Топит сосед. Как заставить его или УК поменять кран?

[skv478]

Здравствуйте всем! сосед сверху живет, алкаш, пенсионер, живет один. в прошлом году уже затопил меня конкретно. сейчас снова капает вода по стояку. гарантия на сантехнику по дому уже вышла. срок гарантии 3 года, дому уже больше, чем 3 года. позвонила сегодня в УК управляющую компанию. сказала чтобы прислали сантехников и посмотрели мои трубы и трубы соседа. сотрудница сказала - ой мы уже звонили-ходили к этому жильцу, у него денег нет на ремонт, он малообеспеченный.  (а квартира стоит более 1,5 млн руб, откуда он взял деньги не понятно. и точно знаю что у него есть жена, которая с ним не живет. и наверняка есть дети, которые быстро обьявятся как только наследство перепадет). он курит и пьет. это 200% знаю, а на смену крана денег нет.

телефона этого соседа у меня нет. он старый и вообще не вменяемый. трезвым его ни разу не видела. я боюсь что он меня снова затопит.

позвонила еще раз в УК, спросила как мне быть в такой ситуации. мне сказали:

1. дать денег на замену детали этому соседу.

2. написать офиц.письмо на имя директора УК с просьбой выделить деньги на деталь жильцу.

3. обратиться за помощью в соцслужбы.

 

вопрос, почему я должна бегать по соцслужбам? наверняка это обязанности УК. или чьи?

помогите пожалуйста, как поступить в данной ситуации.

Спасибо!

[*Аннушка*]

Может, Вам просто застраховать свою квартиру от залива и спать спокойно?

В 26.01.2018 в 17:12, skv478 сказал:

позвонила еще раз в УК

Не совсем понятно, что Вы хотите от УК. Фиксации факта залива с составлением акта? Это их обязанность. И туда следует не звонить, а подавать письменные заявления, с обязательным получением входящей отметки на ксерокопии.

[Kirill-n372yx]

УК несет ответственность только за обслуживание общего имущество собственников МКД, за это вы им и платите. Все остальное, что не относится к общему имуществу - а кран таковым не является, в силу 210 ГК РФ несет бремя содержания собственник.

Я бы прислушался к совету о страховании. Только когда будете страховать - страховщикам не говорите о своем соседе, а то тариф задвинут немаленький. И в договоре страхования определите на наступление страхового события не один раз в период страхования, а несколько. Дальше при наступлении страхового случае получите страховое возмещение, а страховая сама пусть разбирается с вашим горе-соседом.