Вернуть деньги за машиноместо

[Андрей Непомнящий]

Здравствуйте.

Я 2.5 года назад приобрел крытое машино-место у застройщика (многоуровневый паркинг). Через некоторое время (прошлой весной) оказалось что крыша над автомобилем протекает. Возможно ли расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги?

Спасибо.

[Курилко Лариса Ивановна]

Думаю, нет оснований.  Так избавиться от машиноместа не удастся. Это вопрос к управляющей компании, пусть чинят крышу.

а Вы продавайте третьему лицу.

У застройщика гарантия на дом 3 года, на инженерное оборудование 5 лет

срок течет с момента ввода дома в эксплуатацию, поэтому, вероятно, срок прошел, поэтому только в управляющую кампанию.

 

Изменено 15 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[Андрей Непомнящий]

Недавно был сделан капитальный ремонт - такая проблема была не только у меня (не знаю как другие решали этот вопрос). С тех пор стало только хуже.

[*Аннушка*]

В 15.12.2017 в 11:27, Андрей Непомнящий сказал:

Возможно ли расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги?

Как минимум, следует видеть договор.

Но в первом приближении ответ отрицательный.

В 15.12.2017 в 16:09, Курилко Лариса Ивановна сказал:

срок течет с момента ввода дома в эксплуатацию, поэтому, вероятно, срок прошел, поэтому только в управляющую кампанию

Письменно требуйте от них проведения ремонта крыши.

 

[RealTor]

В 15.12.2017 в 20:42, *Аннушка* сказал:

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, попросите проверить качество проведённого ремонта.

https://www.mos.ru/mgi/

Она то тут при чём?

[RealTor]

Какое отношение многоквартирный дом имеет к обсуждаемому вопросу? 

[*Аннушка*]

Андрей Непомнящий,

В 15.12.2017 в 11:27, Андрей Непомнящий сказал:

многоуровневый паркинг

это отдельное здание?

[Андрей Непомнящий]

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

Андрей Непомнящий,

это отдельное здание?

Да, отдельно стоящий паркинг.

[cs53]

Конечно ответ нет. Место можно продать другому человеку. Течь крыши можно требовать устранить. Ничего невероятного в крыше нет. Но это обычные проблемы любого собственника и квартиры и машино места. Эти проблемы надо решать, а не обижаться и требовать назад свои игрушки и горшок 

[Андрей Непомнящий]

2 минуты назад, cs53 сказал:

Конечно ответ нет. Место можно продать другому человеку. Течь крыши можно требовать устранить. Ничего невероятного в крыше нет. Но это обычные проблемы любого собственника и квартиры и машино места. Эти проблемы надо решать, а не обижаться и требовать назад свои игрушки и горшок 

Вы прочитали что после ремонта стало хуже? Специалисты с которыми я общался говорят что дефект не устраним. Если бы он устранялся я был бы счастлив. А от такого места покупатели будут шарахаться.

[cs53]

21 минуту назад, Андрей Непомнящий сказал:

Вы прочитали что после ремонта стало хуже? Специалисты с которыми я общался говорят что дефект не устраним. Если бы он устранялся я был бы счастлив. А от такого места покупатели будут шарахаться.

Как может быть дефект не устраним?? Это же всего лишь крыша. 21 век и крыша обычного здания. 

я не строитель, но таким специалистам не доверяю. И это тот случай, когда здравый смысл нужен 

Изменено 18 декабря, 2017 пользователем cs53

[Андрей Непомнящий]

4 часа назад, cs53 сказал:

Как может быть дефект не устраним?? Это же всего лишь крыша. 21 век и крыша обычного здания. 

я не строитель, но таким специалистам не доверяю. И это тот случай, когда здравый смысл нужен 

Это не крыша, а следующий этаж паркинга. Чтобы исправить это сняли все покрытие с верхнего этажа, положили гидроизоляцию, и положили сверху асфальт. Не помогло. 

Но спасибо вам за ваш здравый смысл.

Изменено 18 декабря, 2017 пользователем Андрей Непомнящий

[RealTor]

Как можно скорее письменно уведомляйте застройщика о дефекте требуйте устранить его в разумный срок(например, за 45 дней). Я думаю, что когда застройщику надоест платить неустойку по ч.1 ст. 23 зозпп, он сам с большим удовольствием вернёт Вам деньги.