать.  Вселение третьих лиц( кроме несовершеннолетних детей) возможно только с согласия всех  уже зарегистрированных в муниципальном жилье.

52 минуты назад, Ш.Т.А сказал:

И что делать не знаю.

и, пока у того ребенка не появились свои дети, которых она зарегистрирует в эту квартиру, либо договаривайтесь о приватизации с матерью ребенка, либо см. ст.72 ЖК и ищите вариант принудительного размена, чтобы отделиться от нее. Это очень непросто, т.к надо найти вариант  МУНИЦИПАЛЬНЫХ жилых помещений, который не ухудшает жилищные условия того ребенка  и плюс Вашего, договориться с их нанимателями, чтобы подождали решения суда и обратиься в суд с иском по ст.72ЖК

[Ш.Т.А]

 А можно через суд его  признать выехавшим на другое место жительства, и утратившим право пользования жилплощадью.

[AlexeySPb]

а кто у него в этой квартире  живет? отец?

 

 

[Ш.Т.А]

 А можно через суд его  признать выехавшим на другое место жительства, и утратившим право пользования жилплощадью.

Был прописан отец.Он давно умер.А ребенка оставили прописанным так как мать гражданка другова государства.

[Ватсон]

21 час назад, Ш.Т.А сказал:

она сказала что мы там не живем.

У вас что,  нет счётчиков на воду? Только за  ХВС, ГВС и водоотведение (при отсутствии счётчиков) плата начисляется по количеству зарегистрированных (и газ, если есть). Если есть счётчики, то не проживающий ребёнок и не обязан оплачивать коммунальные услуги, которыми пользуетесь только вы. 

[Ш.Т.А]

У нас есть счетчики.По квитанциям у нас за воду и водоотвод получается 1300. А общая оплата 6 500.Получается 5200 мы платим за обслуживанье в много квартирном доме.Согласно жил.кодекса не проживающий обязан платить за эти услуги...

[AlexeySPb]

2 часа назад, Ватсон сказал:

проживающий ребёнок и не обязан оплачивать коммунальные услуги, которыми пользуетесь только вы

у них муниципальное

3 часа назад, Ш.Т.А сказал:

.А ребенка оставили прописанным так как мать гражданка другова государства

вряд ли поэтому.

 А скорее потому что сейчас  ребенок в силу малолетства не может реализовать свое право пользования и вселиться. Т.е отсутствует вынужденно. 

[*Аннушка*]

1 час назад, Ш.Т.А сказал:

Получается 5200 мы платим за обслуживанье в много квартирном дом

Не факт. Скан квитанции можете выложить в тему?

[Ш.Т.А]

[*Аннушка*]

За обслуживание (по строке "Содержание и ремонт ЖП") Вы платите не 5200 руб, а 1601,26 руб. Плюс наем 1244,90 руб. Отопление 1761,50 руб. Ну, и по мелочи:  радиоточка (от которой можно отказаться, написав заявление), телеантенна и кодовый замок на подъездной двери.  

6 часов назад, Ш.Т.А сказал:

мать гражданка другова государства

Какого государства? Она проживает не в России? Теоретически Вы вправе предъявить к ней исковые требования о компенсации Вам уплаченных за ЖКУ сумм. Но на практике, учитывая ситуацию и место жительства потенциального ответчика, это крайне сложно.

[Ш.Т.А]

Вот в общей сумме так и получается.

Если даже никто не будет жить в этой квартире то за это платить придется...

Вот я и не знаю как поступить.Она ничего платить не хочет.И мы сами уже 15 лет платим за её ребенка.

 

[AlexeySPb]

22 минуты назад, Ш.Т.А сказал:

ь.Она ничего платить не хочет.И мы сами уже 15 лет платим за её ребенка.

 

В 18.04.2018 в 14:06, AlexeySPb сказал:

надо было давно еще определять порядок оплаты. И получать отдельную квитанцию на себя,

 

22 минуты назад, Ш.Т.А сказал:

15 лет платим за её ребенка.

т.е скоро ребенку 18-ь?

28 минут назад, *Аннушка* сказал:

, учитывая ситуацию и место жительства потенциального ответчика, это крайне сложно.

может иск к ребенку подать? по его месту жительства?

[*Аннушка*]

25 минут назад, Ш.Т.А сказал:

в общей сумме так и получается

"Общая сумма" и "за обслуживание" - не одно и то же. Будьте точнее в терминологии.

2 минуты назад, AlexeySPb сказал:

может иск к ребенку подать? по его месту жительства?

Кстати, мысль! Ответчиком в иске можно попробовать указать ребёнка, ниже - его законного представителя (мать).

[Ш.Т.А]

Да через 3 года.будет 18 лет.

А порядок оплаты ничего не дает так как водоотвод перекрывают все авно в квартире пока не будет долга на квартире...

[*Аннушка*]

Вы не ответили на заданные выше вопросы о матери ребёнка.

31 минуту назад, Ш.Т.А сказал:

мы сами уже 15 лет платим за её ребенка

Это порядка 1 тыс.руб/мес., по 250 руб. на каждого из четырёх других зарегистрированных в квартире лиц. Не та сумма, чтобы так переживать. 

К тому же, ребёнок, по всей вероятности, приходится этим четверым родственником? Внуком или племянником?

[Ш.Т.А]

1 минуту назад, *Аннушка* сказал:

Вы не ответили на заданные выше вопросы о матери ребёнка.

Мать гражданка Украины но живет в Москве у своего  гражданского мужа у них там тоже общий ребенок.

[*Аннушка*]

1 минуту назад, Ш.Т.А сказал:

Мать гражданка Украины но живет в Москве

Место её жительства в Москве известно?

9 минут назад, *Аннушка* сказал:

13 минут назад, AlexeySPb сказал:

может иск к ребенку подать? по его месту жительства?

Ответчиком в иске можно попробовать указать ребёнка, ниже - его законного представителя (мать).

Под ФИО матери укажите её фактический московский адрес и номер телефона.

Подсудность спора (учитывая нахождение спорной квартиры) - Бутырский суд г. Москвы. Срок исковой давности - 3 года (с учётом особенностей, указанных в ст. 199 ГК РФ).