Переоформление общедолевой собственности

[Мария147]

У меня квартира  с родителями в общедолевой собственности, в связи с новыми законами надо ли определить доли и написать заявление о запрете на регистрацию сделки с недвижимостью дистанционно или при таких раскладах зарегистрировать дистанционную сделку будет не возможно? какие сложности могу возникнуть при наследовании? 

Изменено 27 января, 2018 пользователем *Аннушка*

[*Аннушка*]

В 16.01.2018 в 20:45, Мария147 сказал:

в связи с новыми законами

С какими законами?

В 16.01.2018 в 20:45, Мария147 сказал:

при таких раскладах зарегистрировать дистанционную сделку будет не возможно?

Не поняла Ваш вопрос.

Какую конкретно сделку Вы собрались регистрировать и что значит "дистанционно"?

[Курилко Лариса Ивановна]

Доли определить по комнатам Вы не можете, из обычной квартиры коммуналку не дклают, бывают редк е исключения.

Но перерегистрировать право, если Вы приватизировали до 1998, а в Москве до 2001 года, нужно, чтобы в Росреестре была запись о праве. 

До 1998 была учетная регистрация в разных субъектах разными организациями, где-то в БТИ, в Москве в ДМЖ- департаменте муниципального жилья. В 1998 образован Росреестр, поэтому данные туда нужно внести и получить выписку из егрн

писать заявление о запрете сделки Вам не нужно, вас несколько собственников, сделку в простой письменной форме сдклать нельзя, только через нотариуса. Поэтому волноваться нечего.

Изменено 27 января, 2018 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[Мария147]

Благодарю)) на самом деле всё сделали, даже запрет. Юридическая безграмотность+ зашуганность и делаем всё, что можно только. Мы ничего не делили, да и не было такой цели, просто по 1/3 написали чисто формально. Но всё равно спасибо!

В 27.01.2018 в 17:10, *Аннушка* сказал:

С какими законами?

Не поняла Ваш вопрос.

Какую конкретно сделку Вы собрались регистрировать и что значит "дистанционно"?

Наше замечательное  правительство или кто там ещё, приняли не менее замечательный закон, что сделку купли-продажи недвижимости можно зарегистрировать дистанционно, по интернету. По факту, собственник может узнать , что его недвижимость принадлежит уже совершенно другому человеку, совершенно неожиданно. Вот теперь граждане, которые об этом узнают массово идут в МФЦ и пишут заявление на запрет такой сделки. 

Чтобы сделать запрет на аналогичную продажу загородного дома надо ехать куда-то на Варшавское шоссе, по записи, в общем , попа....

[AlexeySPb]

Что-то вы и иже с вами не того начитались

[Мария147]

В самом деле? А в МФЦ с полным пониманием и всё подтверждают...

Просвятите пожалуйста, а то очень короткое и спорное заявление, особенно для юриста. А так я, да, честно признаю, что в том юридическом бардаке, который сейчас твориться на просторах нашей любимой родины, разбираюсь крайне слабо

[*Аннушка*]

В 09.02.2018 в 08:12, Мария147 сказал:

Наше замечательное  правительство или кто там ещё, приняли не менее замечательный закон, что сделку купли-продажи недвижимости можно зарегистрировать дистанционно, по интернету

Правительство не принимает законов. И такого закона нет.

Подобное право предоставлено нотариусу, который может в установленном порядке представлять заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.