Одаряемый помер

[gradov2]

Доброго времени суток.

Долго курил форум, но решил сам задать вопрос.

Бабушка сделала дарственную на отца, но отец помер, что сейчас будет с домом?

Я правильно понимаю, что фактический хозяин дома уже был отец? И мы (его дети) можем заявлять на наследство?

Или же дом уходит на бабушку?

[Ватсон]

1 час назад, gradov2 сказал:

Бабушка сделала дарственную на отца

Право собственности зарегистрировано на отца в Росреестре?

[Курилко Лариса Ивановна]

Автор, или Вы путаете договор дарерия с завещанием? 

Ну почему, почему Вы упорно называете дарственной  просто догоаор дарения?

коллега правильно спросил: выписка из егрн на отца как на собственника есть?

[gradov2]

6 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Автор, или Вы путаете договор дарерия с завещанием?

Вроде не путаю, в сообщении четко написано, что бабушка делала дарственную\договор дарения (не знаю как правильно) на отца, а наследство это уже нам, детям отца, делать.

6 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Ну почему, почему Вы упорно называете дарственной  просто догоаор дарения?

Извиняюсь я не в курсе, для меня это одно и тоже, с юридической точки зрения правильно будет сказать договор дарения?

6 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

коллега правильно спросил: выписка из егрн на отца как на собственника есть?

Прикрепил файл (закрыл личные данные, там везде отец вписан), это он?

Изменено 16 августа, 2017 пользователем gradov2

[Малыгин Олег]

10 часов назад, gradov2 сказал:

Бабушка сделала дарственную на отца, но отец помер, что сейчас будет с домом?

при отсутствии завещания имущество наследодателя делится между наследниками первой очереди по закону (супруг, родители, дети) в равных долях.

=

[Курилко Лариса Ивановна]

Бабушка уже вообще ни при чем, как правильно написал коллега, теперь дом, принадлежащи йумершему отцу, входит в наследственную массу, распределяется между наследниками, см  выше и всем наследникам нужно подать заявление к нотариусу о принятии наследства

[gradov2]

Лариса Ивановна спасибо!

Скажите пожалуйста, могут ли что то сделать наследники второй очереди? У отца есть сестра - моя тетя, проживающая далеко, но на дом, скорее всего, тоже претендующая.

Так же у бабушки есть различные льготы, на уголь\газ\участок, после оформления наследства, не потеряет ли бабушка их?

Изменено 16 августа, 2017 пользователем gradov2

[Курилко Лариса Ивановна]

Бабушка жива, она мать отца, она наследница, Вы и ваши братья и сестры по отцу- наследники, жена отца- наследница. Другие НЕ имеют право на наследство. Тетя  НЕ наследник, вторая очередь призывается к наследованию, если нет первой. А у вас "полна коробочка". 

По льготам- это не имущественные права, если бабушка прописана в доме, то , возможно, у нее льготы оставались, это в администрации поселения узнавайте. А теперь, если она не откажется от наследства , например, в Вашу пользу, она опять будет собственницей, но не целого дома, а доли в наследстве. 

А вот после смерти бабушки, если у нее будет доля, тетя- бабушкина дочь, будет наследницей первой очереди и на долю может претендовать. Так что лучше бабушке отказаться от наследства в Вашу пользу.

Изменено 16 августа, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[gradov2]

Лариса Ивановна еще раз спасибо!

Теперь все понятно, будем думать.

[Курилко Лариса Ивановна]

Удачи!

[Ватсон]

4 часа назад, gradov2 сказал:

у бабушки есть различные льготы, на уголь\газ\участок, после оформления наследства, не потеряет ли бабушка их?

Если она не потеряла их после перехода права собственности на дом к своему сыну, то не должна потерять и теперь.

[gradov2]

3 часа назад, Ватсон сказал:

Если она не потеряла их после перехода права собственности на дом к своему сыну, то не должна потерять и теперь.

Да, я тоже так думаю, но вдруг работники соответствующих инстанций пропустили)

[gradov2]

Всем доброго дня.

Вот походу и начались мои мороки, тетка с братом приехали в гости и скорее всего подузнать, что и как тут, про то что дом уже не на бубушке еще не знают, баба тоже не торопится говорить.

Но да ладно, это внутрисемейное.

Прошу подсказать насчет походов к нотариусу:

1. Идти надо всем вместе или можно делать раздельно?

