Волчок77 Опубликовано 15 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2017 Добрый День.находясь а браке супруга подала на раздел имущества,т.к. вместе не проживаем уже 6 лет,делим дом. покупался в рассрочку,половину дома я оплачивал до брака,половину после брака,все квитанции и договора у меня есть.супруге вроде как суд может присудить 1/4 часть дома,судимся уже пол года,сейчас она подала уточнённый иск о возмещении половины стоимости ремонта,хотя ремонт я делал сам,бумаг по расходам на ремонт у нее нет,ремонт делался 10 лет назад.сейчас суд назначил экспертизу ремонта.Если у неё шанс получить ещё и деньги за ремонт ? Если срок давности на ремонт,сумму ремонта обьявила 12 млн,хотя всех затрат там на 2 млн. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 16 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2017 (изменено) Если раемонт делался в браке, то есть из совместно нажитых денег, значит при доказанных вложениях по стоимости ремонта , половину его стоимости отдадите БЖ. надо было брачный договор делать, не возникло бы проблем сейчас Изменено 16 ноября, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 16 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2017 (изменено) 14 часов назад, Волчок77 сказал: вроде как суд может присудить 1/4 часть дома право собственности на дом было в браке оформлено? 14 часов назад, Волчок77 сказал: ремонт делался 10 лет 14 часов назад, Волчок77 сказал: суд назначил экспертизу ремонта. если ремонт был в браке( что тоже требует доказательств) то стоимость ремонта оценивается на момент раздела имущества, а не по тем чекам 10-летней давности с учетом цены вопроса- наймите адвоката, а то наговорите сами против себя на суде Изменено 16 ноября, 2017 пользователем AlexeySPb Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 16 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2017 8 часов назад, AlexeySPb сказал: право собственности на дом было в браке оформлено? если ремонт был в браке( что тоже требует доказательств) то стоимость ремонта оценивается на момент раздела имущества, а не по тем чекам 10-летней давности с учетом цены вопроса- наймите адвоката, а то наговорите сами против себя на суде адвокат есть,вполне профессиональный,говорит что это полный бред ,это всё равно что жить вместе в браке много лет лет,вместе кушать,ездить отдыхать а потом через 10 лет подать в суд с требованием вернуть ей половину за продукты и поездки, просто хотелось услышать посторонние мнения.Потом она же получает 1/4 часть дома,а может на её части сделан самый дорой ремонт,она же жила в этом доме,пользовалась ремонтом.Дальше, чеков никаких нет ни у неё ни у меня,большую часть работ я делал своими ручками и материалы покупал на рынках.От балды нарисовала сумму в 12 лямов в суд,требует 3 млн,а там ремонта максимум на 2. 10 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Если раемонт делался в браке, то есть из совместно нажитых денег, значит при доказанных вложениях по стоимости ремонта , половину его стоимости отдадите БЖ. надо было брачный договор делать, не возникло бы проблем сейчас Доказанных вложений нет ни у неё ни у меня,я большую часть делал своими руками Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 16 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2017 4 минуты назад, Волчок77 сказал: полне профессиональный,говорит что это полный бред , очень хорошо. Он видит ситуацию и документы . И может судить точнее. Вопрос в соотношении ремонта и стоимости квартиры ну и про 1/4 так и не ясно - когда было оформлено право собственности на квартиру? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 16 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2017 (изменено) Дом покупался в рассрочку у застройщика,пол дома оплачен до брака пол в браке,есть квитанции и инвест договор,собств. оформили уже в браке.тут вроде вопросов у суда нет,её 1/4 часть 11 минут назад, AlexeySPb сказал: очень хорошо. Он видит ситуацию и документы . И может судить точнее. Вопрос в соотношении ремонта и стоимости квартиры ну и про 1/4 так и не ясно - когда было оформлено право собственности на квартиру? Соотношение дома и ремонта дом стоил 10млн, ремонт по моим подсчётам 2млн( много делал сам) по её 12 млн(от балды) Прошло почти 10 лет,пора новый ремонт делать 10 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Если раемонт делался в браке, то есть из совместно нажитых денег, значит при доказанных вложениях по стоимости ремонта , половину его стоимости отдадите БЖ. надо было брачный договор делать, не возникло бы проблем сейчас а как доказать вложение,нет ничего,ни у неё ни у меня,много я делал сам Изменено 16 ноября, 2017 пользователем Волчок77 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 Еще раз поясните: дом покупался в рассрочку, но право собственности к Вам лично перешло ДО брака, верно? То есть к дому жена отношения НЕ имеет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 17 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 1 час назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Еще раз поясните: дом покупался в рассрочку, но право собственности к Вам лично перешло ДО брака, верно? То есть к дому жена отношения НЕ имеет Право собственности оформлено в браке Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 В 15.11.2017 в 18:07, Волчок77 сказал: суд назначил экспертизу ремонта Плохо, значит, что-то все-таки взыщет. Не позавидуешь Вам, ремонт делали своими руками, еще за свой труд и платить придется. Вашему адвокату стоит настаивать на том, что ремонт делали своими руками, покупались только материалы. Доказать обратное БЖ будет крайне сложно, документов по оплате работ нет.