Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

сосед оспаривает границы участка после межевания через 10 лет


Рекомендуемые сообщения

в 2007г был приобретён участок 10 соток, всё официально оформили (границы соседних участков установлены и внесены сведения о них в Росреестр)  в том числе было межевание, присвоены кадастровые номера.  Через год соседний участок был куплен новым собственником, (то есть  он видел фактические границы) который 2017г вызвал кадастрового инженера, который составил для него акт без нашего ведома и согласия (то есть нашей подписи там нет), где указано, что наш совместный забор нужно передвинуть на нашу сторону на 1,5м! Мы  на соседа не раз  вызывали милицию, чтобы он не занимался самоуправством, а решал всё по суду. Также не раз приходил к нам кадастровый инженер, но  все его визиты были проигнорированы! Поэтому несколько вопросов:

1) Имел ли право кадастровый инженер без  нашего согласия составлять акт, так как мы являемся заинтересованной стороной ?

2) Имеет ли этот акт законную силу без нашей подписи? 

3) Каковы шансы соседа доказать через суд,  даже если и предположить что границы неверные, что забор нужно передвинуть на 1,5м ? 

4) Можем ли мы как-либо наказать кадастрового инженера  за то, что она составила акт соседу без нашего согласия, (в силу ст 40  закона  о ГКН в акте должны быть подписи всех заинтересованных сторон)  так как сосед на основании этого акта  три раза ломал наш забор, и милиция отреагировала только на третий раз и  только тем, что  объяснила соседу, чтобы то шёл в суд  и больше  не  ломал А каждый раз, когда он ломал, пенсионерки, которая вызывала милицию, становилось плохо, то есть всё отражалось на здоровье, один раз пришлось вызвать скорую.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
1 час назад, Hombre сказал:

1) Имел ли право кадастровый инженер без  нашего согласия составлять акт, так как мы являемся заинтересованной стороной ?

2) Имеет ли этот акт законную силу без нашей подписи? 

3) Каковы шансы соседа доказать через суд,  даже если и предположить что границы неверные, что забор нужно передвинуть на 1,5м ? 

Если имеется кадастровая ошибка, то ваши подписи тут не нужны и если сосед докажет это в суде, то возможно придется переносить забор.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А нам нужно идти в суд или (обнаружил на сайте суда, что дело назначено, но повестки мы не получали) судья и без нас  сам  будет сам делать запросы в соответствующие инстанции и смотреть документы? 

А что говорит практика - в чью сторону принимают решения, если допустить, что есть кадастровая ошибка? :  у нас есть фактические границы, которые были подтверждены планом межевания! Сосед после нас купил дом, то есть  его межевание было после нашего! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, Hombre сказал:

А что говорит практика - в чью сторону принимают решения

Суд может по своей инициативе или ходатайству одной из сторон назначить судебную экспертизу. Такая экспертиза и установит, кто был прав и

19 часов назад, Hombre сказал:

у нас есть фактические границы, которые были подтверждены планом межевания! Сосед после нас купил дом, то есть  его межевание было после нашего! 

Кадастровые ошибки довольно частое явление. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...
31.03.2018 в 13:14, gleb сказал:

Если имеется кадастровая ошибка, то ваши подписи тут не нужны и если сосед докажет это в суде, то возможно придется переносить забор.

Это где=нибудь прописано в законах?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 апреля 2018 г. в 12:11, Assol66 сказал:

Суд может по своей инициативе или ходатайству одной из сторон назначить судебную экспертизу

да, так  и сделал! Подскажите, а экспертиза будет мереть два участка или один? Сосед просит суд помереть только его участок, а мы хотели бы, чтобы экспертиза померила два! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

55 минут назад, Hombre сказал:

, так  и сделал! Подскажите, а экспертиза будет мереть два участка или один? Сосед просит суд помереть только его участок, а мы хотели бы, чтобы экспертиза померила два! 