2. Если и так и так можно, то лучше идти вместе?

3. Бабушка может отказаться от наследства в пользу всех детей отца? Или только одного?

4 . Так же у бабушки есть счет в банке, как с ним можно поступить? В банке сказали, что могут сделать завещательное распоряжение (вроде так называется) на внуков, это будет иметь юридическую силу? Или при обнаружении этих денег тетей она сможет их унаследовать?

[Курилко Лариса Ивановна]

1. Идите с бабушкой к нотариусу, пусть она пишет заявление, что отказывается от наследства сына в Вашу пользу.

2. Надо проследить, чтобы нотариус написала отказ именно в Вашу пользу, а не вообще. 

3. Вам надо проследить, чтобы она отказалась в Вашу пользу, но может отказаться и вообще, тогда ее доля будет делиться между всеми наследниками

4. Счет лично бабушкин, а она пока жива, мы говорим о наследстве отца. 

А после бабушки, после ее смерти наследуют уже ЕЕ наследники, это ее дети, муж, и внуки по праву представления за ее умерших детей. Ее деньги без завещатнльного распоряжения в случае ее смерти перейдут тетке- ее дочери, 1/2 , то есть половина денег и 1/2 вам и братьям, сестрам- детям умершего отца. 

А если будет завещательное распоряжение, то наследует тот, на кого завещательное распоряжение( хотя там есть обязательная доля , если тетка старше 55 лет или инвалид)

завещательное распоряжение это то же самое, что завещание, только завещание делается у нотариуса, а распоряжение- в отделении банка, где на счету деньги.

удачи Вам!

[gradov2]

Лариса Ивановна как всегда спасибо, + Вам в карму на сайте.

Я немного не так выразился, может ли бабушка отказаться от наследства отца (ее сына) не только в мою пользу, но и в пользу моих родных братьев (детей отца), нас трое, собственно так и хотелось бы сделать.

Вот от сюда и вопрос, лучше, если мы все вместе явимся к нотариусу (что проблематично)? Или можно в разное время в течении полугода?

По завещательному распоряжению будем думать.

[Курилко Лариса Ивановна]

Конечно, бабушка может отказаться вообще,вас же наследников у отца только трое? Или у отца есть жена, которая теперь вдова?если кроме вас троих никого нет: ни жены у отца, ни других детей у отца, то бабушка может отказаться вообще

а если есть еще люди- жена отца или другие его дети, то пусть бабушка отказывается в пользу вас троих. Для это не нужны все трое. Достаточно, что Вы один с ней пойдете и нотариусу все объясните, да и сами заявление о вступлении в наследство подадите. 

Ваши братья- сестры могут придти к нотариусу в любое время  в течение полугода после смерти отца- также написать заявление о принятии наследства. 

[gradov2]

Жены нету. О других детях ни когда не говорил, надеюсь нету)

Теперь все понятно, бабушке можно смело отказываться от наследства, просто так, не в пользу кого то.

 

[Курилко Лариса Ивановна]

 Спасибо за плюс карму)

Да так, если нет жены и других детей, тогда ее доля распределится между вами троими.

итого, у вас троих будет по 1/3  доли в праве на дом.

чтобы идти к нотариусу, надо подготовить документы. 

Бабушке надо иметь: 

свидетельство о рождении отца, чтобы доказать, что она его мать, конечно паспорт. 

Если бабушка меняла фамилию после рождения отца, то документ о смене фамилии, например, свидетельство о браке

для Вас: паспорт

 свидетельство о рождении, чтоб доказать, что Вы сын своего отца

свидетельство о смерти отца

документы на дом, все, что есть

 домовая книга на дом

Дальше нотариус подскажет, что заказать и даст запрос

Изменено 20 сентября, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[gradov2]

Благодарю за подробное разъяснение.

[Курилко Лариса Ивановна]

Пожалуйста, улачи!

[*Аннушка*]

В 16.08.2017 в 07:45, gradov2 сказал:

бабушка делала дарственную\договор дарения (не знаю как правильно) на отца

Даже в свидетельстве о государственной регистрации права, скан которого Вы выложили в теме, указано основание: договор дарения.

В 16.08.2017 в 12:09, gradov2 сказал:

могут ли что то сделать наследники второй очереди?

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В Вашей ситуации четверо наследников первой очереди.

 

[gradov2]

Всем доброго времени суток.

