yanita yankovski Опубликовано 15 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 Здравствуйте. Проживаю в служебной квартире, в одной комнате я в другой соседка, которая каждый день приходит начиная с 22.00 и заканчивая 00.00 и приходит не одна, а со своим любовником. В 5 утра на весь дом играет будильник и они или вместе уходят спустя час или он один собирается и уходит. Это продолжается уже 2 месяца. Слышимость в квартире идеальная, так как стены из гипсокартона. Согласно договору найма проживать третьи лица в квартире не могут, на что она отвечат что это ее гость и дескать имеет право водить когда хочет и сколько хочет. Хочу написать заявление на расселение, как правильно аргументировать и обосновать его. Заранее благодарю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 15 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 Жилье служебное, принадлежит ведомству или учреждению, у Вас договор найма, верно? ст 680 ГК Статья 680. Временные жильцы Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
yanita yankovski Опубликовано 15 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 У нас договор найма на 2х человек, квартиры принадлежат учреждению в котором работаем. Со мной ни в какой форме его ночевки и частота не обсуждались. Я против его ночевок о чем неоднократно говорилось, на что получила отказ и утверждение что это всего лишь гость и что у нее есть право его приводить когда угодно. Сейчас с ее стороны пошли угрозы и претензии, я хочу настаивать на расселении, не знаю как грамотно обосновать. 30 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Жилье служебное, принадлежит ведомству или учреждению, у Вас договор найма, верно? ст 680 ГК Статья 680. Временные жильцы Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. квартира 59 квадратов Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 15 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 Не можете Вы обосновать, расселение, у соседки гости или временные жильцы( в зависимости от времени пребывания- временные жильцы на 6 мес). Если,Вы прочли статью 680 ГК, то понимаете, что наймодатель, то есть учреждение дает разрешение на вселение временных жильцов. Учреждение либо даст разрешение, либо заставит временного жильца съехать. А расселение тут абсолютно ни причем, я понимаю, что Вы хотите расселиться не в коммуналку , а в отдельную квартиру,, поэтому Вы не хотите разбираться с гостем( жильцом) соседки, но, к Вашему сожалению, ничего не получится( квартира большая 59 кв м). Останетесь в этой квартире и испортите отношения с соседкой, а возможно, она вяйдет замуж за этого человека тогда наживете не одного, а двух врагов. Зачем? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
yanita yankovski Опубликовано 15 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 (изменено) 27 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Не можете Вы обосновать, расселение, у соседки гости или временные жильцы( в зависимости от времени пребывания- временные жильцы на 6 мес). Если,Вы прочли статью 680 ГК, то понимаете, что наймодатель, то есть учреждение дает разрешение на вселение временных жильцов. Учреждение либо даст разрешение, либо заставит временного жильца съехать. А расселение тут абсолютно ни причем, я понимаю, что Вы хотите расселиться не в коммуналку , а в отдельную квартиру,, поэтому Вы не хотите разбираться с гостем( жильцом) соседки, но, к Вашему сожалению, ничего не получится( квартира большая 59 кв м). Останетесь в этой квартире и испортите отношения с соседкой, а возможно, она вяйдет замуж за этого человека тогда наживете не одного, а двух врагов. Зачем? Контролировать его визиты учреждению никак невозможно, нет ни вахты ни какого то пропускного пункта. А отношения с ней уже испорчены, с ее стороны были угрозы. И это не коммуналка а типовая квартира просто у каждого по комнате. Согласно 680 статье необходимо согласовать со мной преджде чем его подселять, со мной никто ничего не согласовывал и я однозначно против тем более что у него есть местная прописка. Какое временно проживание? Изменено 15 октября, 2017 пользователем yanita yankovski Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 15 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 Временное продивание- потому, что временный жилец, а невозможность расселения- потому, что нет для этого оснований. Например, Вас расселили в другую коммуналку- квартира-то отдельная, но у каждого по комнате- это и есть квартира коммунального заселения так вот, заселили в другую коммуналку- а там не 2, а 3 комнаты- и в туалет с утра надо полчаса стоять и на кухне не повернуться, будет хуже- отдельного жилья никто Вам не даст, подумайте об этом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
yanita yankovski Опубликовано 15 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2017 8 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Временное продивание- потому, что временный жилец, а невозможность расселения- потому, что нет для этого оснований. Например, Вас расселили в другую коммуналку- квартира-то отдельная, но у каждого по комнате- это и есть квартира коммунального заселения так вот, заселили в другую коммуналку- а там не 2, а 3 комнаты- и в туалет с утра надо полчаса стоять и на кухне не повернуться, будет хуже- отдельного жилья никто Вам не даст, подумайте об этом. Вы ошибаетесь, в 3ку ни меня ни ее никто не заселит. Мы живем по типу общежития, подселение 3го лица без согласования запрещено согласно договору найма. И хуже чем есть уже не будет, конфликт есть угрозы есть, водит каждую ночь. Ну не дадут съеду так и так. Здоровье дороже. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.