Обращение взыскания на залог

[ИванЫ]

Моя компания выкупила долг предприятия у банка. Долг был обеспечен залогом недвижимости. Далее эта недвижимость была продана (с моего согласия) другому предприятию (новый залогодатель).

Долг, который я выкупил мне так и не вернули, и я решил обратиться в арбитражный суд.

Могу ли я обратиться с иском об обращении взыскания на заложенное имущество напрямую к новому залогодателю или надо подавать иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество к первоначальному залогодателю?

Заранее большое спасибо!

[Курилко Лариса Ивановна]

 Думаю, Вы путаете понятия: залогодатель- тот , кто отдает имущество  в залог( кстати, необязательно заемщик), залогодержатель- это тот, кто дает взаймы и использует залог в качестве обеспечения обязательств по договору займа( кредитному договору).

Вы выкупили долг предприятия у банка, договор займа был обеспечен залогом недвижимости. Банк был залогодержателем, предприятие - залогодатель. Выкупив долг , залогодержателем стали Вы. Теперь предприятие должно  Вам. Оно продает недвижимость другому лицу с согласия залогодержателя, то есть с Вашего согласия, верно?

залогодержатель все равно Вы , верно?  Или:

8 часов назад, ИванЫ сказал:

Моя компания выкупила долг предприятия у банка. Долг был обеспечен залогом недвижимости. Далее эта недвижимость была продана (с моего согласия) другому предприятию (новый залогодатель).

Долг, который я выкупил мне так и не вернули, и я решил обратиться в арбитражный суд.

То есть Вам дали в залог другое имущество? Объясните ситуацию и  на основании каких договоров были все эти сделки?