Многодетная малоимущая семья хочет в очередь)

[Курилко Лариса Ивановна]

Засосет вас лет на 50 эта очередь , а потом получите жилье в Новой Москве, а она у нас до границы Калужской области. Без шуток

[Ватсон]

7 часов назад, alexeyalexey сказал:

При таком расчете мы не проходим под нуждающихся, т.к. квартира в Москве 41 кв.м (с учетом балкона)

Если площадь квартиры составляет 40 кв.м. и более, то можете не заморачиваться с подсчётом площади дома, принадлежащего жене. Площадь жилого помещения, занимаемого потенциальными четверыми очередниками, должна быть менее 40 кв.м. Площадь балкона учитывается с коэффициентом 0.3, площадь лоджии - с коэфф. 0.5.  Выясняйте точную площадь квартиры.

[alexeyalexey]

3 минуты назад, Ватсон сказал:

Если площадь квартиры составляет 40 кв.м. и более, то можете не заморачиваться с подсчётом площади дома, принадлежащего жене. Площадь жилого помещения, занимаемого потенциальными четверыми очередниками, должна быть менее 40 кв.м. Площадь балкона учитывается с коэффициентом 0.3, площадь лоджии - с коэфф. 0.5.  Выясняйте точную площадь квартиры.

@Ватсон, к сожалению ничего не понял.

Точная площадь квартиры известна. Копирую информацию с документа (единый жилищный счет вроде называется), полученного в МФЦ:

Общая - 37,80; Жилая - 19,90; Кухня - 9,60; Пл.летних помещ. - 3,20; Общая площадь с летними помещ. - 41,00

8 минут назад, Ватсон сказал:

Площадь жилого помещения, занимаемого потенциальными четверыми очередниками, должна быть менее 40 кв.м.

В квартире 41 кв.м. в момент постановки в очередь, будет прописано 5 человек, которые и являются потенциальными очередниками (я + сестра + трое моих детей). А жену будем временно прописывать в дом, в котором у неё есть доля. 

[Ватсон]

Если площадь вашей квартиры 41 кв.м., то семья из четырёх человек не проходит по учётной норме площади, т.к. 41:4>10 кв.м.

6 минут назад, alexeyalexey сказал:

(единый жилищный счет вроде называется

Называется - Единый платёжный документ (ЕПД).

[alexeyalexey]

2 минуты назад, Ватсон сказал:

Если площадь вашей квартиры 41 кв.м., то семья из четырёх человек не проходит по учётной норме площади, т.к. 41:4>10 кв.м.

Почему четырёх? Нас пятеро очередников (я+сестра+трое детей) в одном жилом помещении 41 кв.м.

Сейчас проблема только в том, как посчитают площадь жены после того, как она пропишется на своей доле в доме. Посчитают "кол-во метров дома / кол-во прописанных"? или "кол-во метров, согласно её доли"? или вообще всю площадь дома приплюсуют к площади квартиры и к нашей семье прибавят всех прописанных в доме?

[Ватсон]

7 часов назад, alexeyalexey сказал:

ДГИ будет считать метраж, исходя из кол-ва прописанных (площадь дома/кол-во прописанных)? или исходя из кол-во метров в доле? 

Считает  исходя из количества проживающих (=зарегистрированных по месту жительства).

7 часов назад, alexeyalexey сказал:

Есть ли шанс, что ДГИ посчитает всю площадь дома (81,5) и всех прописанных в нем будут считать как нашу семью?

Такой вероятности нет. К членам вашей семьи относятся все проживающие в квартире + отдельно проживающая супруга.

[alexeyalexey]

@Ватсон, все понял, спасибо вам.

[alexeyalexey]

История многодетной семьи, пытающейся встать на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Семья: мама, папа и три ребенка. Живем в Москве в квартире у сестры Папы.

Мама прописана в период с 1989 по 2016 год в г. Саратов. В 2016 году в семье уже было двое детей, и было решено Маму отправить к родителям Папы в г. Рязань (на природу так сказать) и заодно там же прописаться с двумя детьми, т.к. необходимо было получать полисы, пособия, сертификат на мат.капитал и тд. В 2017 году Мама рожает третье дитя и приезжает обратно в квартиру в Москву, и соответственно прописывается там же вместе с детьми. В итоге в 2017 в квартире в Москве прописаны все: Мама, Папа, Папина сестра и трое детей. 

