Раздел имущества супругов, право собственности на которое не зарегистрировано

[olga111]

В 1992 году гражданину Иванову был предоставлен под огород земельный участок на основании постановления главы местной администрации. В марте 2006 года, Иванов, потеряв данное Постановление (причем по его заявлению, архив Администрации почему-то ответил что данное Постановление у них отсутствует), заключил с Администрацией договор аренды на данный земельный участок на неопределенный срок, где было указано разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.  Спустя полгода, после заключения договора аренды, Иванов нашел у себя Постановление от 1992 года и наконец-то получил от Администрации архивную выписку, что на основании данного Постановления ему предоставлялся спорный участок под огород. Имеет ли Иванов право требовать в судебном порядке признания за ним права собственности на данный земельный участок бесплатно именно с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов? Если ответчик заявит о сроке исковой давности, будет ли он применим по данному требованию? 

[Сергей А.]

А Постановление о выделении участка гласит о бессрочном пользовании землей ? Если да, то не ясно каким образом землю, которая находится в бессрочном пользовании дали кому либо в аренду.

[olga111]

Супруга А. обратилась в суд с иском к супругу Б. о разделе совместно нажитого в браке имущества, в том числе земельного участка. В ходе рассмотрения судом дела было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен супругу Б. в 1992 году, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В указанном свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения Администрации, указан номер и дата решения. Также в свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Администрация дала ответ на запрос, что соответствующего решения принято не было и что данное решение в архиве отсутствует (в принципе, по практике такое встречается часто, хотя на самом деле бывает, что подобные решения у сторон бывают). В данном случае, соответствующего решения все таки добыть не удалось и ответчик в судебные заседания не является. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный участок ни за кем не зарегистрировано. В данной ситуации, если все таки никакой выдачи  государственного акта установленной формы не было, то может ли данный участок подлежать разделу между супругами? По возможности, дайте ссылку на нормы Закона или на соответствующую практику. Заранее спасибо.

[olga111]

В 31.05.2016 в 13:28, Сергей А. сказал:

А Постановление о выделении участка гласит о бессрочном пользовании землей ? Если да, то не ясно каким образом землю, которая находится в бессрочном пользовании дали кому либо в аренду.

Постановления о выделении участка в собственность нет. Есть только свидетельство о праве собственности на землю, с ссылкой на некое Решение Администрации. В данном свидетельстве никакой речи о бессрочном пользовании нет. Указано, что для садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га

В 23.05.2016 в 22:26, olga111 сказал:

В 1992 году гражданину Иванову был предоставлен под огород земельный участок на основании постановления главы местной администрации. В марте 2006 года, Иванов, потеряв данное Постановление (причем по его заявлению, архив Администрации почему-то ответил что данное Постановление у них отсутствует), заключил с Администрацией договор аренды на данный земельный участок на неопределенный срок, где было указано разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.  Спустя полгода, после заключения договора аренды, Иванов нашел у себя Постановление от 1992 года и наконец-то получил от Администрации архивную выписку, что на основании данного Постановления ему предоставлялся спорный участок под огород. Имеет ли Иванов право требовать в судебном порядке признания за ним права собственности на данный земельный участок бесплатно именно с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов? Если ответчик заявит о сроке исковой давности, будет ли он применим по данному требованию? 

Откуда взялось в этой теме мое сообщение от 2016 года не понятно. Оно не имеет никакого отношения к заданному мной вопросу по теме о разделе имущества супругов

[Малыгин Олег]

16 минут назад, olga111 сказал:

Откуда взялось в этой теме мое сообщение от 2016 года не понятно. Оно не имеет никакого отношения к заданному мной вопросу по теме о разделе имущества супругов

темы связаны.

1 час назад, olga111 сказал:

В данной ситуации, если все таки никакой выдачи  государственного акта установленной формы не было, то может ли данный участок подлежать разделу между супругами?

право супруга на объект не зарегистрировано - это минус.

вот пример, хоть и давно, но суть уловите:

РЕШЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 23.03.2009 N ГКПИ08-2286

Сведения в государственный кадастр недвижимости могут вноситься на основании различных правоустанавливающих документов, выданных в соответствии с действовавшими ранее нормативными правовыми актами

Верховный Суд РФ признал недействующим пункт 21 "Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", утвержденного Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 35, в части, не предусматривающей возможность принятия решения о внесении в Реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании иных не указанных в этом пункте документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок.

Верховный Суд РФ установил, в частности, что в соответствии с Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и "Об архивном деле в Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами.

=

Изменено 19 марта, 2018 пользователем Малыгин Олег