как поделить квартиру (ДДУ, Ипотека) при разводе?

[Valentina.s]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, в какой части (доле) я могу претендовать при разделе имущества на квартиру, которая приобреталась по ДДУ в браке (ДДУ на супруга), но право собственности на него было оформлено уже после развода. Обращаю внимание, что данная квартира приобреталась за счет ипотечных средств банка, по договору я являюсь созаемщиком. Но последний год ипотеку оплачивает только бывший супруг (и до и после развода) я в декрете.

 

Изменено 19 декабря, 2017 пользователем Малыгин Олег
удалил ссылку на другой форумюристов

[Малыгин Олег]

автор, в объеме средств, выплаченных в период брака, половина ваша.

=

Изменено 19 декабря, 2017 пользователем Малыгин Олег

[Курилко Лариса Ивановна]

Это к расторжению брака не относится, но имейте ввиду, что у Аас СОХРАНЯЮТСЯ обязательства, так как созаемщиком Вы остаетесь, неважно в чьей собственности квартир. , Независимо от нахождения в браке или нет с заемщиком, если у того возникнет долг по оплате кредитного договора,  банк может обратиться к Вам как к созаемщику( у Вас солидарная ответственность) , чтобы Вы оплатили долг заемщика, а потом сможете требовать у заемщика Вернуть этот долг Вам.

поэтому раздел имущества- это не конец отношений с заемщиком, в любой момент может « вылезти» требование банка  по оплате долга, если, конечно, он будет у БМ.

[Valentina.s]

17 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Это к расторжению брака не относится, но имейте ввиду, что у Аас СОХРАНЯЮТСЯ обязательства, так как созаемщиком Вы остаетесь, неважно в чьей собственности квартир. , Независимо от нахождения в браке или нет с заемщиком, если у того возникнет долг по оплате кредитного договора,  банк может обратиться к Вам как к созаемщику( у Вас солидарная ответственность) , чтобы Вы оплатили долг заемщика, а потом сможете требовать у заемщика Вернуть этот долг Вам.

поэтому раздел имущества- это не конец отношений с заемщиком, в любой момент может « вылезти» требование банка  по оплате долга, если, конечно, он будет у БМ.

Благодарю за ответ, сейчас проходит процедура вывода меня из состава созаемщиков.

21 час назад, Малыгин Олег сказал:

автор, в объеме средств, выплаченных в период брака, половина ваша.

=

Спасибо за ответ.

[Плясунов Константин Андреевич]

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

 

Таким образом, супруги могут поделить совместное нажитое имущество поровну ст.34 СК РФ.