Давно не заходил.

Вообщем тетка моя тоже померла, печально конечно, но с ее стороны к нам уже ни кто не приедет.

А с оформлением наследства мы поступили и по-умному с юридической точки зрения и нет с финансовой. бабушка отказалась, а мы 3е детей вступили, в итоге заплатили нотариусу в тридорога, ни кто не додумался, что лучше оформить на одного, а в будущем с продажей будет легче, хотя мы хоть и дружно живем, но ведь фиг его знает, после смерти бабушки как будет.

Изменено 24 января, 2019 пользователем gradov2

[gradov2]

Приветствую всех. Новую тему делать не буду, если нужна все таки новая, то скажите пожалуйста, сделаю. Пишу сюда, т.к. от статей в интернете больше вопросов, чем ответов.

С тех пор, как вступили в наследство, доли в доме еще на себя не оформили, сейчас собираемся заниматься этим. И тут у нас дилема, в наследство мы вступили втроем, из-за чего нотариусу заплатили втридорога, есть ли щас варианты:

1. еще до оформления долей переделать все на одного человека? (но судя по данным из интернета, так нельзя).

2. Или же это обязательно надо всем оформлять доли, а после делать договор дарения, например на меня?

3. В случае варианта 2, обязательно ли оформлять в начале в доли в собственность, а потом делать договоры дарения или договоры дарения можно сделать без оформления доли?

4. В случае варианта 2, какие затраты потребуются на переоформление, т.е. их названия, пример нотариальный сбор, оплата услуг нотариуса, еще что то?

Вообще все эти телодвижения нужны для того, чтобы в будущем платить меньше нотариусу и, как говорят, недвижимость оформленную на одного человека продавать потом проще. От сюда 

5. Глобальный вопрос, есть ли во всех этих действиях выгода? Или оформить все доли и забыть?

 

[minos66]

1. Только отказ от наследсва в пользу этого наследника.

2. Оформить всем доли, а затем заключить нотариальное соглашение о перераспределении долей.

3. Да, в любом случае (и дарение, и нотариальное соглашение о распределении наследства) после получения Свидетельсв о праве на наследство.

4. Нотариальный тариф. Госпошлина (вроде 0,3% от кадастровой стоимости + УПТХ на оформление наследства тыщ 15-20 вроде, зависит от региона). Дарение свой тариф. Нотариальное соглашение наверное по тарифу сделки. Я не понимаю ваших телодвижений. Ну хотите получите одно свидетельство на всех, но это вам обойдется ровно столько же, сколько и три свидетельства.

5. Для того, на кого в итоге все  оформите может и есть, если она вас всех пошлет нафиг и  будет распоряжаться собственностью единолично. А мож и не будет для него выгоды, если он вас на фиг не пошлет, вы будете собственностью пользоваться как своей, а бремя содержания он нести...

[gradov2]

11 часов назад, minos66 сказал:

1. Только отказ от наследсва в пользу этого наследника.

2. Оформить всем доли, а затем заключить нотариальное соглашение о перераспределении долей.

3. Да, в любом случае (и дарение, и нотариальное соглашение о распределении наследства) после получения Свидетельсв о праве на наследство.

4. Нотариальный тариф. Госпошлина (вроде 0,3% от кадастровой стоимости + УПТХ на оформление наследства тыщ 15-20 вроде, зависит от региона). Дарение свой тариф. Нотариальное соглашение наверное по тарифу сделки. Я не понимаю ваших телодвижений. Ну хотите получите одно свидетельство на всех, но это вам обойдется ровно столько же, сколько и три свидетельства.

5. Для того, на кого в итоге все  оформите может и есть, если она вас всех пошлет нафиг и  будет распоряжаться собственностью единолично. А мож и не будет для него выгоды, если он вас на фиг не пошлет, вы будете собственностью пользоваться как своей, а бремя содержания он нести...

Спасибо за ответ.

1. А как сейчас это можно реализовать? Судя по статьям из интеренета только доли?

3. Свидетельство о праве на наследство уже давно есть.

Вообщем я правильно понял, что самый верный вариант это оформление долей, а после делать дарственные, на одного человека и этому человеку уже объединять доли и заного все оформлять?

Повторюсь, что все это делается, чтобы в будущем платить меньше нотариусу и, как говорят, недвижимость оформленную на одного человека продавать потом проще.