Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Mult

служебное жилье

Рекомендуемые сообщения

Гость Mult

Всем доброго дня!

Изложу ситуацию: 7 лет назад молодая учительница прибыла по распределению в Раменский район и стала работать в школе, жить - там же. Вопрос с жильем обещали вскоре решить, но лишь 2 года назад ГОРАНО вынесло постановление о предоставлении жилья учительнице. В течение двух лет - никакого результата. И вот сейчас, когда в районе грядет смена власти, чиновники "зашевилились". Но как вариант они предлагают поселиться в служебную квартиру. В связи с этим мои вопросы:

есть ли законодательное закрепление о предоставлении жилья молодому (хотя уже 7 лет прошло) специалисту?

сможет ли девушка прописаться в служебное жилье? в настоящее время она прописана у родителей, квартира не приватизированна.

и, главное: из служебной квартиры ее в любое время могут "попросить"?

Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. То есть на сегодняшний день, к данным правоотношениям применяются положения нового ЖК. Специальной нормы, которая бы предусматривала предоставление жилья по договору социальнго найма «молодым специалистам» законом не предусмотрено.

В соответствии со ст 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 служебные жилые помещения предоставляютя гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

То есть, если учительница не обеспечена жилым помещениемв том населенном пункте, где работает и состоит в служебных отношениях с государственным или муниципальным учреждением, то ей должно предоставляться служебное жилье.

В соответствии со ст. 104. служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений.

Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений.

То есть, пока учительница будет рабоать в гос учреждении – она будет пользоваться данным жильем. В соответствии с действующим законодательством гражданин обязан иметь регитсрацию по месту своего пребывания. Соотвественно она должна быть поставлена на регистрационный учет в служебном жилье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ирина Павлова

Добрый день!

Пожалуйста, помогите разобраться.

Нашей семье после 9 лет ожидания предоставлено служебное жилье на 0 цикле. (бетонные стены, отсутствие сантехники и т.д.) Договор мужем еще не подписан. Как быть? Кто компенсирует ремонт предоставленной квартиры в случае прекращения договора найма?

И еще вопрос - у нас маленькие дети. имеют-ли право их "выгнать на улицу" до их совершеннолетия в случае их прописки в служебной квартире?

Большое спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Добрый день!

Пожалуйста, помогите разобраться.

Нашей семье после 9 лет ожидания предоставлено служебное жилье на 0 цикле. (бетонные стены, отсутствие сантехники и т.д.) Договор мужем еще не подписан. Как быть? Кто компенсирует ремонт предоставленной квартиры в случае прекращения договора найма?

И еще вопрос - у нас маленькие дети. имеют-ли право их "выгнать на улицу" до их совершеннолетия в случае их прописки в служебной квартире?

Большое спасибо!

1. Никто не компенсирует.

2. А вас туда и не пропишут, а только временно зарегистрируют. По месту пребывания, а не по месту жительства.

См. http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207259

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ирина Павлова

Большое спасибо за ответ!

Хотелось-бы уточнить , имеют -ли право предоставлять служебное жилье на 0 цикле (бетонные стены)? Ведь это кабала и абсурд какой-то получается - нам надо сделать пригодными для жизни 80 кв.м. жилья и в любой момент меня с моими детьми могут "попросить на улицу" - может , и не стоит соглашаться на такие "подарки"? Спасибо большое всем, кто откликнется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость lenabush

Здравствуйте!

Пожалуйста, подскажите!

Я со своей семьей хочу переехать поближе к югу нашей страны, но купить сразу жилье возможности не имею. Хотелось бы найти работу с предоставлением служебного жилья. Возможно ли это при моей то специальности. Закончила Финансово-экономический колледж по специальности финансист по налогам и налогообложению, учусь в институте на менеджера организации, опыт работы специалистом отдела кадров, а в данный момент работаю бухгалтером.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Служебное или арендное жильё

Здравствуйте! Обращаюсь ко всем гражданам, пытающимся как-то решить проблему с откреплением служебной (или арендной) квартиры в Москве!!!! Расскажите истории о своих похождениях по конторам Департамента ЖПиЖФ и о произволе чиновников, препятствующих переводу жилья в соцнайм.

Предлагаю объединиться на этом портале для обмена опытом по данному вопросу, для того, чтобы обозначить количество людей, столкнувшихся с этой проблемой, для того чтобы объединиться в борьбе за справедливость. Введение нового жилищного кодекса с отменой положения о возможности сохранения жилья после 10 лет работы на предприятиях сделала из нас рабов наших работодателей. Семьи работников, отдавших по несколько десятков лет предприятиям, рискуют оказаться на улице. Сколько можно с этим мириться????!!!! Сколько можно исполнять всё, что прикажут, независимо от должностных обязанностей, работать сверхурочно и нарушая требования безопасности труда, а также заставляя нарушать эти требования своих подчинённых от невозможности неисполнить приказанное?????!!!!!

Уважаемые юристы, от лица всех работников государственных учреждений, попавших в такую ситуацию, прошу разъяснить возможности по переводу такого жилья в соцнайм или приватизации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пытаемся встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Москве. Поговаривают, что получим отказ, так как один член семьи не проживает в Москве 10 лет. Можно ли оспорить отказ????? Жена и ребёнок москвичи. Почему они должны быть ограничены в правах в данном случае??? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Бездомов ваш вопрос звучит примерно так: я убил человека, меня хотят посадить. По моему это произвол чиновников. Ведь так нельзя. Можно ли оспорить статью?

Отвечу сразу-можно. Только толку от этого не будет.

Закон есть закон. О чем Вы думали раньше? До 2005 года? Что жилье само "раслужебиться"? Вам дают жилье только по тому, что Вы работаете на предприятии. Уволили, будьте добры, освободите.

Добро пожаловать в капитализм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Служебная квартира

Уважаемый 112.

До 2005 года думал о том как отдать родному предприятию все свои силы, здоровье и навыки до исполнения 10-летнего стажу.

По вашей логике - завтра примут закон о том, чтоб выгнать всех из социального жилья (типа-чужое) и народ должен молча потянуться к вокзалам и канализационным люкам.

Уточните, коли знание вопроса присутствует, поможет ли постановка на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилусловий в откреплении жилья.

За ответ-спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
поможет ли постановка на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилусловий в откреплении жилья.

Законодательство не содержит норм, обязывающий собственника снять с жилого помещения статус служебного. Специализированный фонд предназначен для временного проживания, увы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И потом, как быть с теми, кто отдал свои квартиры в давние времена, получил по-теперешнему времянки, с очереди его сняли, детишки народились???? Да не дай бог помер, слабак, от страха, что семья на улице от евонных фантазий давешних останется??????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно, что нас, простых трудяг, всё равно поставят в неудобное положение:ditsch:

Однако не стоило ли властям прежде чем так ставить пользователей, получивших служебки после принятия нового ЖК, решить вопрос с уже получившими (прям, пишу, а сам смеюсь)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Повторю самый насущный вопрос: как оспорить отказ в постановке на очередь по причне, что один из трех членов семьи не проживает в столице 10 лет?????????????????????????

Почему ниже писанное надо трактовать не в пользу членов семьи-москвичей, а ПРОТИВ??????????????????????

Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые граждане!!!!!!!!

Кто живёт в служебных квартирах-регистрируйтесь и пишитесь на этой ветке.

Покажите, сколько нас....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Бездомов,Укажите, подробно ситуацию:

1. Год, в котором предоставлена квартира

2. какие правоустанавливающие документы имеются

3. Какое ведомство предоставляло и к чьей собственности она относится в настоящее время.

НЕ Исключено, что в силу закона вас не смогут выселить.

ст.13 ФЗ"О введении в действие ЖК РФ" от 29.12.05 №189-ФЗ

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Вас действительно не могут выселить только при соблюдении трех условий:

1). Служебное помещение Вам было предоставлено до введения в действие нового ЖК РФ (до 1.03.2005 г.);

2). Состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеете право состоять на данном учете;

3). Вы относитесь к той категории, выселение которых не допускалось до введения ЖК РФ.(если вы проработали на предприятии более 10 лет, то ранее данную категорию выселить было нельзя)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Служебное жильё

Артемида, можете ли что разъяснить по вопросу о постановке на учёт в кач-ве нуждающихся в улучшении жилусловий??

Попадают ли под указанную статью пользователи арендного жилья???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Попадают ли под указанную статью пользователи арендного жилья???

Бездомов, арендованное жильё и служебное, совершенно разные понятия

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ст.13 ФЗ"О введении в действие ЖК РФ" от 29.12.05 №189-ФЗ

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Вас действительно не могут выселить только при соблюдении трех условий:

1). Служебное помещение Вам было предоставлено до введения в действие нового ЖК РФ (до 1.03.2005 г.);

2). Состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеете право состоять на данном учете;

3). Вы относитесь к той категории, выселение которых не допускалось до введения ЖК РФ.(если вы проработали на предприятии более 10 лет, то ранее данную категорию выселить было нельзя)

Если семья имеет право состоять на учёте в качестве нуждающихся в содействии города в улучшении жилусловий-попадаем мы под пункт 2?????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость маргоша1

у меня следующая ситуция. газ пром выдал служебное жилье,люди в нем были зарегестрированы,спустя время это помещение было переведено в нежилое и с людей стали брать арендную плату. по достижении пенсионного возраста оттуда выселяют. законно ли все это и что можно сделать в данной ситуации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
газ пром выдал служебное жилье

Принадлежащее ему или находящееся у него на балансе?

людей стали брать арендную плату

И соответствующий договор был заключен? :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×