Определение долей в квартире (материнский капитал)

[Светка]

Сейчас можно делать определение долей без натариуса от одного собственника?

[*Аннушка*]

Жилое помещение может быть приобретено только в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер долей определяется по соглашению сторон (п. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ). Закон не устанавливает ограничения относительно порядка распределения долей, они могут быть определены любым способом, но собственниками должны стать все члены семьи.
В письме Минфина России от 12.09.2016 № 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
В случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо предоставить письменное обязательство (также оформленное нотариально) оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления ПФР денежных средств.
Если распределение долей в приобретаемом жилом помещении отражено в договоре купли-продажи, заключение отдельного соглашения о распределении долей не требуется.