vvv Опубликовано 23 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2018 Приобретаю квартиру в строящемся доме в ипотеку. Пока дом строится, правоустанавливающий документ у меня будет "право требования", т.к. приобретаю квартиру не у застройщика, а у подрядчика. Сделка проходит в феврале, а в марте планируется мое вступление в брак. Вопрос, будет ли являтся квартира совместным имуществом, если ипотека на нее оформлена до брака, а дом достроится и документы на право собственности будут оформлены уже в браке? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 23 января, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2018 7 часов назад, vvv сказал: Сделка проходит в феврале В 2018 году? Оплата будет произведена в полном объёме тогда же? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vvv Опубликовано 24 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 в 2018 году. как я и написала, оплата не сразу - ипотека Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 (изменено) 1 час назад, vvv сказал: , оплата не сразу - ипотека ипотека- это возврат долга банку. За жилье когда будут ПРОДАВЦУ деньги уплачены? Изменено 24 января, 2018 пользователем AlexeySPb Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 В 23.01.2018 в 07:42, vvv сказал: Пока дом строится, правоустанавливающий документ у меня будет "право требования", т.к. приобретаю квартиру не у застройщика, а у подрядчика В любом случае возникает право требования, а правоустанавливающий документ ДДУ или договор уступки по дду если это предварительный договор , то сначала подрядчик оформит право на себя, а потом продаст Вам уже когда право собственности у него будет. В этом случае правоустанавливающий документ у Вас будет: договор купли- продажи. Если это будет в браке, то собственность совместная, но в суде будете доказывать, что имущество приобретено и оплачено собственными средствами ( хотя в дкп перечисление денег может быть тем числом, когда создавался дкп, то есть уже ПОСЛЕ Вашего брака) Имейте это ввиду. И еще . Если в браке делали капремонт в новой квартире, то по суду потом может быть признана общей собственностью квартира. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 и еще, при разводе супруга вправе будет потребовать половину с сумм выплаченных по ипотеке во время брака Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 Абсолютно правильное замечание ув. Алексея СПб Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vvv Опубликовано 24 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 Спасибо за ответы) Продавцу деньги будут выплачены ДО брака Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 ну тогда только 2 часа назад, AlexeySPb сказал: при разводе супруга вправе будет потребовать половину с сумм выплаченных по ипотеке во время брака Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 24 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2018 И. Ем не менее, у меня несколько раз были ситуации, когда подписывается дкп, деньги переданы ранее по предварительному договору, но их переводят на другой счет, в день подписания дкп , так нужно продавцу и возникает ситуация, что деньги подучены продавцом в день подписания договора купли- продажи, а Вы уже в браке, будьте внимательны. Вообще-то, лучше сделать брачный договор Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vvv Опубликовано 25 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 25 января, 2018 Да, я тоже думала об этом, но почитала, вроде как его легко осприть. Ну допустим, в моей ситуации) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 25 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 января, 2018 Разные конкретные ситуации, разные решения судебные. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.