Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Определение доли собственности


Рекомендуемые сообщения

Приобретаю квартиру в строящемся доме в ипотеку. Пока дом строится, правоустанавливающий документ у меня будет "право требования", т.к. приобретаю квартиру не у застройщика, а у подрядчика. Сделка проходит в феврале, а в марте планируется мое вступление в брак. Вопрос, будет ли являтся квартира совместным имуществом, если ипотека на нее оформлена до брака, а дом достроится и документы на право собственности будут оформлены уже в браке?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
7 часов назад, vvv сказал:

Сделка проходит в феврале

В 2018 году? Оплата будет произведена в полном объёме тогда же?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, vvv сказал:

, оплата не сразу - ипотека

ипотека- это возврат долга банку. За жилье когда будут ПРОДАВЦУ деньги уплачены?

Изменено пользователем AlexeySPb
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 23.01.2018 в 07:42, vvv сказал:

Пока дом строится, правоустанавливающий документ у меня будет "право требования", т.к. приобретаю квартиру не у застройщика, а у подрядчика

В любом случае возникает право требования,

 а правоустанавливающий документ ДДУ или договор уступки по дду

если это предварительный договор , то сначала подрядчик оформит право на себя, а потом продаст Вам уже когда право собственности у него будет. В этом случае правоустанавливающий документ у Вас будет: договор купли- продажи. Если это будет в браке, то  собственность совместная, но в суде будете доказывать, что имущество приобретено и оплачено собственными средствами ( хотя в дкп перечисление денег может быть тем числом, когда создавался дкп, то есть уже ПОСЛЕ Вашего брака) 

Имейте это ввиду.

И еще . Если в браке делали капремонт в новой квартире, то по суду потом может быть признана общей собственностью квартира.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и еще, при разводе супруга вправе будет потребовать половину с сумм выплаченных по ипотеке во время брака

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну тогда только

2 часа назад, AlexeySPb сказал:

при разводе супруга вправе будет потребовать половину с сумм выплаченных по ипотеке во время брака

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И. Ем не менее, у меня несколько раз были ситуации, когда подписывается дкп, деньги переданы ранее по предварительному договору, но их переводят на другой счет, в день подписания дкп ,  так нужно продавцу и возникает  ситуация, что деньги подучены продавцом в день подписания договора купли- продажи, а Вы уже в браке, будьте внимательны.

Вообще-то, лучше сделать брачный договор

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...