Оплата ЖКХ за период до вступления в наследство

[Suralex2011]

Вопрос такой: умер отец, он проживал отдельно и был собственником квартиры. До смерти долгов по ЖКХ не было. Обязан ли я оплачивать услуги ЖКХ если время вступления в наследство еще не наступило, и я не являюсь собственником данной квартиры? Вдруг через пол года появится какой-нибудь родственник, и получится что я платил за ЖКУ зря.

Изменено 6 февраля, 2018 пользователем Малыгин Олег

[AlexeySPb]

наследники являются собственниками с момента открытия наследства. Просто неизвестен их состав))

 поэтому кто-то долг по ЖКХ будет обязан заплатить. И пени - тоже

 Вы в курсе, что заявление о принятии наследства должны подать нотариусу ДО истечения 6 мес со дня смерти отца?

насчет того, что Вы ответили на ответ Вам на 9111.  Возможно, что появится наследник по завещанию и заберет квартиру. Тогда он должен будет вернуть вам уплаченное за квартплату

[Малыгин Олег]

автор, таки не платите, пока не зарегистрируете право.

16 минут назад, AlexeySPb сказал:

И пени - тоже

нет вины - нет пени. а вины наследника до регистрации права нет.

 

но с другой стороны, регистрация может затянуться по вине наследника. тогда - пени.

 

[Suralex2011]

 

29 минут назад, AlexeySPb сказал:

наследники являются собственниками с момента открытия наследства. Просто неизвестен их состав))

 поэтому кто-то долг по ЖКХ будет обязан заплатить. И пени - тоже

 Вы в курсе, что заявление о принятии наследства должны подать нотариусу ДО истечения 6 мес со дня смерти отца?

насчет того, что Вы ответили на ответ Вам на 9111.  Возможно, что появится наследник по завещанию и заберет квартиру. Тогда он должен будет вернуть вам уплаченное за квартплату

И как мне с другого наследника потом всё это выбивать?

30 минут назад, Малыгин Олег сказал:

автор, таки не платите, пока не зарегистрируете право.

нет вины - нет пени. а вины наследника до регистрации права нет.

 

но с другой стороны, регистрация может затянуться по вине наследника. тогда - пени.

 

Я так и не понял, до регистрации права собственности я уже являюсь собственником жилья и обязан платить ЖКУ или нет?

[Малыгин Олег]

11 минут назад, Suralex2011 сказал:

Я так и не понял, до регистрации права собственности я уже являюсь собственником жилья и обязан платить ЖКУ или нет?

автор, вы наследство приняли? какими действиями?

1 час назад, AlexeySPb сказал:

наследники являются собственниками с момента открытия наследства.

с момента регистрации права. обязательства - с момента открытия.

=

[Suralex2011]

25 минут назад, Малыгин Олег сказал:

автор, вы наследство приняли? какими действиями?

с момента регистрации права. обязательства - с момента открытия.

=

Получил свидетельство от нотариуса на наследство, получил выписку из реестра о праве на собственность, прописался в квартире. Но этот период занял примерно год с момента смерти до регистрации прав.

Просто за СРЖ и отопление более-менее понятно, налоги за квартиру не плачу, т.к. ветеран боевых действий. А вот с ресурсниками как быть? Весь этот период был прописан по другому адресу, жил там, и платил в предыдущей квартире.

[AlexeySPb]

22 минуты назад, Suralex2011 сказал:

примерно год с момента смерти

 а кого вы еще ждете?

[Suralex2011]

5 минут назад, AlexeySPb сказал:

 а кого вы еще ждете?

Суть вопроса не в этом, а в оплате коммунальных услуг

[AlexeySPb]

10 минут назад, Suralex2011 сказал:

Суть вопроса не в этом, а в оплате коммунальных услуг

оплатить должны. Даже если там не были зарегистрированы. ( и УК сделала перерасчет)

 

1 час назад, Suralex2011 сказал:

И как мне с другого наследника потом всё это выбивать?

это уже не беспокоит?

[Suralex2011]

1 минуту назад, AlexeySPb сказал:

1 минуту назад, AlexeySPb сказал:

это уже не беспокоит?

 

Это не беспокоит уже

1 минуту назад, AlexeySPb сказал:

оплатить должны. Даже если там не были зарегистрированы. ( и УК сделала перерасчет)

Получается я должен платить за услуги, которые не получал? (я про воду, канализацию, газ)

[AlexeySPb]

36 минут назад, Suralex2011 сказал:

Получается я должен платить за услуги, которые не получал? (я про воду, канализацию, газ)

есть правила расчета оплаты за КУ.  Вот согласно им и должна быть выставлена оплата. 

