Подскажите пожалуйста что делать?

[Андрей Воробьев]

Умер отец. Из наследников единственная дочь(мать одиночка) с несовершеннолетним ребенком и его мать 83 лет. Изначально мать (бабушка) претендовать ни на что не хотела, но резко свое решение вдруг изменила озвучив что все хочет что бы было по закону. Бабуля больше 15-ти лет состоит одной из сект. Никаких жилищно и материальных проблем у нее нет. Отец завещания никакого не оставил, но при жизни была выписана ген доверенность на право распоряжения и продажи всего его имущества его дочери (оригинал на руках). На месте смерти (кухня квартиры) была найдена записка "Прощаю Вас за все ... Передаю вас в руки господа" почерк точно бабушкин(матери умершего) . Судмед эксперты констатировали болезнь или состояние приведшее к смерти - Атеросклеротический кардиосклероз.

На различные вопросы матери умершего со стороны дочери(ее внучки) о таком ее поведении, человек категорически вести какие либо диалоги и упорно стоит на своем. Так же не стесняется в выражениях при натариусе типа - "с удовольствием приму в наследство принадлежайшее ее сыну. С бабушкой в конфликте в прямом конфликте никто не находился, старались держаться от нее по дальше, т.к все общение с ней сводилось к толкованию разных книг религиозного содержания.

Есть подозрение что за ней кто-то стоит юридически грамотный, т.к все происходит внезапно и максимально продуманно.

Хотелось бы узнать у вас как сейчас себя правильно вести и на что действительно по закону может претендовать мать умершего? Есть ли дополнительные права у одинокой матери с несовершеннолетним ребенком прописанной в той же квартире, на долю в которой хочет претендовать мать умершего, при том что до брака квартира полностью принадлежала супруге умершего, в последствии право было оформленно на обоих супругов.

Заранее искренне вас благодарю за ответы по данному вопросу!

 

 

 

 

 

 

 

 

[Курилко Лариса Ивановна]

Доброй ночи! 

Наследники по закону- супруга, дети, родители.

если есть жена, ( Вы говорили про квартиру, где право на обоих супругов), я исхожу из предположения, что жена есть

Тогда наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, не пишете, что еще что-то есть, поэтому берем квартиру.

другая половина принадлежит жене.

значит, 1/6. Бабусе, то есть маме наследодателя( в каких сектах она сосотоит и какие у нее религиозные убеждения- никому не важно)

1/6 дочери- что она мать - одиночка и сколько у нее детей никому не важно, она наследник по закону, хорошо, чио отец не сделал завещания на третье лицо. 

1/6 жене и 1/2 у жены уже есть как супружеская доля.

никакая» справедливость» как считает дочь,( у нее своя справедливость, у матери своя, у жены своя)  НЕ играет роли, наследникам положено, они это получат. 

Но имейте ввиду, что  стоимость 1/6 доли это не стоимость квартиры, поделенная на 6, а гораздо ниже, дисконт может составлять до 50 процентов.

поэтому о каком- то большом наследстве и речи нет, и ссориться не нужно, каждый получает свое по 1/6.

таков закон- смотрите часть 3 ГК РФ

Изменено 1 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[Лана54]

17 часов назад, Андрей Воробьев сказал:

Есть ли дополнительные права у одинокой матери с несовершеннолетним ребенком прописанной в той же квартире

Дополнительных прав у одинокой матери нет, но есть преимущественное право на квартиру, так как данное право  при разделе наследства имеют   наследники, которые проживали в этой квартире и были зарегистрированы по месту жительства, при условии, что такие наследники не имеют иных жилых помещений на каком-либо праве. Однако необходимо учесть, что преимущественное право таких наследников может быть реализовано только перед наследниками, которые не являлись долевыми собственниками на квартиру вместе с наследодателем.

