Снятие с рег. учета матери несовершеннолетних детей

[Sova333]

Добрый день!

Мы хотим приобрести квартиру у банка, квартира ранее была в ипотеке, которая частично была погашена за счет средств материнского капитала. В данный момент на рег. учете в данной квартире состоит только бывшая собственница. Могут ли возникнуть проблемы при ее выписке, можно ли оспорить ее выписку?(у прописанной минимум двое детей, мы не знаем где они зарегистрированы и зарегистрированы ли вообще). Спасибо.

[Малыгин Олег]

автор, а вы уверены, что собственником квартиры является банк?

19 минут назад, Sova333 сказал:

квартира ранее была в ипотеке, которая частично была погашена за счет средств материнского капитала.

и что дети не имеют доли в праве?

20 минут назад, Sova333 сказал:

В данный момент на рег. учете в данной квартире состоит только бывшая собственница.

на чем основано убеждение что собственница бывшая?

=

[Sova333]

Собственником в данный момент является банк, до этого собственница была одна(заемщица). При использовании мат. кап-а в пфр предоставляют нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей детям только после погашения ипотеки.

Уверенность о собственниках идет из выписки егрп

[Малыгин Олег]

3 минуты назад, Sova333 сказал:

Собственником в данный момент является банк..

тогда уточните в банке на каком законном основании бывшему собственнику сохранена регистрация по месту жительства (договор найма, безвозмездного пользования, др.).

=

[Sova333]

Поясняют данную ситуацию тем, что это дополнительные фин. и временные затраты.

[Малыгин Олег]

если договора никакого нет, то право пользования отсутствует

[Sova333]

но и в решении суда, на основании которого банк является собственником, нет ничего о выписке и прекращении права пользования. Соответственно с ним в фмс не пойдешь, нужно новый иск подавать о прекращении права пользования, как я понимаю

или это не так?

 

[Малыгин Олег]

5 минут назад, Sova333 сказал:

нужно новый иск подавать о прекращении права пользования, как я понимаю

но вы же не собственник:

51 минуту назад, Sova333 сказал:

хотим приобрести квартиру у банка

у вас в данный момент нет оснований для требований к бывшей собственнице

[Sova333]

сейчас нет, но через неделю вполне могут появиться, я в данный момент оцениваю потенциальные риски.

[dimon753]

На сколько я понял, документов вы не видели? Сделайте копии и смотрите, кто там зарегистрирован, на основании чего перешло право собственности и т.д.

[Sova333]

С документами все в порядке,мы их видели,банк является собственником на основании решения суда и акта передачи нереализованного имущества,инф-я подтверждена выпиской из Росреестра,которую мы сами заказывали.

Мой вопрос несколько о другом.Могут ли быть проблемы с выпиской БЫВШЕЙ собственницы, не успеет ли она,к примеру, вписать туда своих детей без нашего согласия, пока мы по судам ходим,чтоб признать ее утратившей право пользования.