Ask25 Опубликовано 17 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 августа, 2017 Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Был заключен договор аренды ЮЛ с другим ЮЛ. В соответствии с условиями Договора аренды арендная плата за предоставленное нежилое помещение формируется из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть арендной платы –это фиксировання сумма самой аренды. Переменная часть арендной платы –это коммунальные платежи. Переменная часть оплачивается по счетам, выставляемым Арендодателем по показаниям приборов учета и/или пропорционально занимаемой Арендатором площади, в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета. Арендная плата уплачивается ежемесячно и производиться авансовыми платежами за каждый месяц в течение 5 рабочих дней месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Оплачиваемый период начинается с момента подписания Акта приема-передачи помещения. Оплата за первый оплачиваемый период производиться в течение 3-х дней со дня подписания акта приема-передачи. Потом арендатор перестал платить арендные платежи и съехал не подписав акта приема-передачи помещения. Согласно Договору аренды при нарушении Арендатором условий внесения арендной платы, указанных выше арендатор выплачивает арендодателю неустойку в определенном размере от суммы задолженности за каждый день просрочки. Был сделан расчет задолженности по арендным платежам, в котором неустойка начисляется на постоянную и переменную части арендной платы. Насколько обосновано начисление пеней на переменную часть арендной платы? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 17 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 августа, 2017 (изменено) 46 минут назад, Ask25 сказал: Насколько обосновано начисление пеней на переменную часть арендной платы? переменная часть арендной платы представляет собой коммунальные платежи. Коммунальные платежи это денежное обязательство, а за просрочку денежного обязательства в соответствии с законом предусмотрена неустойка. Если по вашей вине произойдет просрочка уплаты коммунальных платежей, собственник помещения вынужден будет нести убытки в виде неустойки, т.о. он включил в договор условие о неустойке по переменной части арендной платы, дабы обезопасить себя от возможных убытков Изменено 17 августа, 2017 пользователем Assol66 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.