Отказывают регистрировать в собственности, сменившей адрес

[zavarow]

Мне нужно прописаться в своей квартире, полученной в дар от отца зимой 2012 года. Свидетельство о госрегистрации содержит тогдашний адрес недвижимости. Весной 2012 адрес был официально сменен. Все собственники получили по экземпляру  Акта установления юридического адреса (местоположения) от МБУ "Градостроительство" вместе со схемой расположения и копией инвентаризационного плана. Вчера в МФЦ предупредили, что документы на регистрацию возьмут, но ФМС в регистрации откажет. Мол, надо снова бегать официально устанавливать адрес и делать выписку из реестра (400 руб). Не понимаю, правомерны ли такие требования, поскольку: регистрация носит уведомительный характер, а свидетельство и акт продолжают находится в юридической силе.

Смущают лишь моменты: 1) В Свидетельстве указаны реквизиты моего старого смененного паспорта. 2) В Акте, в списке представленных материалов указан договор к/п и Свидетельство, оба от 2008 года, старые уже в момент составления акта.

Изменено 10 января, 2018 пользователем zavarow

[Курилко Лариса Ивановна]

43 минуты назад, zavarow сказал:

1) В Свидетельстве указаны реквизиты моего старого смененного паспорта.

Значит, и в ЕГРН тоже, но в новом паспорте есть отметка в конце, что паспорт изменен и номер старого есть. Хотя, лучше подать в Росреестр на изменение паспортных данных или вообще указать СНИЛС.

 

43 минуты назад, zavarow сказал:

квартире, полученной в дар от отца зимой 2012 года.

Тогда акта передачи быть НЕ должно, по дарению квартира  передается символически путем передачи ключей от дарителя одаряемому

 

не знаю, сейчас подойдет ли из БТИ справка об изменении адреса, но лучше сделать изменение в егрн, все равно понадобитсяв дал нейшем

Изменено 10 января, 2018 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[zavarow]

1. Нет "акта передачи", а есть "Акт установления юридического адреса (местоположения)".

2. Т.е. нет шансов обойтись "малой кровью" и все равно придется или дополнительно справку из БТИ брать или вносить изменения в ЕГРН (с отменой такого удобного бумажного Свидетельства и беготней каждый раз за выпиской из ЕГРН за 400 рублей, неделей времени на оформление, со сроком действия, кстати, лишь ОДИН день) ? В этом случае вижу нарушение некоторых прав...

[Курилко Лариса Ивановна]

1 час назад, zavarow сказал:

с отменой такого удобного бумажного Свидетельства

Возможно, свидетельства еще вернут к использованию, слухи такие доносятся

И тем не менее, попробуйте подать в па портный стол, у них ведь тоже соответствия адресов есть. Пусть письменный отказ дадут. А тогда уже  в мфц корректировать адрес.

1 час назад, zavarow сказал:

из ЕГРН за 400 рублей,

Может это тоже было поводом  отменить свидетельства?

400 плюс 400 да по всей РФ... доход у Росреестра, на зарплаты всем сотрудникам, как минимум этих деньжат хватает.

[Александр1983]

7 часов назад, zavarow сказал:

но ФМС в регистрации откажет

Вот и почитаем основание для отказа. А сейчас вам еще никто не отказывал, поэтому и обсуждать нечего.

[zavarow]

В итоге зарегистрировали по уже несуществующему адресу. ))) Спорить не стал, поскольку паспорт срочно нужен. Теперь предстоят пляски с уточнением адреса...

Кстати, чем грозит такая ситуация? В каких случаях такая прописка сыграет негативную роль?

[Александр1983]

3 часа назад, zavarow сказал:

В итоге зарегистрировали по уже несуществующему адресу

А у них не было выбора

3 часа назад, zavarow сказал:

Кстати, чем грозит такая ситуация?

Какая?

3 часа назад, zavarow сказал:

В каких случаях такая прописка сыграет негативную роль?

Такую роль, думаю, нужно играть в Большом театре....