maria_bl Опубликовано 5 февраля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 февраля, 2018 Здравствуйте. У меня произошло затопление моей квартиры квартирой, находящейся выше. Те кто там проживают (снимают) дверь не отрывают, сантехников не пускают, дозвонилась до владельца квартиры, он сказал, что ему все равно. Я хочу подать в суд на возмещение материального ущерба, но выяснилось, что он живет без постоянной или временной регистрации, т.е. у него нет никакой прописки. Живет он, соответственно, ни в этой квартире, которую сдает, где живет фактически - я не знаю. Я сейчас не могу даже вызвать оценщика без уведомления хозяина этой квартиры, а потом, соответственно, без адреса я не могу подать в суд. Что делают в таких ситуациях? Как мне поступить? Помогите, пожалуйста. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 5 февраля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 5 февраля, 2018 Не знаю, есть ли в Благовещенске МФЦ. Если есть, обратитесь туда, если нет - в территориальный орган Росрееста с заявлением о выдаче сведений по квартире, находящейся выше Вашей. Стоит такая выписка из ЕГРН совсем недорого, получить её можно буквально через день. В ней указано, кто является собственником (собственниками) жилого помещения. Этому человеку (или людям) и следует адресовать исковые требования. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 5 февраля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 февраля, 2018 3 часа назад, *Аннушка* сказал: Этому человеку (или людям) и следует адресовать исковые требования. Вся проблема в том, что автор знает, кто является собственником квартиры, автор не знает, где этот собственник фактически зарегистрирован, а иск должен подаваться по месту регистрации ответчика. Я бы рекомендовала обратиться в суд по месту Вашего жительства и, соответственно, по месту залива. А уже в суде просить сделать необходимые запросы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 5 февраля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 5 февраля, 2018 автор, не усложняйте. сначала специалисты управляющей организации составляют акт о залитии, где фиксируются все следы протечек. оценку ущерба не запрещено проводить без участия причинителя вреда. про подсудность вам объяснили. адрес ответчика укажите квартиру откуда залив, еще номер его тел. для связи. = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
maria_bl Опубликовано 5 февраля, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 февраля, 2018 Здравствуйте. В Благовещенске есть МФЦ :). Но, дело в том, что я знаю ФИО и телефон владельца квартиры сверху, поговорив с ним по телефону, я поняла, что человек не адекватен, а в квартире он не проживает. Я в первый же день вызвала мастера из управляйки, составили акт, но его не допустили до квартиры сверху (не открывают двери люди, проживающие там) и поэтому он написал, что причина потопа не установлена. Я обратилась в полицию к участковому, написала заявление, но, мне сказали, что будет отказ в информации про хозяина, тогда я написала в миграционную службу с указанием причины, для чего мне надо прописка данного физического лица, мне дали справку, что он снят с регистрационного учета и нигде не зарегистрирован. Круг замкнулся. Я не знаю, где он проживает, он не прописан, на контакт не идёт, проживающие - дверь не открывают. Я прочитала, чтобы пригласить оценщика, я должна уведомить хозяина об этом за 3 дня...а как? И в дальнейшем, чтоб подать в суд, я должна указать адрес истца. Что делать? Интересно, если я знаю его телефон, можно ли это сделать СМС? %%% Будет ли СМС считаться уведомлением? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 6 февраля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2018 (изменено) 1 час назад, maria_bl сказал: мне дали справку, что он снят с регистрационного учета Если в справке указан адрес. по которому ответчик был ранее зарегистрирован. то иск следует подавать по подсудности этого адреса. Можно попробовать воспользоваться еще положениями ст.50 ГПК РФ 1 час назад, maria_bl сказал: Я прочитала, чтобы пригласить оценщика, я должна уведомить хозяина об этом за 3 дня...а как? Где Вы такое прочли? Там есть ссылка на нормативно-правовой акт, который Вас обязывает к этому? 1 час назад, maria_bl сказал: Интересно, если я знаю его телефон, можно ли это сделать СМС? Что Вы собираетесь делать по СМС? Изменено 6 февраля, 2018 пользователем Assol66 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
maria_bl Опубликовано 6 февраля, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2018 43 минуты назад, Assol66 сказал: 1 час назад, maria_bl сказал: мне дали справку, что он снят с регистрационного учета Если в справке указан адрес. по которому ответчик был ранее зарегистрирован. то иск следует подавать по подсудности этого адреса. Можно попробовать воспользоваться еще положениями ст.50 ГПК РФ В справке указано, что ФИО снят с регистрационного учета и не где не зарегистрирован. Адреса предыдущего не указано, т.к. миграционная служба не имеет право давать такие данные...так мне сказали(. 45 минут назад, Assol66 сказал: 1 час назад, maria_bl сказал: Я прочитала, чтобы пригласить оценщика, я должна уведомить хозяина об этом за 3 дня...а как? Где Вы такое прочли? Там есть ссылка на нормативно-правовой акт, который Вас обязывает к этому? Уведомление виновника о дате, времени и месте проведения осмотра затопления - является важным юридическим моментом, как правило, уведомление производится телеграммой. Телеграмма отправляется с уведомлением о ее вручении. И т.д.....и везде пишется, что уведомить надо минимум за 3 дня до проведения оценки. 47 минут назад, Assol66 сказал: 1 час назад, maria_bl сказал: Интересно, если я знаю его телефон, можно ли это сделать СМС? Что Вы собираетесь делать по СМС? Это как вариант я спросила....от безысходности... Что если его уведомить по СМС об оценке... конечно, глупо...((( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 6 февраля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2018 13 часов назад, maria_bl сказал: Что если его уведомить по СМС об оценке.. Никого не надо уведомлять, оценку Вы можете провести и без уведомления Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 9 февраля, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 9 февраля, 2018 В 06.02.2018 в 04:28, maria_bl сказал: Что если его уведомить по СМС об оценке... Уведомите, лишним не будет. Но Вы должны понимать: такое уведомление не является обязательным в силу закона. Оно показывает добросовестность Ваших действий, да. Но неуведомление причинителя вреда не делает оценку недействительной. Об этом Вам уже написала выше Assol66. А вообще, ходатайствовать о назначении экспертизы лучше в суде, после принятия иска к производству. Результаты такого экспертного заключения будут иметь для суда гораздо более важное значение, и взыскать с ответчика понесённые расходы на проведение экспертизы будет проще. В 06.02.2018 в 02:41, maria_bl сказал: чтоб подать в суд, я должна указать адрес истца Ответчика. В 06.02.2018 в 02:41, maria_bl сказал: В Благовещенске есть МФЦ Запросили там выписку из ЕГРН по квартире? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 10 февраля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2018 21 час назад, *Аннушка* сказал: А вообще, ходатайствовать о назначении экспертизы лучше в суде, после принятия иска к производству. Результаты такого экспертного заключения будут иметь для суда гораздо более важное значение, и взыскать с ответчика понесённые расходы на проведение экспертизы будет проще. Только не спешите ее оплачивать, вполне возможно, что с ответчика, место жительства которого найти не удастся, по исполнительному листу ничего не получите, а судебная экспертиза стоит недешево Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.