Папа узнает о возможности встать в очередь и по итогам диалога с хорошими людьми решает попытать удачу. Но для этого приходится Маму выписать из Москвы обратно в г. Саратов (где и была прописана с 89 по 16 год), в связи с тем, что у Мамы нет 10-летней прописки в Москве.   Соответственно очередниками должны стать Папа, его Сестра и три ребенка. Мама идет как родственник.

Небольшая справка по квартире в Саратове, куда прописали Маму:

В 1995 году эта квартира передана в совместную собственность семерым людям: отцу, матери и пятерым дочкам, одна из которых Мама. В 2011 году умирает глава семейства, и  все начинают заниматься оформлением (выделять доли). Первая доля была выделена в 2013 году. Но не все выделяют доли, - у кого то времени не было, кто-то не придавал значения. В итоге на момент подачи заявления на «очередь» было выделено 3 доли из 6 (седьмая принадлежит умершему отцу). Мама долю естественно не выделила. 

Продолжаем историю. 

Подаются документы в МФЦ. Вскоре раздается звонок из ДГИ, и сообщается, что в предоставленной справке из Саратовского БТИ написано, что на момент 1995 года вся квартира в Саратове принадлежала Маме. То есть в справке в БТИ не написали, что это общая собственность (на семерых людей, как и писал выше), и ДГИ по-умолчанию посчитали всю площадь квартиры, за минусом 3х выделенных долей, как собственность Мамы. То есть посчитали ей 3/7 доли, и как следствие по метражу мы не проходим. Сотрудник ДГИ советует взять справку из БТИ, где они укажут, что это общая собственность, а также советуют выделить 1/7 долю Маме. После чего приобщить эти документы к делу и ДГИ вновь рассмотрит наш пакет документов и со слов сотрудника все будет хорошо, так как никаких препятствий в постановке в очередь нет. Мы едем в Саратов, мама выделяет 1/7 доли, и в БТИ берем новую справку, приезжаем в Москву, сдаем в МФЦ, и ждем. 

 

Приходит новый отказ, содержащий два пункта, говорящих об ухудшении жилищных условий:

1. Изменение состава семьи
2. Выделение 1/7 доли Мамой

Изменение состава семьи - судя по всему имеется ввиду смена прописки Мамой. Хотя может я ошибаюсь. Но как бы то ни было, по факту мы не ухудшили условия, а улучшили, т.к. выписали Маму, тем самым увеличили кв.м на которых прописаны мы, потенциальные очередники.

Выделение 1/7 доли - здесь вообще странно, так как право собственности на квартиру появилось у всех в 1995 году, а выдел доли Мамой был сделан исключительно по совету сотрудника ДГИ, чтобы была, цитирую сотрудника: «бумажка, подтверждающая, что Маме принадлежит не вся квартира, а всего лишь 1/7 доли». 

И что самое интересное, этот отказ также сопровождался звонком того же сотрудника из ДГИ примерно с таким текстом: «мы вам откажем, но я настоятельно рекомендую идти вам в суд, где вы выиграете, так как ваша жена (по тексту «Мама») не является очередником». 

На данный момент я (Папа) ищу юриста/адвоката, который сможет заняться моим делом, и добьется справедливости.

Ну или здесь на форуме хотя бы получить ответ, есть ли у нас шанс выиграть суд.

 

 

 

Изменено 20 января, 2019 пользователем alexeyalexey
вложение корректного файла

[Ватсон]

31.01.2018 в 17:04, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Засосет вас лет на 50 эта очередь

Ситуация изменилась. Теперь в Москве у многодетных  семей с тремя несовершеннолетними детьми есть возможность получить компенсационную  выплату на приобретение жилья взамен предоставления земельного участка, независимо от даты постановки на жилищный учёт.

9 часов назад, alexeyalexey сказал:

есть ли у нас шанс выиграть суд.

Есть. 

9 часов назад, alexeyalexey сказал:

вы выиграете, так как ваша жена (по тексту «Мама») не является очередником». 

Да, должны учитываться действия, совершённые гражданами, встающими на жилищный учёт.
 

Цитата

 

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

 

 

Кроме того, полагаю,  вашему юристу не составит труда доказать отсутствие со стороны вашей супруги  действий, приведших к ухудшению жилищных условий заявителей.