Врезка в колодце водоканала на участке с сервитутом

[mary_chu_chu]

Здравствуйте! На нашем земельном участке есть сервитут - колодец Водоканала (назовем его колодец 1) и куча других колодцев для снабжения всего района (промзона). На земельном участке находится нежилое здание, для снабжения которого заключен договор  холодного водоснабжения. По акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности подключение к нам систем идет из колодца, находящегося относительно недалеко от здания (колодец 2), и ответственность абонент по договору (он же собственник участка) несет ровно до трубы в колодце 2. По счетчикам все платим как положено, вопросов никогда не возникало. Вдруг Водоканал спустя неизвестно сколько времени решили залезть в колодец 1 и нашли там 2 врезки с кранами на конце, из кранов никаких коммуникаций, никаких труб никуда не проложено - т.е. врезки есть, а пользования ими не наблюдается. Когда эти врезки были - никто не знает. Поскольку колодец 1 находится фактически на проезде, доступ в него имеют все кому не лень. Ьеперь Водоканал выставляет требования к собственникам земельного участка за незаконную врезку и самовольное пользование водой. Подскажите, в ситуации сервитута кто несет ответственность за происходящее в колодце - Водоканал или собственники? По каким нормативам Водоканал должен проверять свои колодцы и как часто? Должны ли сотрудники Водоканала были как-то ограничить доступ в колодец с магистральной трубой, при том что запитка идет из другого колодца, и должны ли они были после обнаружения незаконной врезки как то опломбировать и перекрыть доступ к этим кранам? 

 

[Александр1983]

Акт составлен? В нем указано, что 

2 часа назад, mary_chu_chu сказал:

2 врезки с кранами на конце, из кранов никаких коммуникаций, никаких труб никуда не проложено - т.е. врезки есть, а пользования ими не наблюдается.

??

[mary_chu_chu]

ДА вот в акте и указано, что в магистральную трубу было сделано 2 врезки незаконные пластиковыми трубами по 32 мм, каждая из которых заканчивается краном. Краны были закрыты, никаких шлангов, труб и т.д. от них нет, просто идет врезка и все. Они фото и видео сделали при осмотре, где все это зафиксировано. Т.е. врезка есть, а о пользовании говорить не приходится, потому что никаких коммуникаций от этих врезок не идет, нет подтверждения, что ими пользовались

[Курилко Лариса Ивановна]

Вы собственники участка, он обременен сервитутом- проход к колодцам. Колодцы вам не принадлежат. Сервитут есть в Росреестре?

тот, кому они принадлежат, должен держать их закрытыми и проверять это.

При чем тут вы???