Гражданский кодекс устанавливает возможность предоставления компенсации за долю в квартире другим наследникам как в виде другого имущества из состава наследства или имущества, не входящего в состав наследства, так и в виде выплаты соответствующей денежной суммы. Но в любом случае требование закона таково, что такая компенсация должна быть предварительной, т.е. наследник, реализующий преимущественное право, должен гарантировать передачу компенсации или передать её именно до того, как приобретет право собственности на наследственное имущество в порядке преимущественного права, а не потом, по возможности. Если согласие между   наследниками не достигнуто, эта проблема решается только одним способом – путем предъявления иска в суд о признании права собственности в порядке наследования как на причитающуюся долю, так и на наследственную долю другого наследника с возложением обязанности по выплате соответствующей компенсации этому наследнику. При этом не имеют никакого значения согласие или несогласие другого наследника на получение возмещения, величины причитающейся ему  доли, наличие интереса в использовании наследуемой квартиры, наличие или отсутствие в собственности или на ином праве других жилых помещений.

[Курилко Лариса Ивановна]

Уважаемая Лана54! Если Вы говорите о денежной  компенсации  наследнику в связи с несоразмерностью его доли, то на нее  как раз может рассчитывать дочь  умершего,

а уж никак не жена,имеющая две третьих доли в квартире, и , к тому же, имеющая 1/2 долю в праве ДО смерти наследодателя .

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

 

 

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

 

Изменено 2 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[Лана54]

11 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

а уж никак не жена,имеющая две третьих доли в квартире, и , к тому же, имеющая 1/2 долю в праве ДО смерти наследодателя

О какой жен идет речь, если

 

11 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

 

В ‎01‎.‎12‎.‎2017 в 21:52, Андрей Воробьев сказал:

Из наследников единственная дочь(мать одиночка) с несовершеннолетним ребенком и его мать 83 лет

 

11 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

 

 

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Насколько я поняла объяснения  автора, дочь проживала  и прописана в квартире вместе с наследодателем, а значит на нее, в отличие от ее бабушки, которая в квартире не проживала, распространяется часть 3 выше указанной статьи

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Источник: http://stgkrf.ru/1168

[Курилко Лариса Ивановна]

В 01.12.2017 в 21:52, Андрей Воробьев сказал:

при том что до брака квартира полностью принадлежала супруге умершего, в последствии право было оформленно на обоих супругов.

То есть, у  жены 1/2 супружеская доля и 1/6 - наследство от мужа, у нее 2/3и она собственник, значит ст 1168 ч1 в пользу жены . А у дочери, несмотря на ее прописку, всего 1/6, 

Поэтому нельзя считать долю  жены  незначительной и компенсировать ей эту долю деньгами.

и еще момент: как я поняла другого имущества, кроме квартиры нет, поэтому претендовать на неделимую вещь не может никто. 

[Лана54]

29 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

То есть, у  жены 1/2 супружеская доля и 1/6 - наследство от мужа, у нее 2/3и она собственник, значит ст 1168 ч1 в пользу жены . А у дочери, несмотря на ее прописку, всего 1/6, 

Еще раз повторяю вопрос. Где в числе наследников Вы нашли жену? Нет спора между женой и дочерью. Спор возник с  МАТЕРЬЮ наследодателя .  Возможно жена на момент смерти наследодателя умерла, возможно она жива, но они были уже разведены, Жена в числе наследников не упоминается.

[Курилко Лариса Ивановна]

Если  жена не наследник, допустим, не был наследодатель на момент смерти с ней в браке, тогда все равно наследство 1/2 доля квартиры, пополам по 1/4 дочери наследодателя  и матери наследодателя. БОльшая доля все равно у жены ( бывшей, если мы строим такую версию). Ничего дочери не светит, не внушайте ей ложных надежд. 

Теперь у дочери 1/4 ( или 1/6 в случае, если на момент смерти наследодатель был женат) доля в праве общей собственности на квартиру, она же там и зарегистрирована по месту жительства. Все. Больше у нее здесь ничего не будет, но и меньше тоже не будет.

Изменено 3 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна