Irishka_sl Опубликовано 3 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 Живу в доме, где принята форма правления – ТСЖ. На днях в нашем ТСЖ прошло очередное общее собрание членов ТСЖ. Естественно, по повестке собрания, председателем ТСЖ был представлен годовой финансовый отчет за 2016 год. И вот тут (как всегда!) возникли «нюансы». Дело в том, что в нашем ТСЖ есть два нежилых помещения, которые мы сдаем в аренду под магазин и мастерскую и по договору получаем за это дополнительный доход, который направляем на развитие нашего ТСЖ. Магазин вполне рентабелен, а вот мастерскую мы уже давно хотели «перепрофилировать», так как никакого дохода с нее нет. Но по представленному на общем собрании финансовому отчету выяснилось, что председатель ТСЖ по личному желанию сделала ремонт и закупила оборудование в эту мастерскую (примерно на 150 тыс.руб.). Естественно, все это было сделано умышленно, ведь арендатором в мастерской стал родственник нашего председателя, но да это не столь важно. Важно, что данные затраты на мастерскую не были заложены на выполнение данных работ, на закуп оборудования и не утверждены собственниками ТСЖ на общем собрании в прошлом году. Мы, жильцы, даже не рассчитывали на такие траты. В связи с этим возникает вопрос – как можно расценивать действия председателя ТСЖ? Как самоуправство? С какими требованиями нам, жильцам, обратиться в Прокуратуру (или еще куда?), чтобы привлечь действующего председателя к ответственности и заставить его вернуть потраченные деньги? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 3 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 29 минут назад, Irishka_sl сказал: В связи с этим возникает вопрос – как можно расценивать действия председателя ТСЖ? Как самоуправство? С какими требованиями нам, жильцам, обратиться в Прокуратуру (или еще куда?), чтобы привлечь действующего председателя к ответственности и заставить его вернуть потраченные деньги? автор, не нужно коллективные обращения подавать. достаточно подать заявление от имени одного человека - члена тсж. растратами занимается полиция. однако, с ваших слов, деньги не похищены, а истрачены на нужды товарищества. это легко проверить. = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irishka_sl Опубликовано 3 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 Только что, Малыгин Олег сказал: однако, с ваших слов, деньги не похищены, а истрачены на нужды товарищества. это легко проверить. Да, вы правы, деньги не похищены. Но "нуждами товарищества" это никак не назвать, потому как все наши "нужды" мы утверждаем на общих собраниях. Ситуация двоякая, потому и спрашиваю совет на данном форуме. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 3 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 2 часа назад, Irishka_sl сказал: "нуждами товарищества" это никак не назвать, потому как все наши "нужды" мы утверждаем на общих собраниях Оспорьте затраты в суде. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irishka_sl Опубликовано 3 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 Только что, *Аннушка* сказал: Оспорьте затраты в суде. Самый "умный" совет. А по заявлению Прокуратура может самостоятельно возбудить дело и направить его в суд? Наверно, не только может, но и обязана! Или не так? Из нашего ТСЖ многие судятся с нашим председателем и именно по финансовым вопросам. Но каждый суд - это дело хлопотное, по времени, нервам и финансам затратное. Конечно, самый легкий вариант - это переизбрать председателя ТСЖ. А кто тогда возместит все убытки, которые несет наш ТСЖ по прихоти председателя??? Думаем, пусть все возместит и идет с миром куда хочет... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 3 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 6 минут назад, Irishka_sl сказал: А по заявлению Прокуратура может самостоятельно возбудить дело и направить его в суд? возбудить прокурор может только дело об административном правонарушении. например за самоуправство председателя правления тсж по ст. 19.1 коап. были бы основания. 10 минут назад, Irishka_sl сказал: А кто тогда возместит все убытки, которые несет наш ТСЖ по прихоти председателя??? Думаем, пусть все возместит и идет с миром куда хочет.. вообще-то полномочия председателя правления тсж и правления тсж определяются уставом тсж. также правительством рф утверждены правила управления многоквартирным домом (постановление от 15.05.2013 № 416). = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 3 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 3 августа, 2017 3 часа назад, Irishka_sl сказал: каждый суд - это дело хлопотное, по времени, нервам и финансам затратное Да что вы говорите? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irishka_sl Опубликовано 4 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 августа, 2017 Постановление от 15.05.2013 № 416, ЖК РФ, Устав ТСЖ... Что еще забыла? Ах, да... и другие нормативно-правовые документы... Во всем перечисленном - черным по белому написано, что на годовом собрании собственников ТСЖ (естественно, при подготовке годового общего собрания собственников ТСЖ такие вопросы обязательно ставятся в повестку собрания, как и финансовый отчет за прошедший год) идет формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества. Что-то мы утверждаем голосованием, что-то - нет. Но по сути вопроса - вопрос ремонта мастерской и затрат на оборудование даже не рассматривался в прошлом году на общем собрании собственников моего ТСЖ, даже в "Протоколе общего собрания" за прошлый год нет и намека на проведение этих работ. О затратах и проведенных работах мы узнаем из "Финансового отчета" бухгалтера ТСЖ на общем собрании. И затраты эти нам, собственникам ТСЖ, не нужны, нам есть куда деньги направить на более нужное... Чувствую, что повторяю описание ситуации своего стартового топика. Или что-то не так объясняю? Ситуация вроде ясна... Вы, юристы, люди умные... Подобные ситуации иногда возникают в разных ТСЖ (я уверена), как-то же люди решают этот вопрос... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irishka_sl Опубликовано 9 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 9 августа, 2017 Решили вместе с жильцами обратиться в органы прокуратуры в соответствии со ст.10 Закона о Прокуратуре.Требования:1.Провести проверку финансовой и иной деятельности правления ТСЖ и дать правовую оценку этой деятельности2.При выявлении признаков состава преступления разрешить вопрос о привлечении виновных лиц по ст.159 (мошенничество), ст.160 (растрата), ст.330 (самоуправство) УК РФ разрешить вопрос о выявлении и привлечении к ответственности виновных лиц.Если будет возбуждено уголовное дело, то будем решать вопрос о подаче гражданского иска от лица ТСЖ. Уместны данные требования в Прокуратуру? Или обратиться в "Службу государственного жилищного надзора", а они по инстанции отправят Заявление куда надо... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 9 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 9 августа, 2017 12 часа назад, Irishka_sl сказал: Уместны данные требования в Прокуратуру? Или обратиться в "Службу государственного жилищного надзора", а они по инстанции отправят Заявление куда надо... автор, обращайтесь в госжилнадзор. а по поводу преступлений - в районный отдел следственного комитета. = 12 часа назад, Irishka_sl сказал: Решили вместе с жильцами обратиться в органы обращение пусть кто-то один подписывает. или пусть каждый подает отдельное заявление. = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irishka_sl Опубликовано 24 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 августа, 2017 В 10.08.2017 в 04:07, Малыгин Олег сказал: автор, обращайтесь в госжилнадзор. а по поводу преступлений - в районный отдел следственного комитета. Обратилась в "Службу государственного жилищного надзора" Что касается преступлений, то вопрос: "Районный отдел следственного комитета" - это - в полицию? Или в ОБЭП? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.