А с   экспертной  организацией  Вы определились сами  или  суд  предлагает  свою?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

что, прямо всё суд? Истец ходатайство не заявлял, и не представлял на выбор суда несколько экспертных организаций? Вы сами-то в судебном заседании были? Вопросы для эксперта подготовили?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...
21.05.2018 в 20:54, Милияна сказал:

Истец ходатайство не заявлял, и не представлял на выбор суда несколько экспертных организаций? Вы сами-то в судебном заседании были? Вопросы для эксперта подготовили?

Присоединюсь  к  вопросам: как у Вас дело продвигается?

Изменено пользователем TatianaU
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19.05.2018 в 17:25, TatianaU сказал:

Это где=нибудь прописано в законах?

Такая обязанность может быть прописана в судебном решении.

 

Изменено пользователем Малыгин Олег
оффтоп
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, TatianaU сказал:

как у Вас дело продвигается?

суд по заявлению истца назначил экспертизу: где нужно перемереть  участок истца и место, где в данный момент стоят  столбы, то есть граница участка (забор). Дело было 21мая, +15 дней даётся на обжалование (или что-то подобное, где мы можем заявить протест против экспертизы) и в течение 30 дней должы помереть. Как будет решение, сообщу. У меня к вам следующий вопрос: независимо от того кто выиграет первый суд (районный) когда решение вступит в законную силу?   Если какая-либо сторона обжаловала решение, то оно не вступает в законную силу, пока вторая инстанция его не рассмотрит?  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Assol66 сказал:

Если не сложно, укажите какие исковые требования предъявлены

об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком

то есть он имеет в виду, что наш забор стоит на его территории

21 мая 2018 г. в 20:54, Милияна сказал:

Вопросы для эксперта подготовили?

нет, но с удовольствием подготовлю, если просветите! Подскажите, что это должны быть за вопросы? 

Дело в том, что иск предъявлен пенсионерке, а она со своими консервативными взглядами и религиозными убеждениями больше полагается на волю всевышнего, чем на грамотную защиту, поэтому не так всё просто...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Hombre сказал:

Дело было 21мая, +15 дней даётся на обжалование (или что-то подобное, где мы можем заявить протест против экспертизы)

Не протест, а подать частную жалобу на определение о назначении судебной экспертизы. Но такие определения обжалуются только в части приостановления производства по делу и в части оплаты.

 

3 часа назад, Hombre сказал:

: независимо от того кто выиграет первый суд (районный) когда решение вступит в законную силу?

Решение вступает в законную силу через месяц после изготовления решения в мотивированном виде. Например, судья вынесла решение (огласила резолютивную часть) 01 июля 2018 г. Изготовила решение в мотивированном виде 06 июля 2018 г. Срок на обжалование начинает течь с 07 июля 2018 г. и, если решение не обжаловалось, то оно вступает в силу 18 августа 2018 г.

 

4 часа назад, Hombre сказал:

Если какая-либо сторона обжаловала решение, то оно не вступает в законную силу, пока вторая инстанция его не рассмотрит?  

Если решение обжаловалось, то оно вступает в силу в день вынесения апелляционного определения.

 

3 часа назад, Hombre сказал:

нет, но с удовольствием подготовлю, если просветите! Подскажите, что это должны быть за вопросы? 

Если определение о назначении экспертизы уже вынесено, то с вопросами к экспертам вы уже опоздали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 недели спустя...

По н.в. никакой экспертизы не было. Суд был 21 мая. У ответчика есть оф документ на руках из организации, которая должна проводить экспертизу, где говорится, что истец к ним не обращался! Так же суд запрашивал документы на два участка в Кадастре по Моск обл, на что они сообщили, что никаких документов нет, так как это служба переезжала из одного города в другой и, вероятно, всё потеряно. Хотя ответчику в МФЦ дали расширенную выписку по участку. Так же уже не раз представители кадастра шлют заказные письма, которые игнорируются, звонят, приезжают с актом, где якобы наш забор нужно передвинуть, конечно, никакие акты ответчик не подписывает. Поэтому несколько вопросов! Когда истечёт срок давности по этому делу? Может ли ответчик предъявить иск о моральном ущербе к истцу, так как он платил деньги за выписку в МФЦ, суд просил эту выписку! Если да, то когда? Когда это дело можно считать закрытым? На какую сумму может расчитывать ответчик при предъявлении иск к другой стороне? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
16 минут назад, Hombre сказал:

Суд был 21 мая

Вы имеете в виду, заседание суда? Рассмотрение дела отложено?