[Suralex2011]

8 минут назад, AlexeySPb сказал:

есть правила расчета оплаты за КУ.  Вот согласно им и должна быть выставлена оплата. 

Ответ конечно проще некуда))). Понятно конечно, что есть ЖК РФ, а что в итоге по моему вопросу?

[AlexeySPb]

6 минут назад, Suralex2011 сказал:

а что в итоге по моему вопросу?

по которому?

 если Вы про начисления за воду, газ без счетчиков, то , насколько помню, без зарегистрированного, вроде как начисляются, все равно как за одного.- пусть меня коллеги подправят, если опять что-то поменялось. Отопление - оно вообще от метража

 Вам надо в бухгалтерию обратиться, за выяснением, что и как начислено и почему, если счет в квитанции не понятен

Изменено 6 февраля, 2018 пользователем AlexeySPb

[Suralex2011]

4 минуты назад, AlexeySPb сказал:

по которому?

 если Вы про начисления за воду, газ без счетчиков, то , насколько помню, без зарегистрированного, вроде как начисляются, все равно как за одного.- пусть меня коллеги подправят, если опять что-то поменялось. Отопление - оно вообще от метража

 Вам надо в бухгалтерию обратиться, за выяснением, что и как начислено и почему, если оборот квитанции не понятен

Мы платим не в УК, а напрямую ресурсникам. Получается я должен всё равно платить, даже если не пользовался ни водой не газом?

[AlexeySPb]

2 минуты назад, Suralex2011 сказал:

Получается я должен всё равно платить, даже если не пользовался ни водой не газом?

 а в договоре с ними как прописано?  

[Suralex2011]

Договор с ними не заключал

[AlexeySPb]

Только что, Suralex2011 сказал:

Договор с ними не заключал

а на основании чего Вас обслуживают?

[Suralex2011]

А вот спросите их! На квитанциях до сих пор имя отца, хотя всем ресурсникам направлял копии документов о смене собственника

[AlexeySPb]

вы после смерти отца , вообще, обращались в обслуживающие организации? например, чтобы известить их о том, что собственник умер . Смена собственника ничего не говорит о том, проживает прежний собственник в квартире или нет

  Ну так если договор все еще на имя отца, то и квитанции начисляют на него и его проживание

разбирайтесь с догвором на обслуживание

Изменено 6 февраля, 2018 пользователем AlexeySPb

[Suralex2011]

4 минуты назад, AlexeySPb сказал:

вы после смерти отца , вообще, обращались в обслуживающие организации? например, чтобы известить их о том, что собственник умер . Смена собственника ничего не говорит о том, проживает прежний собственник в квартире или нет

  Ну так если договор все еще на имя отца, то и квитанции начисляют на него и его проживание

разбирайтесь с догвором на обслуживание

Помимо документов на собственность отправлял ещё и копию домовой со своей новой пропиской. И зачем мне сейчас разбираться с договором если меня интересует период со смерти, и до новой регистрации собственника, и пропиской в квартире.

P.S. До смерти у отца долгов не было, мне сейчас предъявляют к оплате именно период когда в квартире не было ни собственника, ни прописанных в ней людей и в ней никто не проживал!!!

[AlexeySPb]

4 минуты назад, Suralex2011 сказал:

именно период когда в квартире не было ни собственника,

собственник у квартиры был -наследник. То есть ВЫ

 

5 минут назад, Suralex2011 сказал:

ни прописанных в ней людей и в ней никто не проживал!!!

вот и надо смотреть в договоре, что там написано про обслуживание в отсутствии проживающих. То что договора нет у Вас на руках - не означает, что его нет вообще. 

ст.1152 ГК 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

[Suralex2011]

Качнул стандартный договор с водоканалом п. 2 "Абонент" обязуется:

2.2 В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, информировать "Астрводоканал" об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом "Абонентом" жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

[AlexeySPb]

А вы информировали? что в квитанции указано про количество человек.? Ну и насчет порядка начисления при отсутствии проживающих надо выяснить- это не мой "конек"

[Suralex2011]

Если внимательно почитать, то "Абонентом" был мой отец, из гроба он вряд-ли будет оповещать водоканал о прописке по другому адресу.

Насчёт оплаты в отсутствии проживающих я и стараюсь уже целый день тут выяснить.

[AlexeySPb]

13 минут назад, Suralex2011 сказал:

и стараюсь уже целый день тут выяснить.

поиском не пробовали пользоваться?

С 01 января 2017 года в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56(2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения. 

Изменено 6 февраля, 2018 пользователем AlexeySPb