Раздел совместно купленой квартиры если в зеленке прописаны доли

[rin]

Отец подарил дочери свою трехкомнатную квартиру, сам переехал жить к матери, сделку оформили как купля-продажа, сумма 300 тыс рублей и в зеленке прописали доли-жене 2/3. мужу 1/3.  После развода выяснилось что муж набрал кредитов, никогда ни за один из них не платил, равно как и никогда и не работал и в счет погашения своих кредитов предлагает 1/2 квартиры, которую считает совместно нажитой собственностью. Обратились к юристу, тот пояснил что раз оформлено после свадьбы, то все делится между супругами пополам--2/3 жены пополам и 1/3 уж так же пополам. На сколько это правомерно ?

 

[*Аннушка*]

В 18.02.2018 в 01:07, rin сказал:

Отец подарил дочери свою трехкомнатную квартиру, сам переехал жить к матери, сделку оформили как купля-продажа, сумма 300 тыс рублей и в зеленке прописали доли-жене 2/3. мужу 1/3

Ничего не поняла. Если квартира продана прежним собственником, о каком дарении речь? Если приобретателем по сделке и новым собственником квартиры стала дочь - какие доли и где прописали жене, мужу?

При чём здесь кредиты, свадьба? Всё в кучу.

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем *Аннушка*

[rin]

Дочь жила с родителями в трешке. Вышла за муж, муж поселился у нее, нигде не работал., мотивируя тем что ему не комфортно жить за чужой счет, ничего у него своего нет и тд.  Родители ,посчитав что получив желаемый комфорт молодой человек найдет себе работу ,переоформили квартиру на молодоженов как сделка купли продажи, оформив право собственности долями-- жене по зеленке 2/3, мужу по зеленке 1/3. сумма сделки 300тыс руб, денег разумеется никто ни с кого не брал (рыночная стоимость такой квартиры 3-5 млн ).  Дальше молодой человек начал вести активную жизнь, менять машины одну за другой, гулять, денег в семью  не приносил. Развелись. Появились коллекторы и выяснилось что есть много мелких и не очень кредитов. которые молодой человек брал на покупку машин, других нужд, ни за один из них ни разу не расплачивался, потому что никогда нигде не работал и теперь в качестве погашения долгов претендует на половину квартиры, так как 1/3 часть долги не покроет.

[*Аннушка*]

О какой "зеленке" речь?

И зачем нужно было оформлять 1/3 доли на зятя?

22 часа назад, rin сказал:

денег разумеется никто ни с кого не брал

Сделка совершалась не нотариально?

22 часа назад, rin сказал:

в качестве погашения долгов претендует на половину квартиры, так как 1/3 часть долги не покроет

Формально квартира куплена супругами в браке. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В каком году расторгнут брак?

Надо видеть договор купли-продажи. Выложите скан.

Изменено 20 февраля, 2018 пользователем *Аннушка*

[Курилко Лариса Ивановна]

Если в договоре купли-продажи прописали мужу 1/3, жене 2/3,  а у них нет брачного договора, то на эту тему есть разные мнения: есть мнение, что в доле мужа есть доля жены и наоборот

и есть мнение, что дкп сложный договор , он смешанный, то есть содержит элементы бра ного, и поэтому 2/3 жены лично, 1/3 мужу лично, но тогда в дкп должно быть об этом упоминание 

кредит, взятый мужем, если средства не использованы на нужды семьи, отдавать мужу. И поэтому зря тесть наделил долей семью. Очень глупо получилось. Сами , по своему желанию, никто не заставлял, разделили трехкомнатную квартиру , а долг мужа повлечет за собой ее продажу и разбел. Как неумно...