17 минут назад, Hombre сказал:

он платил деньги за выписку в МФЦ

Сколько, 200 рублей?

17 минут назад, Hombre сказал:

Когда это дело можно считать закрытым?

Когда суд закончит рассмотрение дела и вынесет решение.

18 минут назад, Hombre сказал:

Когда истечёт срок давности по этому делу?

Этот вопрос уместен при подаче иска. Ваше дело рассматривается.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (к которым можно отнести и получение истцом в качестве доказательства выписки из ЕГРН).

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...
03.07.2018 в 11:45, *Аннушка* сказал:

Когда суд закончит рассмотрение дела и вынесет решение

А когда он закончит рассмотрение? Какой предусмотрен срок в течение которого дело должно быть рассмотрено? Последнее заседание было 21 мая. 

То, что вы ответили, мне понятно! Но тогда вопрос: на какой срок суд может приостанавливать дело? Если в определении от 21 мая чётко указано - экспертиза должна быть в течение месяца, 15 дней на обжалование! Эти сроки прошли! Я почему спрашиваю: мы не можем постоянно там находится и ждать экспертов! И в определении сказано: мы не должны препятствовать экспертам! Так когда придут эти эксперты? Ведь есть же дети, которыми нужно заниматься! Ну и наверное здравый смысл! Мы можем получить какуе-то конкретику от суда?  Мы пробыли указанное время, то есть 30 дней ждали экспертов- никто не пришёл!  Мы не хотим и не можем их там больше ждать! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
20 минут назад, Hombre сказал:

Так когда придут эти эксперты?

автор, не усложняйте. информация об экспертном учреждении вам известна или в суде уточните.

согласуйте с руководителем учреждения время и дату осмотра (обследования) участка и т.п. вопросы, можно и по телефону.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

03.07.2018 в 11:45, *Аннушка* сказал:

 

2 часа назад, Малыгин Олег сказал:

автор, не усложняйте. информация об экспертном учреждении вам известна или в суде уточните.

согласуйте с руководителем учреждения время и дату осмотра (обследования) участка и т.п. вопросы, можно и по телефону.

Олег, вы знаете: у нас даже есть письменный ответ из организации, которая согласно определению суда должна делать экспертизу. Так вот там говорится, что истец к ним не обращался! То же самое мы сообщили в суд, суд на это сказал: не мешайте работать, они ещё не получили какие-то документы из кадастра, поэтому на экспертизу документы не были отправлены судом! Ну а мы то здесь причём?! Ведь в определении чётко указан срок 1 месяц. Поэтому и задаю вам вопросы! Спасибо, если дадите развёрнутый ответ.

Изменено пользователем Hombre
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы

автор, процедура ускорения рассмотрения предусмотрена в ст. 6.1 гпк. обращайтесь к председателю суда с заявлением (не устно). шевелите вашего представителя.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Hombre сказал:

Мы не хотим и не можем их там больше ждать! 

И не надо ждать. Эксперты вам сами позвонят и уточнят дату проведения экспертизы. Вы в определенную дату подъедите.

1 час назад, Hombre сказал:

Ведь в определении чётко указан срок 1 месяц.

Скорее всего, в определении указан срок с момента, когда эксперты получат дело. Вполне возможно, что у экспертов не достаточно всего пакета документов для проведения экспертизы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
14.07.2018 в 13:38, Hombre сказал:

в определении от 21 мая чётко указано - экспертиза должна быть в течение месяца

14.07.2018 в 16:09, Hombre сказал:

у нас даже есть письменный ответ из организации, которая согласно определению суда должна делать экспертизу

Мы не видели ни определения суда, ни упомянутого Вами ответа. Выкладывайте копии в тему.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...