Соглашение о разделе или брачный договор

[Александр Серов]

Добрый день! Прошу совета! Ситуация: 1 комн.квартира приобретена женой до брака в 2010 г.,  2 комн.квартира приобретена в период брака в этом году по ипотеке (заемщик муж, созаемщик жена). Брачный контракт не составлялся. Имеются совместные дети (один н/летний). Планируется развод с переходом прав на собственность на таких условиях:

1. Жена гасит остаток ипотеки

2. Муж переписывает 2 комнатную квартиру полностью на жену;

3. Жена в качестве компенсации переписывает 1 комн. квартиру на мужа или выплачивает ЭННую сумму денег мужу (второй вариант предпочтительнее)

4. Оговариваются условия выплаты алиментов.

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно переоформить имущество, в рамках какого соглашения и с учетом вышеизложенного? Желательно еще продумать менее затратные сделки (брачный контракт 12 200 руб., догвор дарения: 0,5 % от кадастровой стоимости недвижимости+4500 руб. нотариусу)

Можно ли в брачном договоре обязать супругов подарить имущество, в том числе приобретенное до брака и алименты? Спасибо всем ответившим :-)

[Курилко Лариса Ивановна]

В браке  имущество кошелек супругов общий, если нет брачного договора. Я бы не стала делать дарение в браке между супругами, даже если  имущество перешло по безвозмездной сделке или до брака.

включите все в брачный договор ( соглашение о разделе имущества между супругами). В соглашении указывается имущество, которое уже имеется у супругов , а в брачный договор можно вписыватьимущество, которое еще не приобретено. Другое дело, квартира в залоге у банка, поэтому необходимо согласовывать заключение брачного договора с банком- залогодержателем.

все те условия, о которых Вы написали, пропишите в соглашение о разделе( и согласуйте с банком)

[AlexeySPb]

Брачным договорм нельзя реша ь вопрос алиментов