Пауль90 Опубликовано 21 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 марта, 2018 Настало время приобретения квартиры и внимание привлекла новостройка в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Дом введен в эксплуатацию несколько месяцев назад, но смущает ряд нюансов: 1. Застройщик - Индивидуальный предприниматель. Источник средств - частные инвесторы, не ДДУ. Т.е. проверить, например, его кредиторскую задолженность через открытые базы я не смогу. 2. Цена договора указывается ниже 1 млн, а остальные 1,5 переводятся застройщику-физику (именно на счет физ. лица, а не ИП). Я так понимаю, что аккредитива в такой ситуации не будет. 3. В доме 14 этажей и он газифицирован, хотя согласно законодательству газ можно проводить в домах не выше 9 этажей. И при этом дом сдан. Риэлторы говорят, что застройщик решил этот вопрос взяткой. 4. В разрешении на использование земельного участка содержится формулировка "под иные объекты специального назначения", хотя у соседних ЖК в аналогичном пункте указано "для многоквартирной застройки", "для объектов общественно-делового значения" и т.д. Возникает вопрос - насколько рискованным является приобретение квартиры в таком доме? распространены ли подобные ухищрения застройщика на рынке недвижимости и какова практика возникновения и разрешения споров? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 23 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 23 марта, 2018 В 21.03.2018 в 21:03, Пауль90 сказал: согласно законодательству газ можно проводить в домах не выше 9 этажей Что за норма закона? Цитата СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы Газоиспользующее оборудование для приготовления пищи или лабораторных целей, приготовления горячей воды для бытовых нужд и отопления от индивидуальных источников тепла, работающее на природном газе, допускается предусматривать в зданиях жилых многоквартирных, в том числе этажностью выше 10 этажей, одноквартирных и блокированных жилых домов, общественных, в том числе административного назначения зданиях, а также в административных и бытовых зданиях. http://docs.cntd.ru/document/1200084535 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.