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 17 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 12 минут назад, Assol66 сказал: Плохо, значит, что-то все-таки взыщет. Не позавидуешь Вам, ремонт делали своими руками, еще за свой труд и платить придется. Вашему адвокату стоит настаивать на том, что ремонт делали своими руками, покупались только материалы. Доказать обратное БЖ будет крайне сложно, документов по оплате работ нет.... Спасибо за ответ,а как вот считать,она согласна на 1/4 часть дома,доля не выделена,может на её части сделан самый дорогой ремонт,потом мы ещё в браке,не развелись,ремонту почти 10 лет,новый пора делать.неужели нет срока давности? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 Здесь, скорее не ремонт надо делить, а увеличение стоимости квартиры. На сколько она стала дороже с ремонтом, но в то же время учесть и износ за 10 лет.... Как все это эксперты считать будут? Интересно, а какие вопросы были поставлены перед экспертами? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 17 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 1 минуту назад, Assol66 сказал: Здесь, скорее не ремонт надо делить, а увеличение стоимости квартиры. На сколько она стала дороже с ремонтом, но в то же время учесть и износ за 10 лет.... Как все это эксперты считать будут? Интересно, а какие вопросы были поставлены перед экспертами? с покупки прошло 13 лет,естественно она стала дороже Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 (изменено) 13 минут назад, Волчок77 сказал: с покупки прошло 13 лет,естественно она стала дороже Я пишу не о рыночной стоимости квартиры на сегодня. Да и как эксперты будут определять, какие ремонтные работы были сделаны? Полагаю, что у истца ничего нет? Ни договоров, ни смет, ни количества закупаемых материалов. Сложно будет определить стоимость произведенных вложений. Как бы не вылилось все это в необоснованную экспертизу. Экспертам так или иначе захочется получить свои деньги Изменено 17 ноября, 2017 пользователем Assol66 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 17 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 1 минуту назад, Assol66 сказал: Я пишу не о рыночной стоимости квартиры на сегодня она пишет в исковом согласна на 1/4 часть , и за неотделимые улучшения просит возместить ей денежную компенсацию за мою1/4 часть Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 Если в деле есть адвокат, как можно у него за спиной обсуждать на форуме в Интранете? Это и практически глупо,никто не может разобраться в деле если автор два предложения написал. А суд идёт пол года и есть много документов, все надо читать но и для самого автора это все даже вредно. У семи нянек дитя без глаза. Или корабль ТОчно по одет если им будут коллективно управлять. И автор обязательно потонет. Он пытается выиграть суд на форуме. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 14 минут назад, cs53 сказал: У семи нянек дитя без глаза. Или корабль ТОчно по одет если им будут коллективно управлять. А как насчет того, что одна голова хорошо, а две лучше? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 11 минут назад, Волчок77 сказал: она согласна на 1/4 часть дома, не на 1/4 часть дома , а на 1\4 в праве собственности на весь дом Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 17 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2017 Да, Алексей прав, это разные вещи и не только на дом, но и на участок. Вот когда она выделит долю в натуре, тогда у нее будет 1/4 часть дома и участка Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
chaineg Опубликовано 18 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 12 часов назад, Assol66 сказал: Я пишу не о рыночной стоимости квартиры на сегодня. а зря. делить разве не ее будут? делить будут совместно нОжитое имущество, а не номинал денег, по которому оно когда-то там было куплено. То есть "искперды" оценят НЫНЕШНЮЮ стоимость дома + ремонта, вычтут ту долю, которая была оплачена на момент брака мужем (тут тоже вопрос, на который в свое время толкового ответа не нашел - вычесть, по идее, должны пропорционально нынешней стоимости. Попросту, если дом стоил ТОГДА 1 млн, а добрачный взнос был 500 тыс , то есть 50%, а сейчас стоит 3 млн, то при разделе будут вычитать 1.5 млн (50%), а не 500 тыс (добрачный взнос). 12 часов назад, Волчок77 сказал: Спасибо за ответ,а как вот считать,она согласна на 1/4 часть дома,доля не выделена,может на её части сделан самый дорогой ремонт,потом мы ещё в браке,не развелись,ремонту почти 10 лет,новый пора делать.неужели нет срока давности? Считать - совместно НАЖИТОЕ, то есть то, что существует сейчас, исходя из его стоимости на ДАННЫЙ момент, в какой части какой ремонт, не имеет значения. 1/4 от общей оценочной суммы на СЕГОДНЯ минус то, что потратили до брака, пойдет ей. В ваших интресах занизить как можно сильнее оценку нынешней стоимости и завысить как можно сильнее добрачный вклад В 11/17/2017 в 11:21, Курилко Лариса Ивановна сказал: , но право собственности к Вам лично перешло ДО брака, верно? То есть к дому жена отношения НЕ имеет разве это имеет значения? Если бы была рассрочка или ипотека (где право собственности может быть легко получено до выплаты долга), то все равно добрачная часть взносов бы не делилась, "брачная" - делилась бы. В 11/16/2017 в 06:41, Курилко Лариса Ивановна сказал: надо было брачный договор делать, не возникло бы проблем сейчас Мне интересно, как такие советчики представляют себе подобное на "этапе заключения сделки". Да после таких предложений брак вряд ли состоится, и нечего будет делить. За исключением, разве, случаев, когда брак заключается явно по расчету. У меня так друг всю недвижимость и автомобили оформляет на маму, потом дарением- обратно на себя. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 18 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 Всем спасибо за ответы.но всё равно не могу понять как можно требовать деньги за ремонт,который делался 10 лет назад, который я делал сам,при этом нет никаких бумаг по затратам ни у неё ни у меня,опять же она получает 1/4 часть в собственность.При продаже дома она получить свою 1/4 часть по рыночной стоимости. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
chaineg Опубликовано 18 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 (изменено) 1 час назад, Волчок77 сказал: .но всё равно не могу понять как можно требовать деньги за ремонт,который делался 10 лет назад, который я делал сам,при этом нет никаких бумаг по затратам ни у неё ни у меня как за неотделимые улучшения, повлиявшие на нынешнюю стоимость жилья. без ремонта с голыми стенами оно бы сейчас стоило дешевле. Вашими совместными усилиями за время брака (а чьими именно, а браке не считается) жилье было приведено из вида "голые стены" в тот вид, который есть сейчас. чеки и прочая ерунда тут значения не имеют, так как ремонт делался после брака (я правильно понимаю?), и все зараты и усилия на ремонт были формально общими. 1 час назад, Волчок77 сказал: При продаже дома она получить свою 1/4 часть по рыночной стоимости. Она получит 1/2 стоимости за вычетом Ваших добрачных вложений. Вообще не понимаю, каким боком тут учитывается ремонт, когда он ВХОДИТ в нынешнюю рыночную стоимость жилья, которая будет делиться. Или она таким образом хочет уменьшить вычет добрачной доли, путем того, что вместо ( x - x*y/z)/2 получит (x- r - x*y/z)/2, где x - нынешняя рыночная стоимость жилья, y - Ваш добрачный взнос, z -стоимость приобретения на момент приобретения, r - нынешняя стоимость ремонта. Тогда да, в ее действиях есть логика, ваша задача - занизить максимально стоимость ремонта, так как за 10+ лет с ним произошел нехилый износ и утрата стоимости. Считать вложения - кто сколько потратил и сделал, в данном случае абсолютно бессмысленно. Изменено 18 ноября, 2017 пользователем chaineg Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 18 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 28 минут назад, chaineg сказал: как за неотделимые улучшения, повлиявшие на нынешнюю стоимость жилья. без ремонта с голыми стенами оно бы сейчас стоило дешевле. Вашими совместными усилиями за время брака (а чьими именно, а браке не считается) жилье было приведено из вида "голые стены" в тот вид, который есть сейчас. чеки и прочая ерунда тут значения не имеют, так как ремонт делался после брака (я правильно понимаю?), и все зараты и усилия на ремонт были формально общими. Она получит 1/2 стоимости за вычетом Ваших добрачных вложений. Вообще не понимаю, каким боком тут учитывается ремонт, когда он ВХОДИТ в нынешнюю рыночную стоимость жилья, которая будет делиться. Или она таким образом хочет уменьшить вычет добрачной доли, путем того, что вместо ( x - x*y/z)/2 получит (x- r - x*y/z)/2, где x - нынешняя рыночная стоимость жилья, y - Ваш добрачный взнос, z -стоимость приобретения на момент приобретения, r - нынешняя стоимость ремонта. Тогда да, в ее действиях есть логика, ваша задача - занизить максимально стоимость ремонта, так как за 10+ лет с ним произошел нехилый износ и утрата стоимости. Считать вложения - кто сколько потратил и сделал, в данном случае абсолютно бессмысленно. Так она и получит свою 1/4 часть при продаже дома по рыночной цене,потом у нас в посёлке продаётся куча домов,цены что с ремонтом ,что без,разница не большая,новый собственник всё равно всё переделывает под себя Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
chaineg Опубликовано 18 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 13 минут назад, Волчок77 сказал: цены что с ремонтом ,что без,разница не большая,новый собственник всё равно всё переделывает под себя согласен, ремонт не очень влияет на рыночную стоимость. Но ваша супруга, вероятно, хочет доказать, что влияет. Скорее всего, сделают оценку этого ремонта, но если она будет объективной, то вряд ли это существенно изменит расклад. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Волчок77 Опубликовано 18 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 8 минут назад, chaineg сказал: согласен, ремонт не очень влияет на рыночную стоимость. Но ваша супруга, вероятно, хочет доказать, что влияет. Скорее всего, сделают оценку этого ремонта, но если она будет объективной, то вряд ли это существенно изменит расклад. суд назначил экспертную фирму,как им доказывать что я делал сам,что нет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
chaineg Опубликовано 18 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2017 22 минуты назад, Волчок77 сказал: что я делал сам,что нет в вашем случае "что сам, что нет"- это вообще не влияет ни на что и никак, так как делали в браке. Влияет общая стоимость ремонта. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.