Вопрос про собственника квартиры

[Анакин]

Добрый день . Очень нужна помощь в одном вопросе . У родителей жены , есть трехкомнатная квартира. Квартира в кооперативном доме. Собственником является отец. Министерство обороны в свое время выплатило за него пай, о чем у него есть справка и на основании чего , как я понимаю он и является собственником. В выданном ордере на право занятие жилой площади , указана вся их семья. Отец , мать , и две дочери. Хотел задать вам вопрос , в случае их развода , имеет ли право жена на долю в этой квартире ? Отец при любом случае утверждает , что он собственник а они в этой квартире никто . Так ли это ? 

[Малыгин Олег]

4 часа назад, Анакин сказал:

Отец при любом случае утверждает , что он собственник а они в этой квартире никто . Так ли это ? 

дети - сохраняют только право пользования.

про совместную собственность верховный суд высказывался в похожей ситуации. например,

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. N 58-КГ15-11

=

[Курилко Лариса Ивановна]

Олег, спасибо еще раз)

Дело в том, что все нажитое в бракесчитается совместным за исключением  выплат, имеющих специальное целевое назначение. Это, например, материнский капитал, и сертификат, выдаваемый  военнослужащему . 

Разъясняю позицию автору: если часть пая ( например, первый взнос) все- таки была выплачена из совместно нажитого, то жена имеет право на долю.

дети , понятно, не имеют отношения в имуществу родителей. А право пользования имеют, пока не выпишутся.

 

[zavarow]

7 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

А право пользования имеют, пока не выпишутся.

И даже после "выписки", между прочим.  

[Анакин]

Спасибо за ответы ! 

Есть в этой ситуации один нюанс. До покупки трехкомнатной квартиры у них была квартира двухкомнатная в другом городе. Ее им пришлось отдать , в замен чего они и получили трехкомнатную, от Министерства Обороны. Это не играет никакой роли ? Получается , что в старой квартире у них были равные права. 

3 часа назад, Малыгин Олег сказал:

дети - сохраняют только право пользования.

про совместную собственность верховный суд высказывался в похожей ситуации. например,

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. N 58-КГ15-11

=

Насколько я понимаю , в ситуации описанной в том случае идет речь не о выплате пая. Там идет возмездный договор и ипотечная программа , плюс ко всему которую не выплатили до конца, поскольку муж уволился из армии.

[AlexeySPb]

6 часов назад, Анакин сказал:

у них была квартира двухкомнатная в другом городе

что значит - "у них"? в чьей собственности была та квартира?

[Курилко Лариса Ивановна]

9 часов назад, zavarow сказал:

даже после "выписки", между прочим.

Почему?

[zavarow]

1 час назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Почему?

Расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилыми помещениями обоих родителей (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

[Курилко Лариса Ивановна]

18 часов назад, Анакин сказал:

родителей жены , есть трехкомнатная квартира. Квартира

Дети все уже взрослые, возможно сами родители

Вы пример приводите не оттуда. Здесь про развод и пользование несовершеннолетних ни слова нет.

а сменится собственник - ст 292 члены семьи бывшего собственника  НЕ сохраняют право пользования, это касается и детей несовершеннолетних. Правда, если они не выписываются- это на усмотрение суда

вот еще Олег Малыгин и АлексейСПб говорили о том, что лица, зарегистрированные ДО введения в действие ЖК ( 29.12.2004) сохраняют право пользования, так как в тот момент ст 292 читалась « ... сохраняют право пользования»

я понимаю, что регистрация по месту жительства и право пользования  разные понятия, но тем не менее