Невозврат денег арендодателем

[BrigTkoi]

Здравствуйте.

Такая проблема : сняла квартиру заключили договор, в котором прописывалось,что я должна предупредить о съезде за 1 месяц. Отдала деньги за месяц + 0,5 залога (разрешили мне отдать часть потом). В квартире не жила по семейным обстоятельствам около 10 дней, потом когда приехала туда опять обнаружила кучу недостатков ,грязь ,грязную посуду и много всего чего не увидела при заезде. Позвонила хозяину и сказала,что съезжаю и просила вернуть хотя бы 0,5 этого залога. На что мне было сказано,что эта часть пойдет на коммунальные платежи (они не были включены в квартплату) и вообще я должна была предупредить за 1месяц. Но как я могу это сделать если я даже месяца там не жила и не хочу. Возвращать мне деньги отказываются. Что делать? 

[Курилко Лариса Ивановна]

ВЫ заключили договор найма, квартиру видели, деньги за месяц вперед отдали. 

То, что Вы там не жили, и сколько Вы там не жили, никого не волнуют, Вы сняли квартиру и можете жить, можете нет, главное, платите. 

Не очень верю, что Вы сняли квартиру в одном виде, а через 10 дней она изменилась. Просто Вы гашли другое жилье и хотите вернуть деньги.

предупредить письменно надо за месяц, чем быстрее Вы предупредите, тем быстрее начнет течь срок . А про страховой  депозит , вернее, его половину, это смотрите в договор, что там написано. Есть там штрафы и пени ? Не считается ли страховой депозит штрафом в случае прекращения договора раньше срока с Вашей стороны?

читайте договор, ведь Вы его подписывали и читали, верно?

[BrigTkoi]

11 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

ВЫ заключили договор найма, квартиру видели, деньги за месяц вперед отдали. 

То, что Вы там не жили, и сколько Вы там не жили, никого не волнуют, Вы сняли квартиру и можете жить, можете нет, главное, платите. 

Не очень верю, что Вы сняли квартиру в одном виде, а через 10 дней она изменилась. Просто Вы гашли другое жилье и хотите вернуть деньги.

предупредить письменно надо за месяц, чем быстрее Вы предупредите, тем быстрее начнет течь срок . А про страховой  депозит , вернее, его половину, это смотрите в договор, что там написано. Есть там штрафы и пени ? Не считается ли страховой депозит штрафом в случае прекращения договора раньше срока с Вашей стороны?

читайте договор, ведь Вы его подписывали и читали, верно?

 

Квартира та же самая, но там много чего не работает, спать холодно ночью и шумно днем. Как это можно увидеть днем?

В договоре написано, что должна предупредить за 30 дней. И вот это:

Если инициатором расторжения настоящего Договора является Наймодатель, и Нанимателем не были нарушены условия настоящего Договора, Наймодатель выплачивает Нанимателю компенсацию в размере залоговой суммы

Все .Более там ничего не сказано 

[Курилко Лариса Ивановна]

Уточните по условиям договора со специалистом, которого Вы привлекали для заключения найма

[BrigTkoi]

12 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Уточните по условиям договора со специалистом, которого Вы привлекали для заключения найма

Какой должен быть специалист? Какой договор хозяева дали, тот и подписала 

[Курилко Лариса Ивановна]

Раз подписали , не думая, без привлечения специалиста,  и даже не посмотрев внимательно квартиру, к кому претензии предъявлять, как не к себе?

[BrigTkoi]

42 минуты назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Раз подписали , не думая, без привлечения специалиста,  и даже не посмотрев внимательно квартиру, к кому претензии предъявлять, как не к себе?

Я не требую от хозяев вернуть деньги за месяц прошедший, я прошу вернуть залог, который я давала. Я ничего не испортила в квартире, и выехала оттуда, почему они имеют право мне не отдавать залоговые деньги ? Это законно? 

[Александр1983]

В 12.03.2018 в 15:52, BrigTkoi сказал:

почему они имеют право мне не отдавать залоговые деньги ? Это законно? 

Это компенсация убытков, которые возникают у хозяев от таких вот "прыгунов".

[*Аннушка*]

В 22.03.2018 в 18:23, Александр1983 сказал:

Это компенсация убытков, которые возникают у хозяев от таких вот "прыгунов"

Так называемый "обеспечительный платёж".

В 10.03.2018 в 19:50, BrigTkoi сказал:

Отдала деньги за месяц + 0,5 залога

В договоре прям так и написано, "залог"? Процитируйте дословно соответствующий пункт, либо выложите скан договора в тему.

Я имею в виду порядок внесения "залоговой суммы".