Rummit Опубликовано 14 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2017 Добрый день. Вопрос возник в связи со следующим, наша управляющая организация по договору со своим подрядчиком переложила на него многие функции, которые согласно ПП РФ№354 должна, либо имеет право, производить самостоятельно. А имеено, подрядчик ведет самостоятельный учет жалоб, производит опломбировку приборов учета, ведет работу с должниками, производит отключение коммунальных услуг, и возможно еще много чего, пока до конца не разобрался. По сути происходит подмена одной организации другой, подрядчик ведет себя почти как полноценная управляющая организация. Причем, многие жильцы банально не знают или не понимают кто на самом деле является управляющей организацией, поскольку подрядчик это бывшее советское ЖЭУ и народ по привычке ходит со всеми претензиями туда. Сейчас у меня намечается судебный процесс с управляющей организацией, также хочу подать жалобу в прокуратуру и жилинспекцию. п.1 ст.706 ГК РФ гласит: Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). Многие вещи которые УК по ПП РФ№354 должна делать лично, она передала своему подрядчику. В связи с тем что в ст. 706 говорится только про закон, то возникает вопрос Если условия договора противоречят постановлению правительства, то применима ли тут ст.706 ГК РФ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 15 ноября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2017 Постановление правительства это подзаконный правовой акт, обязательный к исполнению на всей территории РФ. 17 часов назад, Rummit сказал: Если условия договора противоречят постановлению правительства п.1 ст.422 ГК РФ, Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 17 часов назад, Rummit сказал: А имеено, подрядчик ведет самостоятельный учет жалоб работу по рассмотрению жалоб регламентирует Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Rummit Опубликовано 20 ноября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2017 Отвечу сам себе. ЖК РФ относит ПП РФ к законодательству. Если такой вопрос возникнет, то вероятно можно будет указать на этот пункт. п.2 ст.5 ЖК РФ Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 20 ноября, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2017 1 час назад, Rummit сказал: ЖК РФ относит ПП РФ к законодательству Да, это подзаконный нормативный правовой акт федерального органа исполнительной власти. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.